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2025年襄垣縣第三中學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同合同編號(hào)：11N40642066220251甲方（買(mǎi)方）：襄垣縣第三中學(xué)校地址：教育園區(qū)西區(qū)電話：*聯(lián)系人：燕淑芬乙方：山西藍(lán)天潤(rùn)物業(yè)有限公司地址：山西省長(zhǎng)治市襄坦縣古韓鎮(zhèn)學(xué)府路學(xué)府苑五號(hào)樓四單元801室郵政編號(hào)：046200電話：*聯(lián)系人：郭艷萍開(kāi)戶(hù)銀行：襄垣縣融匯村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司帳號(hào)：5880137200010根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、合同內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商好的區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保持干凈，詳細(xì)內(nèi)容如下:1、辦公樓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生，包括:地面，墻裙，樓道玻璃，衛(wèi)生間。(不含墻幕)。2、停車(chē)場(chǎng)及周邊公共區(qū)域的所有衛(wèi)生。3、教學(xué)樓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生，包括:地面，墻裙，樓道玻璃，洗手間。(不含墻幕)4、教師公寓公共區(qū)域的所有衛(wèi)生。(每星期打一次)5、院內(nèi)地面及垃圾桶的所有衛(wèi)生。(但不包括二中現(xiàn)在的衛(wèi)生區(qū)域、廚房周?chē)男l(wèi)生區(qū)域、學(xué)校大門(mén)周?chē)膮^(qū)域。)6、院內(nèi)學(xué)生衛(wèi)生間的衛(wèi)生。7、教師宿舍公共區(qū)域的所有衛(wèi)生。8、電工負(fù)責(zé)校園內(nèi)的電路檢修、隱患排查等工作。9、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性工作。二、服務(wù)要求：1、辦公大樓公共區(qū)域地面及衛(wèi)生間必須每天打掃一次2、樓道所有地面、垃圾桶，必須每天清掃兩次。3、每月要對(duì)門(mén)、墻裙進(jìn)行一次擦洗。4、廁所要經(jīng)常沖洗，做到不堵、不漏、無(wú)味。(專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的除外)5、所有樓道內(nèi)的公共區(qū)域保持干凈(不包含高層及全封閉式玻璃）6、上、下午必須由專(zhuān)人維護(hù)校園衛(wèi)生，必須保持干凈7、臨時(shí)檢查，乙方需及時(shí)調(diào)配人員完成任務(wù)。8、乙方必須雇傭身體健康，心理健全的保潔人員，不按規(guī)定雇傭保潔人員，造成任何后果，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、乙方必須嚴(yán)格按照“安全第一，預(yù)防為主”的原則，強(qiáng)化保潔員上下班、清潔濟(jì)使用、工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。乙方必須將上下班交通安全、清潔劑使用、工作規(guī)范操作等要求貫徹到每一位保潔員，因保潔人員不按規(guī)定上下班或操作，造成任何后果，由乙方及保潔員承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1地面：保持光亮，無(wú)雜物，無(wú)水漬，污跡2玻璃門(mén)：玻璃明凈，無(wú)手印，門(mén)框無(wú)灰塵3樓梯：樓梯無(wú)雜物，扶手無(wú)灰塵。4衛(wèi)生間:門(mén)面無(wú)污跡，無(wú)灰塵，小便池潔凈，無(wú)雜物，無(wú)異味；5垃圾池：池外無(wú)垃圾、地面無(wú)污水，垃圾入池，地面無(wú)污跡，無(wú)蚊蠅聚集。6大廳：地面無(wú)煙頭，無(wú)紙屑等雜物，無(wú)污漬7樓道：保持樓內(nèi)無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)蚊蠅滋生場(chǎng)所8垃圾箱：垃圾箱干凈衛(wèi)生，整潔有序，箱頂加蓋，每日按時(shí)回收。9院內(nèi)：道路無(wú)雜物，無(wú)積水，無(wú)白色垃圾。10公寓：負(fù)責(zé)學(xué)生公寓區(qū)公共衛(wèi)生、安全、秩序的管理和文明建設(shè)工作。四、甲方責(zé)任：1、無(wú)償提供保潔工作所需水、電、保潔工具（不包括保潔塑料袋及個(gè)人手套等易損品）、相關(guān)材料等。(乙方在工作過(guò)程中使用不得浪費(fèi))2、要為乙方工作人員提供休息區(qū)，讓工作人員在工作完成后可以休息。3、協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。4、如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。(但甲方不能干涉乙方的管理方法，如因聽(tīng)從甲方的方法而造成不達(dá)甲方標(biāo)準(zhǔn)的，則甲方不能罰款。)5、為乙方員工辦理出入本單位使用的有效證件五、乙方責(zé)任：