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北京市政府采購(gòu)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：北京京劇院2026年庫(kù)房租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：11000025210200155055-XM001采購(gòu)人：北京京劇院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京中外建工程管理有限公司目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章投標(biāo)人須知5第三章資格審查21第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)24第五章采購(gòu)需求32第六章擬簽訂的合同文本33第七章投標(biāo)文件格式361第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：11000025210200155055-XM0012項(xiàng)目名稱：北京京劇院2026年庫(kù)房租賃項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：301125萬(wàn)元、項(xiàng)目最高限價(jià)（如有）：/萬(wàn)元4采購(gòu)需求：包號(hào)標(biāo)的名稱采購(gòu)包預(yù)算金額（萬(wàn)元）數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求1北京京劇院2026年庫(kù)房租賃項(xiàng)目3011251項(xiàng)北京京劇院2026年庫(kù)房租賃服務(wù)，租賃庫(kù)房主要用于存放舞臺(tái)布景設(shè)備。5合同履行期限：租期為12個(gè)月（2026年1月1日至2026年12月31日）。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?！醣卷?xiàng)目專門面向□中小■小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：/22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：/3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：■否2□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：/三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年11月25日09時(shí)00分至2025年12月2日16時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)3方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月16日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)福宜街5號(hào)院1號(hào)樓新時(shí)代國(guó)際中心A座15層2標(biāo)室。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）、《財(cái)政部、司法部《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）以及《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及有關(guān)法規(guī)、制度規(guī)定，在政府采購(gòu)活動(dòng)中扶持貧困地區(qū)、監(jiān)獄企業(yè)、中小企業(yè)和殘疾人福利性單位發(fā)展，支持節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)中規(guī)定應(yīng)落實(shí)的政策。2本項(xiàng)目采用“線上獲取文件+線下投標(biāo)”相結(jié)合的采購(gòu)方式，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作手冊(cè)（投標(biāo)人可在交易平臺(tái)下載相關(guān)手