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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:415,00000采購包最高限價（元）:415,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)安居區(qū)行政審批和數(shù)據(jù)局物業(yè)服務(wù)采購項目100（項）415,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1安居區(qū)行政審批和數(shù)據(jù)局物業(yè)服務(wù)采購項目100（項）415,00000總價首次響應(yīng)報價請嚴(yán)格按文件要求填寫報價明細(xì)表★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：安居區(qū)行政審批和數(shù)據(jù)局物業(yè)服務(wù)采購項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★人員配備序號崗位名稱數(shù)量人員要求1項目11、大學(xué)?？埔陨衔幕?，年齡45歲以下并經(jīng)理且符合法定勞動年齡，具有三年以上類似物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗（提供有效的畢業(yè)證掃描件或?qū)W信網(wǎng)查詢截圖、身份證復(fù)印件，工作經(jīng)驗以承諾函響應(yīng)）；2、具有一定的組織協(xié)調(diào)能力，能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù)；有較強(qiáng)的實際操作能力，具有良好的服務(wù)態(tài)度，男女不限，身體健康，附本人健康證響應(yīng)；3、須在采購人單位8個小時坐班（工作日），全面主持本項目的各項工作，負(fù)責(zé)總結(jié)物業(yè)服務(wù)工作情況并定期向業(yè)主匯報物業(yè)服務(wù)工作情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。2綜合維修水電工11、年齡45歲以下，限男性，身體健康；2、駕駛證C1及以上駕駛證；3、具有《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》低壓電工作業(yè)證。從事2年及以上綜合維修崗位工作經(jīng)驗。（說明：提供承諾函并進(jìn)行電子簽章，格式自擬。）3保安領(lǐng)班11、年齡45歲及以下，限男性；2、高中及中專以上文化；具備使用基本消防設(shè)備、通訊器材、技術(shù)防范設(shè)施設(shè)備和相關(guān)防衛(wèi)器械技能，掌握一定防衛(wèi)和擒拿技能。3、身體健康，凈身高不低于168CM。（說明：提供承諾函并進(jìn)行電子簽章，格式自擬。）4日常保安31年齡50歲及以下，限男性；2初中及以上文化；3身體健康，凈身高不低于165CM。（說明：提供承諾函并進(jìn)行電子簽章，格式自擬。）5保潔41、年齡50歲以下，限女性，身體健康；2、初中及以上文化；3、具有良好的服務(wù)態(tài)度；具有2年以上保潔工作經(jīng)驗；（說明：提供承諾函并進(jìn)行電子簽章，格式自擬。）2★服務(wù)內(nèi)容1房屋建筑共用部分的日常巡查管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院等的巡查，巡查中發(fā)現(xiàn)問題后及時向采購人上報:2、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；3、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常巡查管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚的巡查，巡查中發(fā)現(xiàn)問題后及時向采購人上報;4、公共環(huán)境衛(wèi)生管理，包括房屋共用部分的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集:5、交通疏導(dǎo)、車輛停放及停車場管理；6、公共秩序維護(hù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤；7、服務(wù)面積：室內(nèi)(共四層樓)共8000㎡，室外共2000㎡；8、安排一名負(fù)責(zé)人與采購人對接該項目管理事宜。備注：本項要求供應(yīng)商實質(zhì)性響應(yīng)并提供承諾函，格式自擬并加蓋電子簽章。3★報價要求1供應(yīng)商應(yīng)按采購文件要求提供分項報價明細(xì)表（格式自擬），逐一分項列明分項報價并計入投標(biāo)總報價。如未按要求提供分項報價明細(xì)表、未按采購文件要求逐一分項列明各費(fèi)用項目與報價、或報價不滿足采購文件要求的，則視為未實質(zhì)性響應(yīng)。分項報價明細(xì)表中各明細(xì)費(fèi)用不得以“企業(yè)讓利”、“已有耗材或庫存”等形式免費(fèi)或無償、贈送或零報價提供服務(wù)，否則視為未實質(zhì)性響應(yīng)。2供應(yīng)商的投標(biāo)報價包含完成所有服務(wù)內(nèi)容所需的所有費(fèi)用（但不含公眾責(zé)任險的費(fèi)用）。報價應(yīng)包含員工基本工資、社會保險、企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)合理利潤、耗材及用具的費(fèi)用（包括保潔用具、用品，防暴器材、綠化用品及工具、設(shè)備維修工具等）、采購文件約定應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)的費(fèi)用、完成本項目物業(yè)服務(wù)所需要的其他費(fèi)用等。供應(yīng)商各項報價應(yīng)符合國家和地方社會保險等的相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目所在地市場實際，并充分考慮項目所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社會保險繳費(fèi)比率上調(diào)等因素。本項目提交響應(yīng)文件截止時間前若涉及最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社會保險繳費(fèi)基數(shù)及繳費(fèi)比例等調(diào)整，按照最新政策要求執(zhí)行。供應(yīng)商應(yīng)列明上述所列費(fèi)用并計入投標(biāo)總報價，如未列明視為未實質(zhì)性響應(yīng)。（1）員工工資①基本工資：員工工資不得低于遂寧市（法定）最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（2）社會保險：按全員繳納計算單位繳納的社會保險應(yīng)包含養(yǎng)老保險（16%）、失業(yè)保險（06%）、工傷保險（032%）（川人社辦發(fā)〔2023〕62號）；醫(yī)療保險7%及生育保險05%，（遂寧市醫(yī)療保障局關(guān)于確定2024年城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險與生育保險繳費(fèi)基數(shù)的通知）；注：嚴(yán)格按《中華人民共和國勞動法》要求為本項目人員繳納保險（最新）。最低社會保險（包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）（最新）繳納基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)實時調(diào)整（按不低于項目所在地企業(yè)城鎮(zhèn)職工社會保險標(biāo)準(zhǔn)全員繳納計算）應(yīng)列入分項報價明細(xì)表中。（3）采購文件約定應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)的費(fèi)用：按照采購文件要求逐一分項計入投標(biāo)報價明細(xì)表中。（4）企業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)供應(yīng)商自身情況進(jìn)行報價。（5）企業(yè)合理利潤：根據(jù)供應(yīng)商自身情況進(jìn)行報價。備注：本項目采購文件要求提供承諾函的均應(yīng)提供承諾函，格式自擬并加蓋電子簽章，否則視為未實質(zhì)性響應(yīng)。4★工資要求（1）員工工資①基本工資：員工工資不得低于遂寧市（法定）最低工資標(biāo)準(zhǔn)。（2）社會保險：按全員繳納計算