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邵陽(yáng)市中心血站物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告62025090877540610邵陽(yáng)市中心血站物業(yè)管理項(xiàng)目需求.pdf

下載文件（1.34MB）

邵陽(yáng)市 2025-09-08 1.34MB 業(yè)主：邵陽(yáng)市中心血站

內(nèi)容簡(jiǎn)介

附件：物業(yè)管理服務(wù)要求及內(nèi)容：保安人員4名，保潔1名，綠化人員1名，管理人員1名，共7名工作人員，要求身體健康并具有一定的文化素質(zhì)，專人專崗并保持人員相對(duì)固定。保安人員年齡應(yīng)在60周歲以內(nèi)，且白班必須有2人在崗。物業(yè)公司除所規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)外還需要求有至少一名在社會(huì)服務(wù)系統(tǒng)中備案的消防技術(shù)人員。物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)所派駐的所有工作人員的工資和相關(guān)保險(xiǎn)（含工傷）等支付費(fèi)用。具體負(fù)責(zé)血站大院的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、四臺(tái)采血車洗車、垃圾站垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)和綠化等工作。(一)安全保衛(wèi)工作1、辦公樓有專人實(shí)行24小時(shí)安全保衛(wèi)。保安人員必須做到儀表端正、著裝整齊、禮貌熱情、認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)進(jìn)出辦公樓的可疑人員及物品進(jìn)行查詢，阻止閑雜人員進(jìn)入。2、保安人員對(duì)單位正大門及后大門進(jìn)行安全管理，引導(dǎo)車輛正確停放至辦公大樓后坪停車位內(nèi)。正大門實(shí)行24小時(shí)守衛(wèi)；后大門實(shí)行巡邏制度，由保安7點(diǎn)開(kāi)門，23點(diǎn)關(guān)門。門衛(wèi)人員要對(duì)進(jìn)出前后大門的可疑人員及物品、車輛及時(shí)檢查處理，外來(lái)人員攜帶大宗物件出門，應(yīng)持單位主管部門或業(yè)主的證明，并登記后放行，防止院內(nèi)物品被盜。勸阻制止閑雜人員（如撿垃護(hù)、推銷產(chǎn)品、張貼廣告等人員)和車輛進(jìn)入單位大院，對(duì)無(wú)