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協(xié)商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321100-JZCG-D2025-0058項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江市檔案館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心發(fā)布日期：2025年12月8日協(xié)商文件目錄第一部分協(xié)商邀請(qǐng)函1第二部分供應(yīng)商須知4第三部分采購(gòu)需求13第四部分合同條款34第五部分響應(yīng)文件格式431第一部分協(xié)商邀請(qǐng)函項(xiàng)目概況鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司應(yīng)在“蘇采云”電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）獲取協(xié)商文件，并于2025年12月11日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前按要求遞交協(xié)商響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321100-JZCG-D2025-0058項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江市檔案館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：153萬(wàn)元（三年）采購(gòu)需求：詳細(xì)內(nèi)容及要求見(jiàn)項(xiàng)目需求。合同履行期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽。二、資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件；投標(biāo)人為自然人的，提供其身份證掃描件）；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不滿一年的提供至少一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)告，或銀行出具的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函等；或提供資格承諾函）；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供供應(yīng)商相關(guān)信息一覽表；或提供資格承諾函）；14有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的相關(guān)材料；或提供資格承諾函）；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供投標(biāo)函；或提供資格承諾函）;16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信息記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）、江蘇省財(cái)政廳《關(guān)于做好政府采購(gòu)信用信息查詢使用及登記等工作的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔2016〕50號(hào)）等文件精神，采購(gòu)人在協(xié)商時(shí)對(duì)參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢，信用記錄查詢渠道為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）、“信用江蘇”網(wǎng)站（http://wwwjscreditgovcn），信用記錄查2詢截止時(shí)間為協(xié)商結(jié)束時(shí)，信用信息查詢記錄及證據(jù)留存的具體方式為打印或網(wǎng)頁(yè)截圖。對(duì)存在失信信息的供應(yīng)商（列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商）應(yīng)當(dāng)拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（響應(yīng)文件中無(wú)需提供證明材料）3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)三、獲取協(xié)商文件獲取時(shí)間：即日起至2025-12-1017:30（北京時(shí)間）獲取地點(diǎn)：“蘇采云”電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）協(xié)商文件售價(jià)：免費(fèi)四、響應(yīng)文件提交1電子響應(yīng)文件上傳時(shí)間：即日起至2025-12-1109:30五、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購(gòu)人信息名稱：鎮(zhèn)江市檔案館地址：鎮(zhèn)江市九華山路189號(hào)聯(lián)系方式：*2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心地址：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)冠城路8號(hào)聯(lián)系方式：0511-880589773項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：蔡靜電話：0511-88058977六、注意事項(xiàng)1本項(xiàng)目通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)進(jìn)行采購(gòu)，請(qǐng)?jiān)趨f(xié)商前詳細(xì)閱讀《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（下載路徑：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)——資料下載——《江蘇省政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》）；供應(yīng)商在使用系統(tǒng)進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程中如遇到涉及“蘇采云”系統(tǒng)使用的任何問(wèn)題，應(yīng)在工作日上午9：00-11:30下午13:30-17:30期間致電技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：0519-86722803、0519-96722805。2供應(yīng)商協(xié)商需提前辦理數(shù)字認(rèn)證證書，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn):鎮(zhèn)江地區(qū)意源（方正）辦理方式：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)冠城路8號(hào)工人大廈7樓公共資源交易