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總金額(元):￥863,10000合同編號：[350111]HYG[CS]2025001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福州市晉安區(qū)壽山鄉(xiāng)人民政府住所地：福州市晉安區(qū)壽山鄉(xiāng)嶺頭街38號聯(lián)系人：林輝聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：/乙方：福建澤豐保安服務(wù)有限公司住所地：城門鎮(zhèn)萬仁路2號（原南江濱東大道南側(cè)，福廈高速連接線北側(cè)）江上圖商務(wù)中心（嘉里樟嵐項目（地塊五-1）1-4#11層10辦公聯(lián)系人：段平飛聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：1308231720@qqco根據(jù)項目編號為[350111]HYG[CS]2025001的2025年壽山礦區(qū)和同樂園安全保衛(wèi)工作項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C05040300品目名稱保安服務(wù)采購標(biāo)的2025年壽山礦區(qū)和同樂園安全保衛(wèi)工作服務(wù)時間（單位）12個月，自2025年7月16日至2026年7月15日服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件及采購單位的服務(wù)范圍服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件及采購單位的服務(wù)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件及采購單位的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合計金額人民幣（大寫）：捌拾陸萬叁仟壹佰元整（￥863,10000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（捌拾陸萬叁仟壹佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍/33其他需說明的事項：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項目名稱：2025年壽山礦區(qū)和同樂園安全保衛(wèi)工作42服務(wù)范圍：壽山礦區(qū)和同樂園43服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時間：自2025年7月16日至2026年7月15日五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：按招標(biāo)文件要求52服務(wù)內(nèi)容：1壽山礦區(qū)服務(wù)內(nèi)容要求11壽山礦區(qū)的看護(hù)、巡視、安保及消防管理。12壽山礦區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、建(構(gòu))筑物以及其他物等管理和保護(hù)，避免人為偷盜、破壞和污染。13對壽山礦區(qū)指定區(qū)域進(jìn)行定時、不定時巡邏，及時制止礦山亂采、盜采、違章搭蓋、違法私藏爆破物品、違法爆破等違法、違規(guī)行為。乙方須定制相關(guān)的巡邏規(guī)范、預(yù)防、處理機(jī)制及巡邏情況記錄等。14壽山礦區(qū)出入車輛、人員進(jìn)出管理。維護(hù)壽山礦區(qū)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。對壽山礦區(qū)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件及時預(yù)警，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處理。遵照壽山礦區(qū)管理各項法規(guī)、制度和預(yù)案要求，完成甲方委托的活動及其他突發(fā)事件處置工作。15根據(jù)壽山礦區(qū)區(qū)域?qū)嶋H情況設(shè)置保安員14人及配備1部作業(yè)車輛（可以在礦區(qū)安穩(wěn)行駛，用于保安人員日常作業(yè)、裝載作業(yè)工具等用途）。16積極配合甲方在保安服務(wù)履行期間對該招標(biāo)項目保安服務(wù)進(jìn)行的檢查考核以及為此作出的所有決定。