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西安市周至縣周至中學(xué)學(xué)生公寓管理服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）明細(xì)陜西上德招標(biāo)有限公司受西安市周至縣周至中學(xué)委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商進(jìn)行采購(gòu)學(xué)生公寓管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編碼：SDZC2024-321）項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名稱及中標(biāo)（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（學(xué)生公寓管理服務(wù)項(xiàng)目）11、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商：陜西夢(mèng)航戶外運(yùn)動(dòng)有限責(zé)任公司12、中標(biāo)（成交）總價(jià)：682,00000元13、中標(biāo)（成交）標(biāo)的明細(xì)：服務(wù)類品目號(hào)品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元）數(shù)量單位總價(jià)（元）1-1其他服務(wù)學(xué)生公寓管理服務(wù)項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況為了進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生公寓日常規(guī)范化管理，學(xué)校擬加強(qiáng)學(xué)生的組織性、紀(jì)律性，達(dá)到準(zhǔn)軍事化管理的效果。培養(yǎng)學(xué)生拼搏進(jìn)取、吃苦耐勞、團(tuán)結(jié)友愛、互助合作、雷厲風(fēng)行的優(yōu)良品質(zhì)。促使學(xué)生學(xué)知識(shí)、練舉止、抓養(yǎng)成、強(qiáng)體魄。統(tǒng)一學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)成良好的日常行為習(xí)慣，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展的創(chuàng)新目標(biāo)。并進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生公寓日常保潔工作。二、服務(wù)內(nèi)容（包括工作區(qū)域、工作內(nèi)容等）工作區(qū)域：周至中學(xué)學(xué)生公寓；工作內(nèi)容：學(xué)生公寓日常管理服務(wù)、學(xué)生公寓保潔服務(wù)三、服務(wù)要求（如對(duì)人員配置、專業(yè)設(shè)備、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）三、服務(wù)要求（如對(duì)人員配置、專業(yè)設(shè)備、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）1服務(wù)履行期限服務(wù)期一年。2人員要求宿管人員及保潔人員須著統(tǒng)一服裝上崗，宿管人員及保潔人員統(tǒng)一服裝要一季一套定時(shí)更換，保證制服統(tǒng)一、合身、整潔、符合宿管人員及保潔人員著裝規(guī)范；宿管人員及保潔人員要求年齡在20周歲至55周歲之間；宿管人員及保潔人員要保證形象，工作狀態(tài)飽滿、耐心細(xì)致、方法靈活，避免和學(xué)生、教職員工及來(lái)校人員發(fā)生沖突。嚴(yán)禁聘請(qǐng)有語(yǔ)言障礙、精神病史者擔(dān)任宿管人員及保潔人員；不得聘請(qǐng)有違法犯罪史者擔(dān)任上崗。宿管人員及保潔人員總?cè)藬?shù)：宿管人員12人，保潔人員2人，管理人員1人（工作內(nèi)容及崗位由學(xué)校統(tǒng)一調(diào)配，學(xué)校將根據(jù)工作需要每月調(diào)配工作人員崗位），其中女生公寓需配置女性宿管人員及保潔人員且不少于4人。人員工資包含人員工資+社會(huì)保險(xiǎn)+員工意外傷害險(xiǎn)+食宿+服裝等全部費(fèi)用。食宿等由成交單位負(fù)責(zé)。3統(tǒng)一服務(wù)要求：對(duì)學(xué)生公寓出入人員進(jìn)行檢查、登記，外來(lái)人員未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批不得進(jìn)入。實(shí)施《來(lái)客登記制度》、《物品出門登記制度》；對(duì)校園學(xué)生公寓范圍（周至中學(xué)學(xué)生公寓區(qū)域）進(jìn)行24小時(shí)安全巡查，實(shí)行《交接班制度》、《值班巡查制度》，落實(shí)有關(guān)夜間巡查要求，做好巡查記錄。對(duì)值班、巡邏中發(fā)現(xiàn)的安全問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告安全干事和主管領(lǐng)導(dǎo)，不得拖延，因報(bào)告不及時(shí)而導(dǎo)致的安全事故，由宿管人員承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，管理公司承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；宿管人員及保潔人員有義務(wù)配合學(xué)校進(jìn)行安保相關(guān)問題的調(diào)查。