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南京市棲霞區(qū)西崗果牧場保障房（經濟適用房）項目一期稅務咨詢及土地增值稅清算服務競爭性談判公告（招標編號：JTWDFW-2025019）項目所在地區(qū)：江蘇省南京市棲霞區(qū)一、招標條件本南京市棲霞區(qū)西崗果牧場保障房（經濟適用房）項目一期稅務咨詢及土地增值稅清算服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金:28萬元，招標人為南京紫東投資發(fā)展集團有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：南京市棲霞區(qū)西崗果牧場保障房（經濟適用房）項目一期，位于南京市棲霞區(qū)西崗片區(qū)，總建筑面積約32萬平方米，總造價約189億元。本項目分為AB兩個地塊，A地塊建設用地面積約57萬平方米，建筑面積約21萬平方米；B地塊建設用地面積約31萬平米，建筑面積約11萬平方米。本次采購內容為依據稅收法律法規(guī)及規(guī)范性文件的相關規(guī)定，提供稅務咨詢及土地增值稅清算服務。范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：南京市棲霞區(qū)西崗果牧場保障房（經濟適用房）項目一期稅務咨詢及土地增值稅清算服務三、投標人資格要求南京市棲霞區(qū)西崗果牧場保障房（經濟適用房）項目一期稅務咨詢及土地增值稅清算服務:31供應商應具有獨立訂立合同的能力。（提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）32供應商資質類別和等級：具有稅務師事務所行政登記證書，且具有中國注冊稅務師協會認定的AAAAA及以上稅務師事務所等級資質。（提供證書復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）33擬選派項目負責人資質等級：（1）項目負責人具有稅務師證書。（提供證書復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）（2）供應商必須提供擬投入本項目負責人與供應商簽訂的有效勞動合同和社保機構出具的近一年（2024年9月至2025年8月）供應商為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同；如果供應商是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料復印件加蓋供應商公章編入響應文件中，否則將不能通過資格審查。34供應商未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。（提供承諾書原件加蓋供應商公章編入響應文件中）35響應文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。（提供承諾書原件加蓋供應商公章編入響應文件中）36供應商應無下列行為（提供承諾書原件加蓋供應商公章編入響應文件中）：a有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；b因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。37本項目中標后不得分包、轉包。（符合并提供承諾書加蓋公章編入響應文件中）本項目不允許聯合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-09-2617:30到2025-10-1017:30獲取方式：網上獲取，將下述資料掃描件發(fā)至電子郵箱：1152462506@qqcom，郵箱主題：項目名稱+供應商名稱+委托代理人姓名+聯系方式。工作人員核查無誤后發(fā)送電子競爭性談判文件：（1）法定代表人委托書原件、法定代表人身份證、委托代理人身份證掃描件、談判文件費用憑證；（2）獲取文件登記表（格式自擬，包含供應商名稱、報名時間、委托代理人姓名及聯系方式）（3）競爭性談判文件費用：100元人民幣，無論是否中標，費用不退。支付寶付款賬號：025-66081201-815，戶名：陳凱。（4）未按上述要求獲取競爭性談判文件和接受審查的供應商，不予參與本次競爭性談判活動。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-10-1314:30遞交方式：南京市棲霞區(qū)文苑路118號仙林商務辦公中心9區(qū)一樓107室，紙質文件遞交。六、開標時間及地點開標時間：2025-10-1314:30開標地點：南京市棲霞區(qū)文苑路118號仙林商務辦公中心9區(qū)一樓107室七、其他71最高限價：28萬元（超過此限價按無效響應處理）72服務期限：自合同簽訂之日開始實施至項目土地增值稅清算結束止。73質量要求：符合國家現行會計、稅收等法律法規(guī)相關規(guī)定。74發(fā)布媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺（http://bulletinjszbtbcom/）75本項目采用綜合評估法。八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為。九、聯系方式招標人：南京紫東投資發(fā)展集團有限責任公司地址：南京市棲霞區(qū)文苑路118號聯系人：池工電話：025-85608032電子郵件：/招標代理機構：江蘇經天緯地建設項目管理有限公司地址：南京市浦口區(qū)湯泉街道湯農路317號聯系人：金飛、陳凱電話：025-66081201-815電子郵件：1152462506@qqcom招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構：[*蓋章處*]（蓋章）