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招標(biāo)文件政府采購招標(biāo)文件項目號：BSQ25C00245采購執(zhí)行編號：BSQZFCG-2025C00245招標(biāo)項目名稱：璧山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A、B區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購人：重慶市璧山區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室采購代理機(jī)構(gòu)：重慶市璧山區(qū)公共資源交易中心二〇二五年十一月招標(biāo)文件2目錄第一篇投標(biāo)邀請書-4-一、招標(biāo)項目內(nèi)容-4-二、資金來源-4-三、投標(biāo)人資格要求-4-四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明-5-五、投標(biāo)保證金-7-六、采購項目需落實的政府采購政策-9-七、投標(biāo)有關(guān)規(guī)定-10-八、聯(lián)系方式-10-第二篇項目服務(wù)需求-12-一、招標(biāo)項目一覽表-12-二、服務(wù)內(nèi)容-12-三、招標(biāo)項目服務(wù)需求-12-第三篇項目商務(wù)要求-21-一、實施時間、實施地點及驗收方式-21-二、報價要求-21-三、質(zhì)量保證及售后服務(wù)-21-四、付款方式-22-五、知識產(chǎn)權(quán)-22-六、培訓(xùn)-22-七、其他-22-第四篇資格審查及評標(biāo)辦法-23-一、資格審查及符合性審查-23-二、評標(biāo)方法-24-三、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)-25-四、無效投標(biāo)條款-27-五、廢標(biāo)條款-28-第五篇投標(biāo)人須知-29-一、投標(biāo)人-29-二、招標(biāo)文件-29-三、投標(biāo)文件-29-招標(biāo)文件3四、開標(biāo)-32-五、評標(biāo)-32-六、定標(biāo)-32-七、中標(biāo)-33-八、詢問、質(zhì)疑和投訴-33-九、交易服務(wù)費-34-十、簽訂合同-35-十一、項目驗收-36-十二、政府采購信用融資-36-第六篇合同主要條款和格式合同（樣本）-37-一、合同主要條款-37-二、政府采購合同（格式）-40-第七篇電子投標(biāo)文件格式-55-一、經(jīng)濟(jì)文件-56-二、服務(wù)文件-58-三、商務(wù)文件-60-四、其他-63-五、資格文件-69-招標(biāo)文件-4-第一篇投標(biāo)邀請書重慶市璧山區(qū)公共資源交易中心（以下簡稱：采購代理機(jī)構(gòu)）受重慶市璧山區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室（以下簡稱：采購人）的委托，對璧山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A、B區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項目內(nèi)容包號及名稱最高限價（萬元）投標(biāo)保證金（萬元）中標(biāo)人數(shù)量（名）采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)包1：璧山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A、B物業(yè)管理服務(wù)5113602101物業(yè)管理二、資金來源財政預(yù)算資金，預(yù)算金額為5113602萬元。三、投標(biāo)人資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目預(yù)留采購項目預(yù)算總額的30%專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例為60%。本項目預(yù)留采購項目預(yù)算總額的30%專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例為60%。1．投標(biāo)人若為小微企業(yè)的，投標(biāo)人應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件或殘疾人福利性單位聲明函。2．投標(biāo)人若為中型企業(yè)的，應(yīng)將合同總份額的18%以上分包給小微企業(yè)承接，投標(biāo)人應(yīng)提供自身及分包企業(yè)的中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件或殘疾人福利性單位聲明函，并提供分包意向協(xié)議（分包意向協(xié)議中應(yīng)明確分包企業(yè)承擔(dān)的工作內(nèi)容，協(xié)議中應(yīng)明確小微企業(yè)的合同份額占合同總金額的比例）。3．投標(biāo)人若為大型及以上企業(yè)或非企業(yè)性質(zhì)單位的，應(yīng)將合同總份額的30%以上分包給中小微企業(yè)承接，其中將合同總份額的18%以上分包給小微企業(yè)承接，投標(biāo)人應(yīng)提供分包企業(yè)的中小企業(yè)聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件或殘疾人福利性單位聲明函，并提供分包意向協(xié)議（分包意向協(xié)議中應(yīng)明確分包企業(yè)承擔(dān)的工作內(nèi)容，協(xié)議中應(yīng)明確中小企業(yè)和小微企業(yè)的合同份額占合同總金額的比例）。注：