管理公司要調(diào)配宿管人員積極配合學(xué)校做好各項(xiàng)學(xué)生公寓或校園公共活動(dòng)的安全保衛(wèi)工作，人員不足時(shí)要加派人員協(xié)調(diào)學(xué)校工作。宿管人員及保潔人員要積極配合學(xué)校舉行的安全演練、消防演練，按照學(xué)校要求做好配合工作。管理公司必須按照合同約定配足宿管人員及保潔人員人數(shù)，因人數(shù)不足而導(dǎo)致的公寓重大安全事故管理公司負(fù)法律責(zé)任。宿管人員及保潔人員上崗前必須有管理公司提供的體檢證明，體檢報(bào)告需有縣級(jí)以上醫(yī)院提供。宿管人員及保潔人員須完全服從主管部門相關(guān)工作人員的管理和調(diào)配，不得以任何理由推諉。4其他要求：能達(dá)到準(zhǔn)軍事化管理體系，按照學(xué)校劃定的工作范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)成立相關(guān)項(xiàng)目部，制定相應(yīng)工作流程、工作制度、有效的人員監(jiān)督考核辦法，嚴(yán)格要求，對(duì)無(wú)法勝任工作崗位的人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整更換，所有工作應(yīng)達(dá)標(biāo)運(yùn)行。學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)、職能部門負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通、整改，規(guī)范運(yùn)行。宿管人員需具備素質(zhì)高、形象好、耐心、細(xì)致、機(jī)智、敬業(yè)，要求24小時(shí)值守，如因工作人員疏于職守發(fā)生被盜、財(cái)產(chǎn)損失等情況，由管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并照價(jià)賠償。日常服務(wù)：接到信息后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)報(bào)告學(xué)校相關(guān)職能部門，處理結(jié)束后做好回訪記錄；緊急情況：接到信息后6分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)報(bào)告學(xué)校相關(guān)職能部門，處理結(jié)束后做好回訪記錄；根據(jù)學(xué)校作息時(shí)間，由宿管人員根據(jù)需要對(duì)各崗位工作實(shí)行合理的調(diào)配。不能因?yàn)榉?wù)工作干擾學(xué)校正常的教學(xué)和生活秩序。在服務(wù)過(guò)程中要求做到事事有依據(jù)、有記錄，主動(dòng)接受師生的監(jiān)督。根據(jù)學(xué)校實(shí)際，制訂《突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》、《安全隱患排查匯報(bào)制度》，關(guān)注學(xué)生公寓區(qū)及周圍的消防隱患、安全隱患及其他突發(fā)事件的排查。制定檢查計(jì)劃，對(duì)存在的問題及時(shí)向?qū)W校相關(guān)部門進(jìn)行匯報(bào)。和學(xué)校相關(guān)部門配合檢查教師公寓、公寓區(qū)域的安全隱患，并形成檢查記錄呈報(bào)相關(guān)部門，加強(qiáng)安全用電的宣傳及檢查，用水的事件和相關(guān)人員要加強(qiáng)管理和教育并向相關(guān)部門進(jìn)行匯報(bào)。做好公共秩序維護(hù)的工作日志，以便學(xué)校相關(guān)職能部門的監(jiān)督和檢查。5對(duì)于值班人員要定期做安全培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、消防培訓(xùn)等活動(dòng)。6學(xué)生公寓保潔服務(wù)要求：61工作內(nèi)容及工作區(qū)域：學(xué)生公寓的日常保潔工作；工作區(qū)域在學(xué)校所有學(xué)生公寓范圍內(nèi)。服務(wù)期一年62服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：611學(xué)生公寓衛(wèi)生保潔，做到干凈整潔；每天打掃2次。612垃圾處理按照生活垃圾分類工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類處理到指定垃圾箱；613規(guī)范保潔人員的行為，工作期間不喧嘩爭(zhēng)吵，言語(yǔ)文明，行為得體，拾金不昧，拾到東西上交到有關(guān)部門；614做好學(xué)校重大活動(dòng)保潔及應(yīng)急保潔，做好災(zāi)害性氣候應(yīng)急搶險(xiǎn)抗災(zāi)工作（如暴雨、大雪等）。615配合做好除四害布藥、消殺工作以及其他工作。616日常保潔過(guò)程中必須使用與被保潔對(duì)象材質(zhì)相對(duì)應(yīng)的保潔設(shè)備、保潔用品及日常護(hù)理用品。617做好學(xué)校交辦的其他工作。682,00000100項(xiàng)682,00000品目號(hào)品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元）數(shù)量單位總價(jià)（元）品目號(hào)品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元）數(shù)量單位總價(jià)（元）陜西上德招標(biāo)有限公司2025年01月16日