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建設(shè)工程造價咨詢合同ZFTZ-TY-V101/39合同編號：______________建設(shè)工程造價咨詢合同項目名稱：?？诠脖６惱滏溛锪髦行捻椖孔稍冾悇e：施工全過程造價咨詢委托人：咨詢?nèi)耍汉炗啎r間：簽訂地點：海南省?？谑薪ㄔO(shè)工程造價咨詢合同ZFTZ-TY-V10-1-第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：?？诠脖６惱滏溛锪髦行捻椖浚ㄒ韵潞喎Q“本工程”）。2工程地點：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路69號海口綜合保稅區(qū)（老城園區(qū)）。3工程規(guī)模：擬對A-1、A-3干倉庫房區(qū)域進行冷庫改造，改造總建筑面積1836984㎡(其中:A-1倉庫改造建筑面積922677㎡，A-3倉庫改造建筑面積914307㎡)并新建污水處理站，新建總建筑面積48762㎡。通過冷庫改造建設(shè)，新增物流設(shè)備，形成冷庫貯藏規(guī)模11854萬托。改造內(nèi)容主要包括拆除、結(jié)構(gòu)、建筑、屋面改造、裝飾裝修、保溫制冷通風(fēng)空調(diào)、電氣、給排水、消防工程等;區(qū)域內(nèi)道路和管網(wǎng)柴油發(fā)電機、污水處理設(shè)施等室外工程和信息化建設(shè)以及光伏等。4投資金額：1111433萬元。5資金來源：。6其他：。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：包括但不限于投標(biāo)報價分析、合同管理、提供設(shè)計優(yōu)化建議及方案比選審核、主要設(shè)備及材料市場詢價、設(shè)計變更及簽證審核、工程款支付審核、工程計量、材料調(diào)差、索賠審核，配合竣工結(jié)算審核、項目成本控制、成本盤點等。（具體詳見合同附錄A）。三、服務(wù)期限建設(shè)工程造價咨詢合同ZFTZ-TY-V10-2-依據(jù)實際施工進度同步進行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：（1）海南省現(xiàn)行工程計價定額；（2）《海南工程造價信息》；（3）海南省、?？谑性靸r管理部門發(fā)布的其他與工程造價相關(guān)的文件，以及國家及地方有關(guān)建設(shè)項目施工階段全過程咨詢及其他與本合同項下工程咨詢專業(yè)工作有關(guān)的其他管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及規(guī)范性文件等。五、合同結(jié)算方式與簽約合同價1簽約合同價暫定為：含稅人民幣（大寫）（￥元），不含稅價為人民幣（大寫）（￥元），稅率。2合同結(jié)算方式：施工階段全過程造價咨詢費結(jié)算方式：全過程造價咨詢費結(jié)算金額=以政府部門工程結(jié)算批復(fù)的工程費用為計費基數(shù)（若咨詢單位在施工期間介入，則扣除介入當(dāng)期累計進度款審核產(chǎn)值），依據(jù)海南省發(fā)展改革廳、海南省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》（瓊發(fā)改收費[2007]170號）施工階段全過程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)計算的金額×（1-基準(zhǔn)價下浮率）基準(zhǔn)下浮率=（1-造價咨詢投標(biāo)報價/施工階段全過程造價咨詢收費基準(zhǔn)價）（基準(zhǔn)價依據(jù)瓊發(fā)改收費[2007]170號施工階段全過程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)計算，基準(zhǔn)價的計算基數(shù)為預(yù)算批復(fù)的工程費）3結(jié)算后的價格均不得超過委托人審核確認(rèn)及相關(guān)部門（如有）批復(fù)中的金額。4如遇國家稅率調(diào)整，則合同含稅價及稅率相應(yīng)調(diào)整，咨詢?nèi)藨?yīng)按納稅義務(wù)發(fā)生時的稅率開具增值稅普通發(fā)票，稅率變化導(dǎo)致價稅金額的變更應(yīng)在進度及結(jié)算金額中進行調(diào)整。5咨詢?nèi)颂峤惶摷侔l(fā)票，委托人有權(quán)解除合同。咨詢?nèi)颂峤坏陌l(fā)票必須真實、合法、有效。若咨詢?nèi)颂峤惶摷侔l(fā)票，咨詢?nèi)吮仨氃谖腥私ㄔO(shè)工程造價咨詢合同ZFTZ-TY-V10-3-規(guī)定的時限內(nèi)更換發(fā)票。委托人尚未支付款項的，委托人停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除咨詢?nèi)诉`約金直至咨詢?nèi)税l(fā)票符合約定；委托人已支付款項的，委托人有權(quán)從次筆進度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的20%扣除咨詢?nèi)诉`約金，咨詢?nèi)颂峁┖戏ㄓ行Оl(fā)票后委托人按約定付款；對已完成結(jié)算并支付款項完畢，咨詢?nèi)司懿惶峁┖戏ㄓ行Оl(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，委托人將通過法律途徑追究咨詢?nèi)讼嚓P(guān)責(zé)任。注：以上合同價格均已包含咨詢?nèi)艘虮卷椖慷a(chǎn)生的來回差旅、郵遞、通訊、文件編印等費用及稅費；包含咨詢?nèi)伺神v場人員工作的相關(guān)費用；鋼筋抽樣費用包含在上述費用中，不另行計取。除雙方另有約定外，委托人無需另行支付任何其他費用。6根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)收費項目結(jié)算，未發(fā)生的收費項目則不計取該項費用。六、造價咨詢服務(wù)駐場要求咨詢?nèi)税凑杖缦路绞揭幌蛭腥思s定提供造價咨詢服務(wù)駐場：方式一：本工程計劃開始駐場服務(wù)日期（暫定）為年月日，計劃結(jié)束駐場服務(wù)日期（暫定）為年月日（具體日期以委托人書面通知為準(zhǔn)），駐場絕對服務(wù)期以委托人確定時間為準(zhǔn)；若因委托人工作需要服務(wù)期及駐場時間需要延長，則咨詢?nèi)藨?yīng)隨時配合（具體日期以委托人書面通知為準(zhǔn)），不額外增加服務(wù)費用；如果委托方施工中中途停工（以委托方停工令及復(fù)工令時間為準(zhǔn)），導(dǎo)致工期大幅度延期，實際停工期間，咨詢?nèi)丝刹灰篑v場辦公，需要隨時保持聯(lián)系暢通，隨時溝通造價咨詢服務(wù)工作，即停工期間不駐場但咨詢服務(wù)工作不停止；駐場人員土建專業(yè)至少1名，安裝專業(yè)至少各1名。咨詢?nèi)诵枰ＷC造價咨詢服務(wù)人員工作的連續(xù)性，在合同執(zhí)行階段，未經(jīng)委托人同意咨詢?nèi)怂才诺捻椖控?fù)責(zé)人不允許更換，更換項目負(fù)責(zé)人違約詳見專用條款約定。項目負(fù)責(zé)人及駐場人員的任何變動都必須經(jīng)過委托人的正式書