如乙方管理不善，造成保安范圍內(nèi)的設(shè)施損壞等，由乙方無條件賠償；以上原因發(fā)生的責(zé)任事故，甲方有權(quán)對乙方追究責(zé)任。17乙方應(yīng)保證派遣的保安人員每天24小時按照工作要求在崗，積極主動與甲方協(xié)調(diào)做好安全防范工作，負(fù)責(zé)管理壽山礦區(qū)保安范圍內(nèi)的設(shè)施保護(hù)管理、安全管理，一旦發(fā)生落水、治安、刑事案件或災(zāi)害事故時，值班保安人員應(yīng)采取有效措施制止并保護(hù)好現(xiàn)場，維持好秩序，及時向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案。在此過程中應(yīng)積極協(xié)助處理突發(fā)事件損失減少到最低限度。在日常安全檢查、夜間巡查、綜治維穩(wěn)、重大活動的安保及突發(fā)事件的處理等工作，嚴(yán)格落實請銷假制度，不得擅自外出，不得單獨(dú)行動，不得從事與工作無關(guān)事項活動。18根據(jù)壽山礦區(qū)實際情況，對發(fā)現(xiàn)礦區(qū)盜采事件的，第一次發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方進(jìn)行約談；第二次發(fā)現(xiàn)，甲方扣除當(dāng)月乙方礦山服務(wù)費(fèi)用；第三次發(fā)現(xiàn)，甲方除扣除當(dāng)月乙方服務(wù)費(fèi)外，乙方另須承擔(dān)盜礦修補(bǔ)費(fèi)用；第四次發(fā)現(xiàn)，甲方可取消與乙方??-第2頁-的合同，乙方需承擔(dān)后續(xù)所有損失，并義務(wù)做好護(hù)礦工作，直至與新供應(yīng)商做好交接。2同樂園服務(wù)內(nèi)容要求21同樂園區(qū)域的看護(hù)、巡視、安保及消防管理。22同樂園基礎(chǔ)設(shè)施、建(構(gòu))筑物以及其他物等管理和保護(hù)，避免人為偷盜、破壞和污染。23同樂園出入車輛、人員進(jìn)出管理。維護(hù)同樂園區(qū)域內(nèi)的公共秩序。對同樂園區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件及時預(yù)警，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處理。遵照同樂園管理各項法規(guī)、制度和預(yù)案要求，完成甲方委托的活動及其他突發(fā)事件處置工作。24根據(jù)同樂園區(qū)域?qū)嶋H情況設(shè)置保安員7人。25積極配合甲方在保安服務(wù)履行期間對該招標(biāo)項目保安服務(wù)進(jìn)行的檢查考核以及為此作出的所有決定。如乙方管理不善，造成保安范圍內(nèi)的設(shè)施損壞等，由乙方無條件賠償；以上原因發(fā)生的責(zé)任事故，甲方有權(quán)對乙方追究責(zé)任。26乙方應(yīng)保證派遣的保安人員每天24小時按照工作要求在崗，積極主動與甲方協(xié)調(diào)做好安全防范工作，負(fù)責(zé)管理同樂園保安范圍內(nèi)的設(shè)施保護(hù)管理、安全管理，一旦發(fā)生落水、治安、刑事案件或災(zāi)害事故時，值班保安人員應(yīng)采取有效措施制止并保護(hù)好現(xiàn)場，維持好秩序，及時向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報案。在此過程中應(yīng)積極協(xié)助處理突發(fā)事件損失減少到最低限度。在日常安全檢查、夜間巡查、綜治維穩(wěn)、重大活動的安保及突發(fā)事件的處理等工作，嚴(yán)格落實請銷假制度，不得擅自外出，不得單獨(dú)行動，不得從事與工作無關(guān)事項活動。27在同樂園區(qū)的日常管理中，乙方務(wù)必依據(jù)崗位職責(zé)要求，嚴(yán)格履行自身職責(zé)。若在保安執(zhí)勤時間段內(nèi)，園區(qū)不幸發(fā)生偷盜事件，保安需第一時間介入處理，積極采取有效措施制止偷盜行為，并及時上報相關(guān)情況。經(jīng)調(diào)查核實后，乙方須對此次偷盜事件承擔(dān)全部責(zé)任，依據(jù)園區(qū)財物損失評估結(jié)果，全額賠付相應(yīng)的損失金額，而甲方在此類事件中不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，所有損失風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)并解決。