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322、開標(biāo)一覽表包號(hào)：001包報(bào)價(jià)單位：元服務(wù)名稱投標(biāo)總價(jià)履約期限履約地點(diǎn)備注鞍山市傳染病醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（二次）小寫：1243764元整大寫：壹佰貳拾肆萬叁仟柒佰陸拾肆元整簽訂合同之日起一年，如財(cái)政預(yù)算保證采購金額不變并對(duì)服務(wù)供應(yīng)商滿意情況下合同可續(xù)簽一至二年，合同一年一簽。履約地點(diǎn)：鞍山市千山區(qū)鳳山路934號(hào)注：此表中，投標(biāo)總價(jià)應(yīng)和服務(wù)價(jià)格明細(xì)表的總價(jià)相一致。投標(biāo)人名稱（加蓋單位公章）：鞍山漢威物業(yè)配套服務(wù)有限公司法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)委托人(簽字或蓋章)：日期：2025年11月18日323、服務(wù)價(jià)格明細(xì)表包號(hào)：001包報(bào)價(jià)單位：元序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)月單價(jià)年總價(jià)備注1經(jīng)理工資3500350042000人數(shù)1人2班長工資2200220026400人數(shù)1人3洗地兼生活垃圾2*40人數(shù)4人4傳染維修工2200440052800人數(shù)2人5員工工資190072200866400人數(shù)38人6員工意外保險(xiǎn)40184022080人數(shù)46人7月物料及工裝消耗56257630912人數(shù)46人8設(shè)備折損及運(yùn)維費(fèi)6006007200每月600元9管理費(fèi)及及利潤用(3%)287534500（1+2+3+4+5+6+7+8）元*3%10稅費(fèi)(5%)493659232（1+2+3+4+5+6+7+8+9）元*5%11全年費(fèi)用報(bào)價(jià)（元）1036471243764注：1此表中，總價(jià)應(yīng)和開標(biāo)一覽表的投標(biāo)總價(jià)相一致。2本表可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行拓展。3服務(wù)人員費(fèi)用中的月應(yīng)發(fā)工資（含個(gè)人保險(xiǎn)）不能低于相關(guān)文件規(guī)定的最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，否則投標(biāo)文件無效；服務(wù)人員費(fèi)用中的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)須符合現(xiàn)行國家政策規(guī)定，否則投標(biāo)文件無效。投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它說明材料可自行起草并附后。投標(biāo)人名稱（加蓋單位公章）：鞍山漢威物業(yè)配套服務(wù)有限公司法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)委托人(簽字或蓋章)：日期：2025年11月18日324、服務(wù)需求響應(yīng)表包號(hào)：001服務(wù)內(nèi)容：鞍山市傳染病醫(yī)院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件要求重要提示：實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)用★標(biāo)注（“★”必須標(biāo)注在序號(hào)前），★標(biāo)注項(xiàng)不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則投標(biāo)文件無效。投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容偏離程度偏離說明證明資料★一、服務(wù)地點(diǎn)：鞍山市傳染病醫(yī)院內(nèi)（傳染病院區(qū)和結(jié)核病院區(qū)），鞍山市千山區(qū)鳳山路934號(hào)，服務(wù)面積51578平?！锒?、服務(wù)范圍：需要物業(yè)服務(wù)人員46人（傳染院區(qū)15人、結(jié)核院區(qū)31人）服務(wù)內(nèi)容包括9號(hào)樓、10號(hào)樓（AB座）、11號(hào)樓、12號(hào)樓、13號(hào)樓、14號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓等衛(wèi)生及物表擦拭保潔服務(wù)；大小會(huì)議室、活動(dòng)室衛(wèi)生；醫(yī)療廢物須專人負(fù)責(zé)收集、保管、轉(zhuǎn)運(yùn)至院內(nèi)垃圾暫存處。1辦公樓公共環(huán)境保潔范圍：公共環(huán)境衛(wèi)生含地面、通道、走廊、暖氣、大廳、臺(tái)階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、會(huì)議室、各種扶手、宣傳欄、公共衛(wèi)生間、平臺(tái)、消防栓、樓梯扶手、垃圾桶的保潔工作等。2臨床科室保潔范圍：各臨床科室的地面、地腳線、墻面、扶手、門窗、窗簾布、墻壁、頂棚、燈具、設(shè)備帶、開關(guān)、暖氣、消防設(shè)備、安全樓梯、患者及公共洗漱間、衛(wèi)生間的瓷磚、便器、洗手盆、鏡面、臺(tái)面、間隔的屏風(fēng)、宣傳板、標(biāo)牌、室內(nèi)玻璃、病房病床、床頭柜、衣柜、床墊及其他設(shè)備、被服庫房地面及出院病床的清潔消毒等等。3非臨床科室公共區(qū)域保潔范圍：地面、墻面、各種標(biāo)識(shí)、鏡面、椅子、通道、消防樓梯及扶手、電梯、門窗、玻璃門窗及窗臺(tái)、天花板、垃圾簍、垃圾箱、垃圾桶、消防設(shè)備、公共洗手間清潔等。4維修及搬運(yùn)和冬季掃雪：日常維修、簡單物品搬運(yùn)，清掃樓前、樓梯、甬道積雪。我公司完全響應(yīng)服務(wù)需求★一、服務(wù)地點(diǎn)：鞍山市傳染病醫(yī)院內(nèi)（傳染病院區(qū)和結(jié)核病院區(qū)），鞍山市千山區(qū)鳳山路934號(hào)，服務(wù)面積51578平?！锒?