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市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目單一來源采購文件項目編號：YXZC2025-D3-00977-YNJH-0007采購人：玉溪市機關事務管理局（蓋章）采購代理機構：云南錦合工程管理服務有限公司（蓋章）2025年12月市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目單一來源采購文件云南錦合工程管理服務有限公司目錄第一章單一來源采購協(xié)商邀請書1第二章供應商須知7第三章合同格式18第四章項目內容及要求24第五章響應文件格式29市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目單一來源采購文件云南錦合工程管理服務有限公司-1-第一章單一來源采購協(xié)商邀請書項目概況市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目的供應商應在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲取單一來源采購文件，并于2025年12月12日9點00分（北京時間）前提交響應文件。致：玉溪高新區(qū)投資管理有限公司根據《中華人民共和國政府采購法》《政府采購非招標方式管理辦法》（財政部令第74號）、《云南省財政廳關于加強省級政府采購項目單一來源采購管理的通知》（云財采〔2018〕18號）等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，云南錦合工程管理服務有限公司受玉溪市機關事務管理局的委托，對市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目進行單一來源采購。邀請貴公司參加本項目的單一來源采購協(xié)商會議。一、項目基本情況1項目編號：YXZC2025-D3-00977-YNJH-00072項目名稱：市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目3采購方式：單一來源采購4采購預算金額：425470320元/年（大寫：每年人民幣肆佰貳拾伍萬肆仟柒佰零叁元貳角）。5采購需求：為滿足市委辦和其他11個市級機關及下屬單位辦公用房及業(yè)務用房使用需求，現(xiàn)根據《玉溪市黨政機關辦公用房管理實施細則》和《玉溪市市級黨政機關辦公用房統(tǒng)一租賃方案》要求，租用辦公用房。租賃的辦公用房須座落在玉溪市紅塔區(qū)中心城區(qū)范圍內，同一個院落同一個地址，環(huán)境適合作為辦公場所，具備互聯(lián)網，且具備搭建“玉溪市智慧政務協(xié)同工作平臺”的條件。辦公樓內出入電梯不少于4部，提供免費停車車位不少于360個（其中地下停車車位不得少于45個）。辦公用房使用面積不少于14488平方米，建筑面積不超過18612平方米。若房屋建筑面積過大的，成交后實際租用面積由采購人確定。市委集中辦公區(qū)辦公用房統(tǒng)一租賃項目單一來源采購文件云南錦合工程管理服務有限公司-2-根據市委辦和其他11個市級機關及下屬單位的機構設置和人員的實際需求，租賃辦公用房所需要的具體類型、使用面積、數(shù)量如下表所示：序號類別使用面積范圍（㎡）數(shù)量（間）備注1辦公用房9-1840218-2449324-3028430-4233542-5012650-6010760-705870-802980-9011090-100111100-110112服務用房1-10311310-20371420-30161530-4081640-50121750-6091860-7021970-80220110-120121120-130222設備用房1-10322310-20224技術業(yè)務用房10-20112520-3042630-4082740-5082850-6062960-7043070-80131103-113232140-1501合計381