3保安服務(wù)要求31保安崗位資格要求311乙方成交后，派遣1名項目負(fù)責(zé)人與甲方單位對接項目日常，做好安排人員、培訓(xùn)人員、提供項目過程中一切技術(shù)支撐工作，提供7*24小時的高質(zhì)量服務(wù)。注：該人員不得未經(jīng)甲方同意后隨意更換。每位保安員必須具備相關(guān)從業(yè)資格，進(jìn)場服務(wù)前必須經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，用軍事化標(biāo)準(zhǔn)來管理團(tuán)隊，服務(wù)好采購單位，確保服務(wù)期間無意外發(fā)生。消防工作是安保重要工作之一，乙方排班過程中每班次擁有不少于1名保安員持消防上崗證者。為保證游客游玩安全，乙方排班方案中每班次擁有不少于1名持救護(hù)員證或救援員證的保安員。312進(jìn)場保安人員必須接受調(diào)查，須保證無任何案底的存在。313應(yīng)派遣優(yōu)秀合格的隊長進(jìn)駐現(xiàn)場。其中壽山礦區(qū)、同樂園駐場隊長各1名。314乙方的派駐保安員人選須得到甲方的認(rèn)可并符合國家、行業(yè)規(guī)定持證上崗，并要保證人員相對固定，任何更換派駐人員的計劃均應(yīng)得到甲方的同意。有出現(xiàn)人員更換的，更換的人員資質(zhì)須不得低于磋商文件要求的標(biāo)準(zhǔn)，且更換人員須向甲方備案同意。315保安人員年齡在20（含20）周歲-50周歲（含50）之間(退伍軍人可放寬至55（含55）周歲以下)須持證上崗(保安證)，身高不低于168米，體重不低于50公斤，五官端正，身體健康，體檢項目合格。保安人員需遵守和執(zhí)行保安服務(wù)行業(yè)制度，熱愛工作，認(rèn)真履行職責(zé)，忠于職守，具備基本法律知識及保安相關(guān)政策知識，能使用基本技術(shù)防范設(shè)施和相關(guān)防衛(wèi)器械技能。4保安員管理規(guī)定（1）保安員應(yīng)認(rèn)真履行好保安崗位職責(zé)。（2）執(zhí)勤時統(tǒng)一著制式保安服裝并配備安保裝備（服裝、裝備均由成交人自行準(zhǔn)備），不得著便服，不得做與其無關(guān)的事，嚴(yán)禁抽煙、飲酒、聽收音機(jī)、看書報、玩手機(jī)、打瞌睡和喝茶聊天。（3）保安員執(zhí)勤不得遲到、早退或缺勤，做好交接班工作；不得以任何理由離崗，特殊情況需離崗的要有人替崗，否則，按缺勤處理。（4）對責(zé)任區(qū)內(nèi)的防火、防盜、防破壞等安全，如發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時報告并協(xié)助處理。（5）在執(zhí)勤中對來訪人員要有禮貌，工作過程中使用規(guī)范禮貌用語，嚴(yán)禁簡單粗暴。（6）應(yīng)對派駐的保安隊員實行準(zhǔn)軍事化管理，加強(qiáng)督查和培訓(xùn)，積極協(xié)助采購人協(xié)調(diào)處理與保安工作相關(guān)的事項，定期與采購人交流情況，征求意見，整改不足。（7）按照《保安工作月考核表》中的“保安履職考核內(nèi)容”落實保安員的考核。即：月考核分為95分（含）以上的支付全額月服務(wù)費(fèi)；考核分為80分（含）至95分（不含）的，支付95%月服務(wù)費(fèi)；考核分為70分（含）至80分（不含）的，支付85%月服務(wù)費(fèi)；考核分為60分（含）至70分（不含）的，支付75%月服務(wù)費(fèi)；月考核分出現(xiàn)一次低于60分（不含），則采購人有權(quán)單方面解除合同。5保安崗位基本職責(zé)要求乙方應(yīng)對所雇員工崗位職責(zé)做出規(guī)范要求，至少應(yīng)包括：在指定的崗位或范圍內(nèi)當(dāng)值。保障當(dāng)值所在地人員及財產(chǎn)的安全和正常的環(huán)境秩序。禁止未經(jīng)許可的任何人員進(jìn)入指定的崗位或范圍內(nèi)。處理一切當(dāng)值崗位發(fā)生的事件及報告上級主管人員或甲方。執(zhí)行上級主管人員或甲方所指定的任務(wù)。如遇重大活動或解決重大事故、險情，所屬保安員應(yīng)延時工作。特殊情況下，休息的保安員應(yīng)無條件按采購人要求接受加班，直至圓滿完成。6保安崗位工作重點(diǎn)要求乙方應(yīng)對保安工作中以下要點(diǎn)，予以正確、及時、完善之處理，并有系統(tǒng)完整的記錄：61檢查重點(diǎn)防火部位，檢查消防設(shè)施設(shè)備是否在位，完好，有效，建立消防日檢表。