、服務(wù)范圍：需要物業(yè)服務(wù)人員46人（傳染院區(qū)15人、結(jié)核院區(qū)31人）服務(wù)內(nèi)容包括9號(hào)樓、10號(hào)樓（AB座）、11號(hào)樓、12號(hào)樓、13號(hào)樓、14號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓等衛(wèi)生及物表擦拭保潔服務(wù)；大小會(huì)議室、活動(dòng)室衛(wèi)生；醫(yī)療廢物須專人負(fù)責(zé)收集、保管、轉(zhuǎn)運(yùn)至院內(nèi)垃圾暫存處。1辦公樓公共環(huán)境保潔范圍：公共環(huán)境衛(wèi)生含地面、通道、走廊、暖氣、大廳、臺(tái)階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、會(huì)議室、各種扶手、宣傳欄、公共衛(wèi)生間、平臺(tái)、消防栓、樓梯扶手、垃圾桶的保潔工作等。2臨床科室保潔范圍：各臨床科室的地面、地腳線、墻面、扶手、門窗、窗簾布、墻壁、頂棚、燈具、設(shè)備帶、開關(guān)、暖氣、消防設(shè)備、安全樓梯、患者及公共洗漱間、衛(wèi)生間的瓷磚、便器、洗手盆、鏡面、臺(tái)面、間隔的屏風(fēng)、宣傳板、標(biāo)牌、室內(nèi)玻璃、病房病床、床頭柜、衣柜、床墊及其他設(shè)備、被服庫房地面及出院病床的清潔消毒等等。3非臨床科室公共區(qū)域保潔范圍：地面、墻面、各種標(biāo)識(shí)、鏡面、椅子、通道、消防樓梯及扶手、電梯、門窗、玻璃門窗及窗臺(tái)、天花板、垃圾簍、垃圾箱、垃圾桶、消防設(shè)備、公共洗手間清潔等。4維修及搬運(yùn)和冬季掃雪：日常維修、簡單物品搬運(yùn)，清掃樓前、樓梯、甬無偏離無按服務(wù)需求完全響應(yīng)325室外保潔范圍：樓體室外及停車場周邊環(huán)境衛(wèi)生清理工作?！锶?、物業(yè)服務(wù)人員要求：（一）物業(yè)經(jīng)理要求：1人，男女不限，年齡在58周歲以下，負(fù)責(zé)物業(yè)總體管理與協(xié)調(diào)。（二）其他物業(yè)服務(wù)人員要求：室內(nèi)保潔人員36名女性；室外保潔3人、維修人員2人、洗地工4人，均為男性。其他物業(yè)服務(wù)人員均為年齡70周歲以下，身體健康，無疾病?！锼?、物業(yè)服務(wù)人員職責(zé)：1如采購人因工作需要延長保潔時(shí)間時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)予以配合。2供應(yīng)商保潔人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌。3保潔人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，應(yīng)接受采購人行管科監(jiān)督指導(dǎo)。4物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔計(jì)劃以書面形式報(bào)告采購人。5供應(yīng)商員工在工作期間發(fā)生工傷事故及因供應(yīng)商人為原因造成患者家屬和醫(yī)護(hù)人員傷害的全部費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，供應(yīng)商用工應(yīng)按國家規(guī)定簽定勞動(dòng)合同，繳納相關(guān)保險(xiǎn)，辦理各種用工手續(xù)，如涉及保險(xiǎn)問題被組長部門處罰的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。如因用工不當(dāng)，給采購人造成損失由供應(yīng)商承擔(dān)。6本項(xiàng)目的保潔工作范圍內(nèi)，采購人如因保潔工作、垃圾清運(yùn)未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由供應(yīng)商承擔(dān)。7供應(yīng)商在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)采購人兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知供應(yīng)商，每發(fā)出一次書面通知，采購人將扣除供應(yīng)商當(dāng)月道積雪。5室外保潔范圍：樓體室外及停車場周邊環(huán)境衛(wèi)生清理工作?！锶⑽飿I(yè)服務(wù)人員要求：（三）物業(yè)經(jīng)理要求：1人，男女不限，年齡在58周歲以下，負(fù)責(zé)物業(yè)總體管理與協(xié)調(diào)。（四）其他物業(yè)服務(wù)人員要求：室內(nèi)保潔人員36名女性；室外保潔3人、維修人員2人、洗地工4人，均為男性。其他物業(yè)服務(wù)人員均為年齡70周歲以下，身體健康，無疾病?！锼?、物業(yè)服務(wù)人員職責(zé)：1如采購人因工作需要延長保潔時(shí)間時(shí)，我公司應(yīng)予以配合。2我公司保潔人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌。3保潔人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，應(yīng)接受采購人行管科監(jiān)督指導(dǎo)。4物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔計(jì)劃以書面形式報(bào)告采購人。5我公司員工在工作期間發(fā)生工傷事故及因我公司人為原因造成患者家屬和醫(yī)護(hù)人員傷害的全部費(fèi)用由我公司承擔(dān)，我公司用工應(yīng)按國家規(guī)定簽定勞動(dòng)合同，繳納相關(guān)保險(xiǎn)，辦理各種用工手續(xù)，如涉及保險(xiǎn)問題被組長部門處罰的，由我公司負(fù)責(zé)。如因用工不當(dāng)，給采購人造成損失由我公司承擔(dān)。6本項(xiàng)目的保潔工作范圍內(nèi)，采購人如因保潔工作、垃圾清運(yùn)未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由我公司承擔(dān)。7我公司在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)采購人兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知我公司，每發(fā)出一次