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淮陰區(qū)德匯公館外墻脫落維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（招標(biāo)編號(hào)：HAJTCG-202508050）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮陰區(qū)一、招標(biāo)條件本淮陰區(qū)德匯公館外墻脫落維修項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為私有資金:2511283萬(wàn)元，招標(biāo)人為淮安市淮陰區(qū)德匯公館業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：本項(xiàng)目為包死價(jià)，包含德匯公館1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#樓外墻漏水滲水等問題的排查、拆除、維修、安全防護(hù)、垃圾清運(yùn)、粉刷、防水等全部?jī)?nèi)容；供應(yīng)商必須結(jié)合施工點(diǎn)現(xiàn)況（如涉及太陽(yáng)能、空調(diào)外機(jī)等設(shè)施設(shè)備移裝的費(fèi)用，投標(biāo)人自行考慮，并包含在報(bào)價(jià)中）、項(xiàng)目特點(diǎn)及工程量清單、國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，采購(gòu)人保留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利,采購(gòu)預(yù)算及最高限價(jià)為2511283萬(wàn)元（人民幣）。詳見磋商文件第五章。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：淮陰區(qū)德匯公館外墻脫落維修項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求淮陰區(qū)德匯公館外墻脫落維修項(xiàng)目:（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:本項(xiàng)目按照以下第1種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1、本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。2、本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%，其中小微企業(yè)所占比例應(yīng)為%（兩項(xiàng)比例均應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規(guī)定）。3、本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目，對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評(píng)審，具體詳見第二章“供應(yīng)商須知”第331項(xiàng)。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求:（1）供應(yīng)商具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（有效期內(nèi)，資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果必須達(dá)標(biāo)），具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）必須具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；（3）供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目派出的項(xiàng)目經(jīng)理必須承諾無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原采購(gòu)人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原采購(gòu)人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（4）談判供應(yīng)商必須承諾其未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（5）談判供應(yīng)商必須承諾沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；（6）本項(xiàng)目嚴(yán)禁擅自分包或轉(zhuǎn)包。（四）拒絕下述條件的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng):1、供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2、凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。3、供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-08-2808:30到2025-09-0317:30獲取方式：在規(guī)定的獲取文件時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的委托代理人準(zhǔn)備有效身份證復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人資格證明或授權(quán)委托書（加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）將上述材料的掃描件發(fā)送至指定郵箱，并備注“***公司***項(xiàng)目報(bào)名資料”，或?qū)⑸鲜霾牧蠋е连F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，如現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系，以防為您帶來(lái)不便。供應(yīng)商經(jīng)辦人可通過(guò)支付寶賬戶*進(jìn)行繳納，并注明“***單位獲取***項(xiàng)目磋商文件費(fèi)”。繳納后供應(yīng)商須與聯(lián)系人電話確定。報(bào)名成功后文件費(fèi)用不予退還，未報(bào)名或未獲取磋商文件供應(yīng)商的響應(yīng)文件將被拒絕。聯(lián)系人：文女士*電子郵箱：873394894@qqcom售價(jià)：￥4000元（人民幣）。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-09-0909:30遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-09-0909:30開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)長(zhǎng)江東路170號(hào)五樓開標(biāo)室七、其他本次采購(gòu)方式為競(jìng)爭(zhēng)性磋商。合同履行期限：接采購(gòu)人通知進(jìn)場(chǎng)后30日內(nèi)完成全部?jī)?nèi)容。本項(xiàng)目不收取磋商保證金。本項(xiàng)目公告發(fā)布媒介江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：淮安市淮陰區(qū)德匯公館業(yè)主委員會(huì)地址：淮安市淮陰區(qū)德匯公館聯(lián)系人：郭先生電話：*電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司地址：淮陰區(qū)長(zhǎng)江東路170號(hào)五樓西聯(lián)系人：姜女士電話：*電子郵件：/招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）