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第1頁共2頁政府采購合同合同編號：簽訂日期：2025年12月3日采購任務通知書編號：JLSZC20250074901包1吉林省博物院（東北抗日聯軍紀念館）需求的吉林省近現代史展物業(yè)管理費項目，經需方與需方指定的單一來源供應商長春文旅運營管理有限公司進行協商，雙方同意按照下面的條款和條件訂立本合同，共同信守。1．合同標的項目名稱服務主要內容及標準數量單價(元)小計金額(元)吉林省近現代史展物業(yè)管理費根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務：1、本物業(yè)共用部位及共用設施設備的管理、維護、維修、保養(yǎng)服務。2、本物業(yè)公共區(qū)域的保潔、安防、公共秩序維持、公共綠地養(yǎng)護等服務。3、本物業(yè)裝飾裝修管理服務。4、本物業(yè)區(qū)域內其他雙方協商的有償服務。16156002．合同價格：人民幣（大寫）壹佰陸拾壹萬伍仟陸佰元整，（小寫）1615600元。3．服務時間、地點、方式31服務時間：合同訂立后365天。采購單位指定地點、由供應商負責完成全部服務、驗收合格并交付的日期為服務日期。32服務地點：長春北京大街西歷史文化街區(qū)A6-A7（含擴建部分）33服務方式：供方負責按需方要求提供全部服務并保證驗收合格。4．付款條件和方式41供方提供全部服務后應提交下列文件：銷售發(fā)票[發(fā)票抬頭格式：需方單位名稱]，招標文件要求的其他付款文件、驗收報告等。42財政付款：政府采購項目資金支付程序，按照國家有關財政資金支付管理的規(guī)定執(zhí)行。43需方自行付款：本合同總價款中由需方自行支付1615600元。需方承諾在2025年12月23日前支付。如果需方屆時不能支付或者不能全額支付，由供方承擔全部收款責任，與吉林省公共資源交易中心無關。如果需方不能按承諾的時間和金額支付價款，需方承擔違約責任。5．驗收：供方提交的服務由需方負責驗收。需方根據合同的規(guī)定接收服務并驗收。驗收通過后，需方與供方共同在《吉林省省級政府采購驗收報告單》上簽字和加蓋單位公章，作為驗收合格、同意付款的依據。6．質量保證見供方《服務承諾書》。7．履約保證金71在簽署本合同之前，供方應向需方提交合同總價5%的履約保證金。履約保證金的有效期到供方提交的服務經需方驗收合格交付之日止，不計利息。8．不可抗力81如果供需雙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務，不應該承擔誤期賠償或不能履行合同義務的責任。因供方或需方先延誤或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。82本條所述的“不可抗力”系指那些雙方無法控制，不可預見的事件，但不包括供需雙方的違約或第2頁共2頁疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震以及其它供需雙方商定的事件。83不可抗力事件發(fā)生后，當事方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。供需雙方應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務，并積極尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。9．稅費：（1）根據現行法律規(guī)定對需方征收的與本合同有關的一切稅費均由需方負擔。（2）根據現行法律規(guī)定對供方征收的與本合同有關的一切稅費均由供方負擔。（3）在中國境外發(fā)生的與執(zhí)行本合同有關的一切稅費均由供方負擔。10．爭議解決方式101需方和供方應通過友好協商解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的與本合同有關的爭議。如果不能協商解決，可以向國家有關部門申請調解。102如果調解不成，供需雙方達成仲裁協議，向長春仲裁委員會申請仲裁（或者，向合同簽定地人民法院提起訴訟）。103因合同部分履行引發(fā)仲裁（訴訟）的，在仲裁（訴訟）期間，除正在進行仲裁（訴訟）的部分外，本合同的其它部分應繼續(xù)執(zhí)行。11．違約終止合同111在需方因供方違約而按合同約定采取的任何補救措施不受影響的情況下，需方可在下列情況下向供方發(fā)出書面通知，提出終止部分或全部合同。（1）如果供方未能在合同規(guī)定限期或需方同意延長限期內提供部分或全部貨物和服務。（2）如果供方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務。112如果需方根據上述第111款的規(guī)定，終止了全部或部分合同，需方可以依其認為適當的條件和方法購買與未交服務類似的服務，供方應對購買類似服務所超出的那部分費用負責。供方提交的履約保證金將被作為需方采取上述補救措施的購買資金的一部分。并且，供方應繼續(xù)履行合同中未終止的部分。12合同補充條款：水、電、供暖等能耗費用已據實結算為準，多退少補。13．適用法律：本合同按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。14．合同構成：下列文件構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：（1）本合同書；（2）需方的“服務需求及要求”；（3）供方的報價一覽表和服務承諾書；（4）規(guī)劃書、意向書（如有）；（5）吉林省省級政府采購驗收報告單；（6）合同的其他附件。上述合同文件如果有不一致之處，以日期在后的為準。15合同份數：本合同一式二份，供需雙方各執(zhí)一份。16合同生效：本合同在供需雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章或合同專用章，需方收到供方提交的履約保證金后生效。17．合同修改：除供需雙方簽署書面修改、補充協議外，本合同條件不得有任何變化或修改。需方：供方：長春文旅運營管理有限公司（加蓋公章或合同專用章）（加蓋公章或合同專用章）地址：地址：長春市南關區(qū)聽溪路與暢溪街交匯伊通河光影島服務中心法定代表人或授權代理人（簽章）：法定代表人或授權代理人（簽章）：簽字日期：簽字日期：2025年12月3日郵政編碼郵政編碼：130000電話：19990550576聯系人：付巍巍開戶銀行：長春發(fā)展農村商業(yè)銀行股份有限公司亞泰大街支行帳戶名稱：長春文旅運營管理有限公司帳號：07106190310*