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馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）施工項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：LD[2025]號(hào)）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：麗水市保障性住房建設(shè)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司（單位蓋章）2025年7月日馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）施工招標(biāo)文件第2頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司電話：0578-2153353傳真：0578-2121173目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)辦法38第四章合同主要條款及附件42第五章工程量清單編制42第六章圖紙79第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求80第八章投標(biāo)文件格式81馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）施工招標(biāo)文件第3頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司電話：0578-2153353傳真：0578-2121173第一章招標(biāo)公告馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）施工招標(biāo)公告1招標(biāo)條件馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會(huì)以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2405-331100-04-01-811679，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為麗水市保障性住房建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為麗水市保障性住房建設(shè)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目工程總概算萬元，其中建安工程造價(jià)萬元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目改造面積（除公區(qū)外）約1444248平方米，項(xiàng)目主要對(duì)馨和佳苑小區(qū)的23#、24#樓按照保障性租賃住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造，擬建成180套保障性租賃住房。建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于蓮都區(qū)聯(lián)城區(qū)塊，繞城路與花街路交叉路口西南側(cè)。22招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的所有工程（具體以工程量清單為準(zhǔn)），不包括：/。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)：萬元。23施工總工期：112日歷天。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；?32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格A類證書；?33自2020年7月1日以來（以竣（完）工驗(yàn)收記錄（報(bào)告）時(shí)間為準(zhǔn)）?完成過單個(gè)合同金額萬元及以上的裝修裝飾類施工業(yè)績(jī)或單個(gè)合同內(nèi)含裝修裝飾類施工金額萬元及以上的施工業(yè)績(jī)（如不能體現(xiàn)裝修裝飾類施工金額及特征的，提供加蓋業(yè)主公章的證明材料）；證明材料要求：需提供?工程中標(biāo)通知書、?工程合同、?工程竣工驗(yàn)收文件，當(dāng)無法提供竣工驗(yàn)收文件的則須出具縣級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門開具的項(xiàng)目完工證明（完工證明上注明項(xiàng)目規(guī)模、金額，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容）；如證明材料載明的相關(guān)信息不一致，按以下順序進(jìn)行認(rèn)定：1、工程竣工驗(yàn)收文件；2、工程合同；3、業(yè)主證明；4、工程中標(biāo)通知書；5、其他材料。馨和佳苑保障性租賃住房改造項(xiàng)目（二期）施工招標(biāo)文件第4頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司電話：0578-2153353傳真：0578-212117334本次招標(biāo)□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/；□35（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；□36面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：37擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入；同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格B類證書。如在投標(biāo)截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□在建合同工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)。（主管部門建議都勾選）□擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自/年/月/日以來□承接過/□完成過/業(yè)績(jī)；?38項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)。（三）其他：?39擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格C類證書，本項(xiàng)目配備應(yīng)不少于1人；310投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；311投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年7月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）；312投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)或信用中國(guó)”為準(zhǔn)）；313投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；314投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺(tái)；315省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；□316（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。4招投標(biāo)方式41公開招標(biāo)。