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北京市通州區(qū)政府采購項(xiàng)目競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：西集鎮(zhèn)人民政府采購物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目項(xiàng)目編號：TCZB2025-060采購人：北京市通州區(qū)西集鎮(zhèn)人民政府采購代理機(jī)構(gòu)：北京市通州區(qū)人民政府采購中心1目錄第一章采購邀請1第二章供應(yīng)商須知5第三章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)21第四章采購需求33第五章合同草案條款46第六章響應(yīng)文件格式591第一章采購邀請一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：TCZB2025-0602項(xiàng)目名稱：西集鎮(zhèn)人民政府采購物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目3采購方式：競爭性磋商4項(xiàng)目預(yù)算金額：269萬元、項(xiàng)目最高限價(jià)：269萬元5采購需求：標(biāo)的名稱預(yù)算金額（萬元）數(shù)量簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求西集鎮(zhèn)人民政府采購物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目2691項(xiàng)詳見采購需求6合同履行期限：一年。7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。■本項(xiàng)目專門面向□中小■小微企業(yè)采購。即:提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：___________。22其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）：/。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù):□否2■是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求:無。三、獲取采購文件1時間:2025年11月29日09:00至2025年12月8日17:00(北京時間)。2地點(diǎn):北京市政府采購電子交易平臺3方式:供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home)獲取電子版招標(biāo)文件。4售價(jià):0元。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年12月10日09點(diǎn)30分（北京時間）。地點(diǎn)：供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）提交電子版響應(yīng)文件。五、開啟時間：2025年12月10日09點(diǎn)30分（北京時間）。地點(diǎn)：北京市通州區(qū)新華東街48號（北京市城市副中心政務(wù)服務(wù)中心）29號樓二層。因此項(xiàng)目涉及磋商二次（最終）報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，請供應(yīng)商須攜帶CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照到現(xiàn)場進(jìn)行解密。六、公告期限/七、其他補(bǔ)充事宜1采購項(xiàng)目政府采購政策:①政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；②政府采購項(xiàng)目支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展；③政府采購信用擔(dān)保；④政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)等。2本項(xiàng)目采用全流程電子化采購方式，請供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊（供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊），辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認(rèn)真核實(shí)CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認(rèn)是否符合本項(xiàng)目電子化采購流程要求。