物業(yè)管理服務(wù).pdf物業(yè)管理服務(wù)委托合同甲方：武漢市武昌區(qū)市政工程質(zhì)量安全中心乙方：武漢一品行物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)前期物業(yè)管理協(xié)議，甲方將位于武漢市臨江大道58-7號(hào)的辦公大樓（建筑面積327117平方米，大樓主體結(jié)構(gòu)為框架式)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、委托管理服務(wù)事項(xiàng)1、房屋事務(wù)管理。包括：房屋建筑共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)和管理，含樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳及樓棟外觀統(tǒng)一控制等。2、共用設(shè)備管理。包括：供電、給排水系統(tǒng)及消防設(shè)備等的小修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和維護(hù)管理，配合進(jìn)行電梯及網(wǎng)絡(luò)通信的維修和養(yǎng)護(hù)。3、共用設(shè)施管理。包括市政公用設(shè)施和建筑配套設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)和管理，含化糞池、門(mén)前三包范圍等。4、甲方安排的其他臨時(shí)性服務(wù)工作。3、乙方的服務(wù)工作受甲方檢查監(jiān)督，造成較大損失和嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)依法進(jìn)行賠償。4、負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及各項(xiàng)甲方委托的代收代繳業(yè)務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用等。5、對(duì)公共設(shè)施設(shè)
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