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華東師范大學(xué)閔行校區(qū)室內(nèi)外體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：H2025027(代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：招案2025-1403)招標(biāo)文件招標(biāo)人：華東師范大學(xué)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海中世建設(shè)咨詢有限公司2025年5月目錄投標(biāo)人須知前附表第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購需求第四部分合同條款第五部分評(píng)標(biāo)辦法第六部分格式附件1投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說明與要求1項(xiàng)目名稱華東師范大學(xué)閔行校區(qū)室內(nèi)外體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)2項(xiàng)目編號(hào)H2025027(代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：招案2025-1403)3預(yù)算金額人民幣2095萬元/年，三年預(yù)算金額為人民幣6285萬元/三年注：投標(biāo)報(bào)價(jià)超過預(yù)算金額的則視作無效。4采購資金的支付方式、時(shí)間、條件具體詳見第四部分合同條款5招標(biāo)概述根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，本項(xiàng)目已具備采購條件，依法進(jìn)行招標(biāo)采購。6招標(biāo)方式公開招標(biāo)7招標(biāo)人單位名稱：華東師范大學(xué)地址：上海市中山北路3663號(hào)聯(lián)系人：臧老師電話：021-622322608招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位名稱：上海中世建設(shè)咨詢有限公司地址:上海市曹楊路528弄35號(hào)（中世辦公樓）郵編:200063聯(lián)系人：趙貞、梅若荻電話:021-62441033傳真：021-52555815郵箱:meiruodi@cwccnetcn、zhaozhen@cwccnetcn9包件□適用□√不適用有關(guān)包件的所有條款均不適用本項(xiàng)目10招標(biāo)內(nèi)容為華東師范大學(xué)體育與健康學(xué)院提供物業(yè)服務(wù)，其中閔行校區(qū)體育中心建筑面積16055平方米，包括體育與健康學(xué)院辦公樓室內(nèi)面積共計(jì)208225平方米，各體育館館內(nèi)面積共計(jì)792021平方米，體育館內(nèi)附屬用房面積共計(jì)16685平方米等。室外場(chǎng)地面積共計(jì)47036平方米，包括附屬用房面積113471平方米等。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三部分—采購需求）11是否專門面向中小企業(yè)采購□√是，本項(xiàng)目專門面向中、小、微企業(yè)采購，所有供應(yīng)商不享受價(jià)格分優(yōu)惠政策（詳見第五部分評(píng)標(biāo)辦法）2□否，本項(xiàng)目面向大、中、小、微型企業(yè)，事業(yè)法人等各類供應(yīng)商采購，小微企業(yè)享受價(jià)格分優(yōu)惠政策。（詳見第五部分評(píng)標(biāo)辦法）12采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)物業(yè)管理13是否采購進(jìn)口產(chǎn)品□√不接受□接受，進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國境內(nèi)且產(chǎn)自境外的產(chǎn)品。14服務(wù)期限2025年7月1日至2028年6月30日，為期三年。合同一年一簽，首年服務(wù)期限為2025年7月1日至2026年6月30日，每一年度服務(wù)期滿，學(xué)校組織對(duì)中標(biāo)人考核，考核合格的續(xù)簽下一年度合同；考核不合格的，學(xué)校有權(quán)終止續(xù)簽，重新招標(biāo)。15交付地點(diǎn)招標(biāo)人指定地點(diǎn)16報(bào)價(jià)貨幣投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。17投標(biāo)人資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本次招標(biāo)若符合政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實(shí)相關(guān)政策。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包；32未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；33本項(xiàng)目專門面向中、小、微企業(yè)采購。18是否接受聯(lián)合投標(biāo)□√不接受□接受19公告發(fā)布媒體中國政府采購網(wǎng)（https://wwwccgpgovcn/）華東師范大學(xué)線上采購信息系統(tǒng)（https://cgxxecnueducn）20招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：2025年5月20日起至2025年5月26日，每天上午9時(shí)至12時(shí)，下午12時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，雙休、節(jié)假日除外）地點(diǎn)：華東師范大學(xué)線上采購信息系統(tǒng)（https://cgxxecnueducn/）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣0元