62檢查巡更點(diǎn)所到之處設(shè)施、綠化是否完好。63檢查箱式變壓器、電房外圍安全情況。64針對進(jìn)場的二次施工進(jìn)行有效監(jiān)控，把好施工安全。65晚間巡更應(yīng)仔細(xì)遵循“認(rèn)真、勤奮、機(jī)警”的宗旨，如發(fā)現(xiàn)異常情況，立即上報。-第3頁-66檢查各配電房、泵房、倉庫設(shè)施、空調(diào)房是否保持常閉，上鎖。禁止無關(guān)人員入內(nèi)。67熟悉所有燃?xì)饧八?yīng)急閥門、電力總閘、各種手動消防設(shè)備和其他所有緊急開關(guān)的位置和使用功能，并銘記在心，仔細(xì)查看，消除隱患。68監(jiān)控中心由乙方自行安排保安人員值班。69對于監(jiān)控中心的所有備用鑰匙需嚴(yán)格管理和控制。610配合維修工程人員對監(jiān)控設(shè)施的維修檢查。611所有物品出入園區(qū)必須嚴(yán)格按照物資進(jìn)出制度執(zhí)行。612管控?zé)o煙區(qū)域范圍內(nèi)任何時間不允許吸煙。613維護(hù)交通秩序，指揮和疏導(dǎo)進(jìn)出工作車輛，非機(jī)動車和行人。614定時定點(diǎn)巡視壽山礦區(qū)和同樂園指定區(qū)域各樓面、通道、車庫、廣場四周等。615定期配合相關(guān)部門進(jìn)行消防演習(xí)，對消防安全隱患，違章違規(guī)行為進(jìn)行報告和處理。616制定突發(fā)事件及火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，如突發(fā)事件及發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)在第一時間上報采購人，且迅速組織安保、消防、醫(yī)療救助人員進(jìn)行疏散、搶救，及時制止事故擴(kuò)大發(fā)生。617一旦發(fā)現(xiàn)游客破壞行為，立即報告/追查。618不得擅自進(jìn)入園內(nèi)租戶經(jīng)營區(qū)域，收銀柜臺及辦公區(qū)域(安全檢查例外)。如在夜間發(fā)現(xiàn)門未鎖現(xiàn)象或緊急情況，應(yīng)由隊長陪同或當(dāng)班保安2人以上進(jìn)入檢查并處置，同時書面報告給上司及租戶指定聯(lián)系人。619建立崗位工作日志，作好記錄，根據(jù)情況做書面報告。620保安員每周2小時的培訓(xùn)，每周1次班務(wù)會，每月2次部門會議。7保安崗位紀(jì)律要求為獲得最高效率的工作，身為保安人員必須保持良好的操作，以禮待人，以理服人，遵章守紀(jì)：71員工上下班必須按規(guī)定的路線進(jìn)出管理中心和后勤區(qū)。72禁止在當(dāng)值時間內(nèi)飲用含有酒精類的飲品。73禁止在崗位期間以任何形式參與賭博。74禁止發(fā)表對公司或采購人不利的言論。75禁止向外人泄露辦公機(jī)密和內(nèi)部控制詳情。76在任何情況下嚴(yán)禁和壽山礦區(qū)和同樂園工作人員、游客、園內(nèi)租戶(經(jīng)營者)發(fā)生爭執(zhí)。77在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)游客遺留物品應(yīng)即時上交登記。78禁止向租戶(經(jīng)營者)、游客以各種形式勒索財物。79上班期間，不準(zhǔn)接待親友，如特殊情況，應(yīng)提前告知上級，并請其安排事宜。710接值班電話需保持24小時有人接聽、對講機(jī)保持文明禮貌。711保安人員若犯有任何犯罪案件，交由警方處理，如違反規(guī)章制度，則應(yīng)接受處分、警告、直到除名。712上崗之前必須列隊召開班前例會。下崗后，必須列隊召開班后會，由隊長總結(jié)一天的工作，提出批評和表揚(yáng)以及交接事宜。項目負(fù)責(zé)人必須不定期、不定時進(jìn)行夜間抽查，并作出書面檢查記錄，將檢查狀況逐級上報。8保安員的權(quán)限范圍告誡：如有緊急情況應(yīng)立即報警，保持現(xiàn)場并禁止閑雜人員進(jìn)入。對警方所作的證供必須抄錄一份，留檔備案。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件及甲方的要求（2）服務(wù)人員組成：礦區(qū)保安：14人、同樂園保安：7人（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件及甲方的要求54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/543其他要求：-第4頁-