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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:2,400,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:2,400,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C13010000區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)南江縣中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制100（項(xiàng)）2,400,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1南江縣中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制100（項(xiàng)）2,400,00000總價(jià)無★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：南江縣中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★技術(shù)服務(wù)要求（一）編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年修正)、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正）、《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011年）、《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）、《四川省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃管理工作的通知》(川自然資辦函〔2021〕135號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》(川自然資函〔2024〕258號(hào))、《四川省城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃編制指南(征求意見稿)》、《南江縣國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》等。（二）服務(wù)內(nèi)容及要求1服務(wù)內(nèi)容和范圍本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容：南江縣中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制(約1040公頃，不含東榆單元大沙壩片區(qū))。主要功能或目標(biāo):詳細(xì)規(guī)劃是對(duì)國(guó)土空間總體規(guī)劃的細(xì)化和深化，通過編制詳細(xì)規(guī)劃對(duì)具體地塊用途、開發(fā)強(qiáng)度、配套設(shè)施和空間組合等作出實(shí)施性安排，作為開展國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)等的法定依據(jù)。需滿足的要求:針對(duì)規(guī)劃范圍形成一套完整的成果，達(dá)到四川省城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃編制指南的編制深度。2服務(wù)要求從巴中市市域?qū)用婕澳辖h縣域?qū)用娉霭l(fā)，分析中心城區(qū)在區(qū)位結(jié)構(gòu)、功能產(chǎn)業(yè)、生態(tài)人文等方面的核心價(jià)值，合理確定其南江縣中心城區(qū)發(fā)展定位及主導(dǎo)功能。全面分析梳理地形地貌、生態(tài)資源、功能產(chǎn)業(yè)等方面的特色，按照因地制宜、生態(tài)優(yōu)先、文脈傳承、特色彰顯等原則，合理確定用地布局，優(yōu)化社區(qū)生活圈，優(yōu)化道路交通及公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施系統(tǒng)，合理制定開發(fā)管控指標(biāo)等內(nèi)容，編制詳細(xì)規(guī)劃成果。（1）理清底圖底數(shù)以比例尺不低于1:2000的地形圖、最新法定年度國(guó)土變更調(diào)查和地籍調(diào)查成果為基礎(chǔ)，對(duì)現(xiàn)狀用地進(jìn)行地類補(bǔ)充、轉(zhuǎn)換和細(xì)化，按需細(xì)分至二級(jí)或三級(jí)地類，對(duì)現(xiàn)狀道路進(jìn)行工程化處理，形成以2000國(guó)家大地坐標(biāo)系為空間定位基礎(chǔ)、符合詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和工作底圖。（2）強(qiáng)化基礎(chǔ)研究充分掌握原詳細(xì)規(guī)劃和上位規(guī)劃相關(guān)規(guī)定要求等資料數(shù)據(jù)，充分利用城市體檢、規(guī)劃實(shí)施評(píng)估和其他現(xiàn)狀分析工作。根據(jù)地形地貌、水文地質(zhì)、空間構(gòu)成要素等自然地理特征，判識(shí)城市用地的適宜性、現(xiàn)狀建設(shè)用地的集約節(jié)約程度及土地開發(fā)潛力，研究各類用地的使用模式和提高土地利用效率的方式方法。（3）明確思路目標(biāo)根據(jù)上位國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)、城鎮(zhèn)性質(zhì)和職能、空間結(jié)構(gòu)和功能布局等要求，結(jié)合前述分析、評(píng)估和研究結(jié)論，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類問題和短板，進(jìn)一步明確南江縣中心城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制思路、目標(biāo)定位和內(nèi)容重點(diǎn)。（4）細(xì)化功能結(jié)構(gòu)充分考慮自然地理格局、主要設(shè)施廊道、城市更新等因素的影響，在落實(shí)上位規(guī)劃強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，根據(jù)南江縣實(shí)際情況對(duì)南江縣中心城區(qū)功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化細(xì)化，明確各重點(diǎn)功能區(qū)保護(hù)、開發(fā)、建設(shè)及更新改造的管控引導(dǎo)等要求。（5）深化用地布局對(duì)總體規(guī)劃用地布局進(jìn)行深化完善，根據(jù)南江縣中心城區(qū)地形地貌、生態(tài)資源、公服服務(wù)、產(chǎn)業(yè)布局等，按照《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》的要求，原則上將用地細(xì)化至二級(jí)或三級(jí)分類，同步確定土地使用性質(zhì)及其兼容性。（6）確定開發(fā)強(qiáng)度結(jié)合行政轄區(qū)界線、城鎮(zhèn)主次干道、山體河流和5分鐘便民生活圈服務(wù)范圍等空間因素，統(tǒng)籌功能的關(guān)聯(lián)性和整體性，劃定規(guī)模適宜的街區(qū)范圍，并分解上層次規(guī)劃總量及控制指標(biāo)，確定街區(qū)功能及開發(fā)建設(shè)總量。結(jié)合土地用途和設(shè)施布局，確定地塊容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)。（7）塑造空間景觀明確重要節(jié)點(diǎn)、廊道、界面等空間環(huán)境要素的控制原則和建設(shè)要求，提出建筑退線、建筑間距、建筑風(fēng)格、形式、體量、立面、屋頂、色彩、小品等引導(dǎo)要求和禁止開口地段、交通出入口方位、停車標(biāo)準(zhǔn)等管控和引導(dǎo)要求。針對(duì)建筑物布置和建筑物之間的群體關(guān)系做出必要的技術(shù)規(guī)定，綜合考慮用地布局、用地形式、地塊大小、土地經(jīng)濟(jì)以及自然地理特征等進(jìn)行控制。（8）制定場(chǎng)地豎向綜合考慮地質(zhì)安全、交通組織、防洪排澇、土方平衡和微地形景觀營(yíng)造等問題，尊重地形地貌，營(yíng)造特色環(huán)境，合理確定各地塊的室外地坪標(biāo)高、排水方向和道路、橋梁、堤防等重要控制點(diǎn)標(biāo)高等引導(dǎo)性要求。（9）公共設(shè)施配套控制根據(jù)總體規(guī)劃，結(jié)合相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，確定公共服務(wù)設(shè)施配套控制要求，明確公共服務(wù)配套設(shè)施的定位、規(guī)模、控制標(biāo)準(zhǔn)、控制要求等內(nèi)容。明確其用地邊界與系列控制指標(biāo)，明確相關(guān)配建要求與服務(wù)半徑等。（10）市政設(shè)施規(guī)劃與控制根據(jù)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃確定各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施，明確各類市政設(shè)施位置、邊界、規(guī)模與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定各管線走向、位置、管徑，并進(jìn)行管網(wǎng)平面綜合與豎向綜合。