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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:物業(yè)管理服務(wù)采購合同編號:SDGP370100000202501005564A_001計劃編號:37010000030101420250003采購人:濟南市政府機關(guān)政務(wù)保障中心供應(yīng)商：招商局物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu):濟南市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年九月二十三日2采購人（全稱）：濟南市政府機關(guān)政務(wù)保障中心供應(yīng)商（全稱）：招商局物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就物業(yè)管理服務(wù)采購服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購。2服務(wù)地點：濟南龍奧大廈7層。3服務(wù)內(nèi)容和范圍：服務(wù)于龍奧大廈七層A、B、C、E、F、G區(qū)，共負責辦公室三十四間、會議室十六間、接待室三間的會議保障及室內(nèi)清潔工作。二、服務(wù)期限2025年10月1日-2025年12月31日。三、服務(wù)標準符合物業(yè)管理服務(wù)標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）肆拾肆萬玖仟肆佰元(￥449,40000元)；2合同價格形式：固定單價合同。五、項目經(jīng)理供應(yīng)商項目經(jīng)理：張金杯。六、資金來源預(yù)算內(nèi)資金449,40000元；財政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式?分期支付方式：采購人按照本合同條款31計取依據(jù)中的標準分兩次支付服務(wù)費用，第一次支付2025年10-11月物業(yè)管理服務(wù)費281200元，共計281200元；第二次支付2025年12月物業(yè)管理服務(wù)費140600元及2025年10-12月固定延時服務(wù)費27600元，共計168200元。供應(yīng)商分別于【2025年10月20日】、【2025年12月22日】前向采購人開具增值稅【普通】發(fā)票，采購人收到發(fā)票后在【7】個工作日內(nèi)將物業(yè)管理服務(wù)費支付到供應(yīng)商賬戶。3按照《山東省財政廳關(guān)于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺有關(guān)事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關(guān)于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關(guān)要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺”（簡稱融資平臺）進行質(zhì)押融資，如本合同已通過融資平臺質(zhì)押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應(yīng)根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關(guān)貸款金融機構(gòu)同意不得隨意變更。九、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務(wù)標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務(wù)費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應(yīng)商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。3采購人和供應(yīng)商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4十一、簽訂時間本合同于2025年9月23日簽訂。十二、簽訂地點本合同在濟南龍奧大廈7層簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并蓋章之日起生效。十五、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應(yīng)商執(zhí)貳份，代理機構(gòu)一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：濟南市歷下區(qū)龍鼎大道1號龍奧大廈住所：深圳市南山區(qū)招商街道五灣社區(qū)郵輪大道5號太子灣海納倉（招商積余大廈）1501法定代表人：劉杰法定代表人：趙肖委托代理人：劉杰委托代理人：趙肖電話：0531-51707720電話：*傳真：無傳真：無開戶銀行：齊魯銀行股份有限公司濟南泉城支行開戶銀行：招商銀行深圳新時代支行賬號：8661*12581賬號：812281211310001郵政編碼：250099郵政編碼：518000