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1湛江市分行裝修工程監(jiān)理項目采購需求一、服務內(nèi)容現(xiàn)擬通過公開招標方式采購1-2家中標單位（按投標人數(shù)量50%選取中標單位），為中國建設銀行湛江市分行提供轄區(qū)內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點及辦公用房裝修建設工程監(jiān)理服務。合作期為兩年。二、服務要求1提前做好進場監(jiān)理準備。根據(jù)監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。2熟悉工程設計文件，并參加招標人主持的工程設計圖紙會審和設計交底會議。3按工程需要召開監(jiān)理例會并形成會議紀要報招標人，或參加招標人召開的工程專題會議。4審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性，并向招標人提出專業(yè)合規(guī)建議。5檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格，并將檢查情況報招標人。6檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況，并將檢查情況報招標人。7審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整。8查驗施工承包人的施工測量放線成果，如有嚴重誤差問題，應及時向招標人報告。9審查工程開工條件，對不具備條件的及時向招標人報告。210審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按需按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢，并將相關資料及檢驗結(jié)果報招標人。11在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，視情況嚴重程度及時制止、要求施工承包人整改并報招標人。12審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關驗收標準，并將審查結(jié)果報招標人。13參與驗收隱蔽工程、分部分項工程，簽署驗收意見。14協(xié)助招標人審查施工承包人提交的工程變更申請，以及處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項。對工程變更必須對現(xiàn)場簽證進行審核確認，并負責核實相關的工程量，對于工程量較大的簽證項目，必須附相應的工程量計算書。15審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告報招標人。16參加招標人組織的工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。工程竣工驗收后，協(xié)助招標人對竣工資料內(nèi)容及工程結(jié)算書內(nèi)的工程項目真實性進行審核并確認，包括但不限于竣工圖是否與現(xiàn)場相符、現(xiàn)場簽證是否屬實及簽證工程量是否正確、結(jié)算內(nèi)項目（不含工程量）是否已完成、竣工資料是否完備真實等。17編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件，并報招標人。18對需要向項目當?shù)卣块T報建的項目，須按要求提供必要資料及專業(yè)支持，協(xié)助招標人完成裝修報建和驗收手續(xù)。3三、服務團隊至少委派1名總監(jiān)理工程師（有效期內(nèi)）和其他2名監(jiān)理員，其中，總監(jiān)理工程師須具備2年及以上工程實踐經(jīng)驗；每個現(xiàn)場監(jiān)理人員最多只能同時負責兩個裝修項目，避免影響招標人裝修建設項目正常開展。以上人員需提供注冊監(jiān)理工程師證書、建造師證書、職稱證書等資質(zhì)證書。四、監(jiān)理服務地點、擬分配原則等1工程地點位于湛江市分行全轄范圍內(nèi)的需裝修網(wǎng)點營業(yè)場所及辦公場所（含市區(qū)及遂溪、廉江、雷州、徐聞、吳川縣域）。2本項目中標人數(shù)量為1-2家。（1）當通過初步審查的有效投標人家數(shù)大于或等于4家時，選取綜合得分排名前2名的投標人為入選供應商，第3名為備選供應商。（3）當通過初步審查的有效投標人家數(shù)等于3家時，選取綜合得分排名第1名的投標人為入選供應商，第2名為備選供應商。（4）當通過初步審查的有效投標人家數(shù)不足3家時，則本項目廢標。3在協(xié)議有效限期內(nèi)，若有2家中標供應商，則分營業(yè)網(wǎng)點裝修和辦公用房裝修雙線分別按中標供應商的排名順序（排名高的優(yōu)先）輪流實施，若本輪放棄的中標單位則需輪侯下一輪。中標人不得以各種理由拒絕接受項目委托，如中標人拒絕委托，需書面向招標人說明，并放棄合同內(nèi)的各種權(quán)益，同時招標人將保留追責索賠的權(quán)利。五、服務質(zhì)量要求41履職要求（1）監(jiān)理人員應遵守國家、地方法律法規(guī)，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《廣東省建設工程監(jiān)理條例》及行業(yè)規(guī)范開展監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作應注意安全，落實安全防護措施。（3）及時向招標人反饋施工進度、施工質(zhì)量以及施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等。2監(jiān)理工作資料要求中標人開展監(jiān)理工作，應有監(jiān)理工作記錄。記錄內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進度情況：應記錄巡查當日工程實際進度。進度控制應依據(jù)中標人經(jīng)招標人同意的進度計劃與實際完成工作進行對比，分析工程進度計劃完成情況，提出確保工程進度措施建議。（2）工程質(zhì)量情況：應記錄巡查當日工程質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)和狀況、質(zhì)量驗收情況，尤其是隱蔽工程物防部位是否符合《銀行營業(yè)場所安全防范要求》（GA38-2021），以及對存在問題提出改進意見。（3）工程材料審核情況：應記錄巡查當日工程材料、構(gòu)配件、設備進場情況，見證取樣情況，核對材料資料是否相符，以及對不合格材料的處理意見。（4）工程建設其他情況：應記錄主要材料、機械、勞動力進出場情況、特殊崗位（工種）持證情況、當?shù)卣姓鞴懿块T監(jiān)督檢查情況、簽證、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作內(nèi)容、停工情況及對工程合理化建議等。