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廣東省政府采購　　　競爭性磋商文件　　　　　　　采購計劃編號：441301-2025-03977采購項目編號：惠公易省云采市直〔2025〕102號項目名稱：2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目采購人：惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局采購代理機構：惠州市公共資源交易中心-第1頁-第一章磋商邀請惠州市公共資源交易中心受惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，采用競爭性磋商方式組織采購2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目。歡迎符合資格條件的供應商參加。一項目概述1名稱與編號采購項目名稱：2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目采購計劃編號：441301-2025-03977采購項目編號：惠公易省云采市直〔2025〕102號采購方式：競爭性磋商預算金額：2,941,63200元2項目內(nèi)容及需求情況（采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目):采購包預算金額：2,941,63200元品目號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目1(項)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體響應合同分包：不允許合同分包合同履行期限：自合同簽訂日起36個月二供應商的資格要求1供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔民事責任的能力：依據(jù)《響應承諾函》及以下相關證照的掃描件之一：1企業(yè)法人提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3其他組織提供其他組織的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4自然人提供居民身份證等。分支機構投標的，還須提供分支機構的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：依據(jù)《響應承諾函》。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：依據(jù)《響應承諾函》。4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：依據(jù)《響應承諾函》。5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：依據(jù)《響應承諾函》。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包1（2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目）：參與的供應商服務的服務單位全部為符合政策要求的中小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。（本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。）投標人投標時提供《中小企業(yè)聲明函》。（注：中小企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。）3本項目特定的資格要求：-第2頁-采購包1（2025年市住建局第一辦公大樓物業(yè)服務項目）：1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。響應承諾函相關承諾要求內(nèi)容。三獲取磋商文件時間：詳見磋商公告及其變更公告（如有）地點：詳見磋商公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目響應登記并在線獲取磋商文件（未按上述方式獲取磋商文件的供應商，其響應資格將被視為無效）。售價：免費四提交響應文件截止時間、開啟時間和地點：提交響應文件截止時間和開啟時間：詳見磋商公告及其變更公告（如有）（自響應文件開始發(fā)出之日起至響應供應商提交響應文件截止之日止，不得少于10個日歷日）地點：詳見磋商公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于3個工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)，廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)；六本項目聯(lián)系方式：1采購人信息名稱：惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局地址：惠州市惠城區(qū)江北34號小區(qū)校園東路房產(chǎn)交易大廈聯(lián)系方式：0752-21173372采購代理機構信息名稱：惠州市公共資源交易中心地址：惠州市惠城區(qū)三新北路31號3號樓惠州市公共資源交易中心一樓政府采購部聯(lián)系方式：0752-71218083項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：謝女士電話：0752-71218084技術支持聯(lián)系方式云平臺聯(lián)系方式：020-88696588開標評標服務專線：020-88696599采購代理機構：惠州市公共資源交易中心-第3頁--第4頁-