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編制說明一、工程概況：該工程為昭通市公安局昭陽分局平安派出所裝修改造項目,位于昭通市昭陽區(qū)，主要建設(shè)內(nèi)容為：1#樓裝修改造、2#樓裝修改造、回族食堂裝修改造、值班室裝修改造及室外提升改造。二、編制范圍：本工程招標(biāo)控制價的編制范圍：昭通市公安局昭陽分局平安派出所裝修改造項目圖紙所示范圍的內(nèi)容，特殊說明除外。三、編制依據(jù)：1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013》及國家、省、市有關(guān)工程量清單編制的政府指導(dǎo)性文件；2、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2021年2月1日發(fā)布的云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)（2020版）》發(fā)布實施的通知；3、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則及機械儀器儀表臺班費用定額》(DBJ53/T—58—2020)、《云南省市政工程計價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ53/T—59—2020）、《云南省建筑工程計價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ53/T—61—2020）、《云南省通用安裝工程計價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ53/T—63—2020）；4、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2019年3月28日印發(fā)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于重新調(diào)整云南省建設(shè)工程造價計價依據(jù)中稅金綜合稅率的通知》；5、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2023年4月21日印發(fā)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于云南省建設(shè)工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整定額人工費的通知》及2025年4月前由云南省、昭通市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)配套執(zhí)行文件；6、昭通市公安局昭陽分局平安派出所裝修改造項目設(shè)計圖紙（電子版）；7、昭通市公安局昭陽分局平安派出所裝修改造項目降低造價設(shè)計思路（2025年4月16日）；8、材料價格結(jié)合市場供求狀況及到施工現(xiàn)場的運費綜合考慮。四、其他說明：（一）1#樓1、設(shè)計圖紙未標(biāo)注墻體高度，編制時拆除及新建墻體高度按照35米計入；2、新建墻體材質(zhì)按空心磚390*190*190mm進(jìn)行編制，厚度按190mm，墻體墻面抹灰設(shè)計圖紙不明確，按20mm厚1：25水泥砂漿抹灰計入；3、門頭10厚防水石膏板面層，設(shè)計單位表述按15mm厚水泥纖維板進(jìn)行編制；4、設(shè)計圖紙未明確警徽材質(zhì)，按金屬進(jìn)行編制；5、外墻面按全部鏟除水泥砂漿后新做裝飾的方式進(jìn)行編制。（二）2#樓1、設(shè)計圖紙未標(biāo)注墻體高度，編制時拆除及新建墻體高度按照32米計入；2、新建墻體材質(zhì)按空心磚390*190*190mm進(jìn)行編制，厚度按190mm，墻體墻面抹灰設(shè)計圖紙不明確，按20mm厚1：25水泥砂漿抹灰計入；3、門頭10厚防水石膏板面層，設(shè)計單位表述按15mm厚水泥纖維板進(jìn)行編制；4、設(shè)計圖紙未明確警徽材質(zhì)，按金屬進(jìn)行編制；5、外墻面按全部鏟除水泥砂漿后新做裝飾的方式進(jìn)行編制。（三）回族食堂1、儲物間樓板設(shè)計圖紙未明確厚度，編制時拆除樓板厚度按100mm的計入；2、新建墻體材質(zhì)按空心磚390*190*190mm進(jìn)行編制，厚度按190mm，墻體墻面抹灰設(shè)計圖紙不明確，按20mm厚1：25水泥砂漿抹灰計入。（四）室外工程1、圍墻按全部鏟除水泥砂漿后新做裝飾的方式進(jìn)行編制，鏟除及新做的工程量均按內(nèi)外單側(cè)進(jìn)行計算；2、場地工程中，設(shè)計圖紙未明確透層、封層的做法，編制時未計入；（五）安裝部分1、各棟樓總配電箱箱前進(jìn)線位置不明確，配管算至外墻皮處；2、電施部分的橋架支架，做法不明確，按除輕銹一遍，防銹漆兩遍、調(diào)和漆兩遍計入；3、水施部分的管道支架，做法不明確，按除輕銹一遍，防銹漆兩遍、調(diào)和漆兩遍計入；4、1#、2#樓污水檢查井，做法不明確，未計入。（六）暫列金：本項目暫列金按50,00000元計入室外工程的其他項目費中。五、其他未說明部分詳設(shè)計施工圖紙及工程量清單細(xì)目特征描述。六、本招標(biāo)控制僅作為投標(biāo)報價的依據(jù)，不作為最終結(jié)算的依據(jù)。云南睿凱工程項目管理有限公司日期：2025年4月23日