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建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：北海市海城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目四期改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同編號(hào)：12N00769105120251001設(shè)計(jì)證書等級(jí)：發(fā)包人：北海市海城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)計(jì)人：廣西城市設(shè)計(jì)有限公司中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制國(guó)家工商行政管理局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：北海市海城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承包人（全稱）：廣西城市設(shè)計(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就北海市海城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目四期改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：北海市海城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目四期改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)2工程地點(diǎn)：北海市海城區(qū)驛馬街道、地角街道、海角街道3工程內(nèi)容及規(guī)模：北海市海城區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目四期改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。擬改造居安園、天成花園、中寧花園、方正花園、農(nóng)行宿舍（居安里95號(hào)）、康宇大廈、集資樓宿舍、聯(lián)勤公寓、農(nóng)行宿舍（北海大道159號(hào)）、武警宿舍、公安局第二宿舍、外經(jīng)貿(mào)宿舍、永興小區(qū)、鴻華花園、海天花園、銘豐花園、中海花園、桂苑小區(qū)、華通公寓、泰區(qū)6棟、泰苑7-11棟、泰苑89、90棟、銀河苑、泰區(qū)5棟、五中宿舍、明遠(yuǎn)小區(qū)、石化生活二區(qū)、萬(wàn)科城市花園、萬(wàn)安花園、金地小區(qū)、天都花園、報(bào)喜樓、南航新區(qū)、計(jì)量局宿舍、玻璃廠宿舍、金海灣公寓、漁政宿舍、海運(yùn)宿舍、民航公寓、行知學(xué)校宿舍、外輪宿舍等41個(gè)小區(qū)。改造屋面防水隔熱層5531150平方米，建筑外墻滲水維修3907700平方米，圍墻改造490520平方米，樓梯間內(nèi)墻面改造6947600平方米，樓梯間扶手翻新728830米，屋面DN110排水管改造1335200米，更換空調(diào)冷凝管de32管1620500米，建筑窗臺(tái)滲水3481平方米，同時(shí)改造小區(qū)的門窗、室內(nèi)消防設(shè)施、大門改造、出入口門禁、陽(yáng)臺(tái)加固、電梯維修瓦面更換等。建設(shè)內(nèi)容包括外墻工程、屋面工程、樓梯間工程、圍墻工程、門窗工程、消防工程等。具體內(nèi)容詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。4工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、深度要求和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求，并通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門組織的審查。5投資估算：項(xiàng)目總投資549979萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為472648萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用36592萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)40739萬(wàn)元。主要資金來(lái)源為擬申請(qǐng)中央資金和地方財(cái)政配套資金解。6工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：。7工程進(jìn)度安排：詳見附件（設(shè)計(jì)進(jìn)度表）。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1工程設(shè)計(jì)范圍：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)。2工程設(shè)計(jì)服務(wù)階段：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)施工配合。3工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)施工配合。工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件1。三、工程設(shè)計(jì)周期1計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：年月日。2計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：年月日。3實(shí)際日期按照發(fā)包人在《開始設(shè)計(jì)通知》中載明的開始設(shè)計(jì)日期為準(zhǔn)。4具體設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)1合同價(jià)格形式：固定費(fèi)率合同；2簽約合同價(jià)為：簽約設(shè)計(jì)中標(biāo)費(fèi)率176%，暫定設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)：人民幣大寫：捌拾叁萬(wàn)壹仟捌佰陸拾元肆角捌分（83186048元）。設(shè)計(jì)費(fèi)最終按經(jīng)財(cái)政評(píng)審核定的招標(biāo)控制價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1發(fā)包人代表：李宏華。2設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳連太。六、合同文件構(gòu)成1本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；（3）中標(biāo)通知書；（4）投標(biāo)函及其附錄；（5）發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）設(shè)計(jì)費(fèi)用清單；（8）發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（9）其他合同文件。2上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。3上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合國(guó)家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、深度要求和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求，并通過(guò)國(guó)家相關(guān)部門組織的審查。八、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù)，并按合同約定的條件、期限和方式支付合同價(jià)款。2設(shè)計(jì)人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。九、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。十、簽訂地點(diǎn)本合同在北海市簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋雙方合同章或單位公章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)陸份，設(shè)計(jì)人執(zhí)貳份。發(fā)包人：北海市海城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（公章）設(shè)計(jì)人：廣西城市設(shè)計(jì)有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽章）（簽章）社會(huì)信用代碼社會(huì)信用代碼：9*55641E地址：地址：南寧高新區(qū)高科路8號(hào)高科路電子產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓601號(hào)郵政編碼：郵政編碼：530219法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：0771-5348045傳真：傳真：0771-5348045電子信箱：電子信箱：80101707@qqcom