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本項(xiàng)目為預(yù)采購(gòu)，存在取消或者終止采購(gòu)的可能濟(jì)南市政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（服務(wù)類）包號(hào)：無分包項(xiàng)目名稱：2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370100000202501006664采購(gòu)人：濟(jì)南市政府機(jī)關(guān)政務(wù)保障中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市政府采購(gòu)中心2025年11月25日FA3728AB-DC0A-A9CA-B89E-57CE1F5C4D5E目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告1一、項(xiàng)目基本情況1二、申請(qǐng)人的資格要求：1三、獲取采購(gòu)文件2四、響應(yīng)文件提交2五、開啟2六、公告期限2七、其他補(bǔ)充事宜：2八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。2第二章供應(yīng)商須知前附表4第三章供應(yīng)商須知81競(jìng)爭(zhēng)性磋商依據(jù)以及原則82合格的供應(yīng)商83保密84語言文字、計(jì)量單位、時(shí)間單位、報(bào)價(jià)有效期以及相關(guān)費(fèi)用85踏勘現(xiàn)場(chǎng)96詢問及答復(fù)97偏離98履約擔(dān)保99采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)910競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件911響應(yīng)文件的組成1012報(bào)價(jià)1213響應(yīng)文件編制要求1314響應(yīng)文件的修改、撤回與撤銷1315響應(yīng)文件加密、上傳1316響應(yīng)文件的遞交1317質(zhì)疑1318投訴14FA3728AB-DC0A-A9CA-B89E-57CE1F5C4D5E19其他需補(bǔ)充的內(nèi)容14第四章采購(gòu)需求15項(xiàng)目說明（包含采購(gòu)標(biāo)的及目標(biāo)、采購(gòu)標(biāo)的的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求（包括服務(wù)內(nèi)容及要求、附件、圖紙等）、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期、驗(yàn)收方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、其他要求等）15商務(wù)條款19第五章評(píng)審辦法211相關(guān)要求212評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)213落實(shí)政府采購(gòu)優(yōu)惠政策22第六章開啟響應(yīng)文件、評(píng)審、成交261響應(yīng)文件開啟262磋商小組273評(píng)審程序294評(píng)審296報(bào)價(jià)無效327項(xiàng)目終止338特殊情況處置程序339違法違規(guī)情形34第七章紀(jì)律要求351對(duì)采購(gòu)人的紀(jì)律要求352對(duì)供應(yīng)商的紀(jì)律要求353對(duì)磋商小組成員的紀(jì)律要求354對(duì)與評(píng)審活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求35第八章合同簽訂說明36一、項(xiàng)目概況37二、服務(wù)期限37三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)37四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式37五、項(xiàng)目經(jīng)理37六、資金來源37七、付款方式37八、合同融資事項(xiàng)37FA3728AB-DC0A-A9CA-B89E-57CE1F5C4D5E九、合同文件構(gòu)成38十、承諾38十一、簽訂時(shí)間38十二、簽訂地點(diǎn)38十三、補(bǔ)充協(xié)議38十四、合同生效39十五、合同份數(shù)39第九章響應(yīng)文件格式44一、資格審查文件45二、符合性審查文件53三、商務(wù)文件55四、技術(shù)文件68五、其他71FA3728AB-DC0A-A9CA-B89E-57CE1F5C4D5E