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中介服務(wù)采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：叢林鎮(zhèn)小型健身中心項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)服務(wù)（二）采購(gòu)人（項(xiàng)目業(yè)主）：重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府（三）項(xiàng)目實(shí)施地：叢林鎮(zhèn)（四）項(xiàng)目規(guī)模：計(jì)劃改擴(kuò)建面積2000平方米（其中改造室內(nèi)體育場(chǎng)地300平方米）。新建風(fēng)雨籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、體操房，完善兒童活動(dòng)室等體育設(shè)施及娛樂(lè)休憩場(chǎng)所；配備健身設(shè)施、國(guó)民體質(zhì)測(cè)試設(shè)備、停車場(chǎng)、公共廁所等其他附屬設(shè)施。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購(gòu)金額：服務(wù)金額不作測(cè)算，最高限價(jià)參考國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）及國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2011〕534號(hào)）。（四）服務(wù)時(shí)限完成項(xiàng)目招標(biāo)及遞交完整招標(biāo)情況報(bào)告?zhèn)浒钢?。三、?bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間：2025年6月18日12時(shí)。四、選取方式“擇優(yōu)+直選”選取：采購(gòu)人在：2025年6月18日12時(shí)，綜合比較各報(bào)名中介機(jī)構(gòu)響應(yīng)方案后，直接確定1個(gè)中介機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式：一次性付款：提交成果文件，由項(xiàng)目中標(biāo)單位支付。六、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)（一）履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評(píng)價(jià)：采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。七、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭(zhēng)議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動(dòng)不能正常開展的，應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采購(gòu)人重新組織公開選取活動(dòng)。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動(dòng)不中止。（三）采購(gòu)合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購(gòu)人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)商請(qǐng)區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟的方式解決。重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府2025年6月13日