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十堰市政府采購項目采購需求二〇二四年九月第一章采購公告設置備案表編號420300-2024-00899采購內容按采購人要求，完成十堰市東風總裝廠城中村改造項目改造方案編制工作，并通過相關部門審查。具體內容及要求詳見磋商文件預算金額30萬元項目類型貨物?服務?工程?本項目的特定資格要求供應商須具備土地規(guī)劃機構等級乙級及以上資質或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質本項目是否接受聯(lián)合體投標是?否?聯(lián)合體資格條件/本項目是否采購進口產(chǎn)品是?否?政府采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品是?否?落實政府采購政策本項目是?否?專門面向中小微企業(yè)備選方案允許?不允許?實物樣品提供?不提供?現(xiàn)場勘察組織?不組織?現(xiàn)場講解或演示組織?不組織?中標后分包允許?不允許?項目聯(lián)系人王彪電子郵箱/聯(lián)系電話0719-8665687單位地址十堰市茅箭區(qū)北京中路82號第二章項目需求一、采購需求一覽表序號采購內容簡要技術指標數(shù)量要求/備注1十堰市東風總裝廠城中村改造項目改造方案編制（1）劃定改造范圍。以城中村范圍為主，綜合考慮用地權屬、道路等自然要素，劃定改造范圍。（2）開展現(xiàn)狀分析。摸清項目人、地、房、產(chǎn)、設施等現(xiàn)狀，剖析存在的問題，明確項目改造的內容和規(guī)模，包括拆遷騰退規(guī)模、安置人員需求、就業(yè)安置需求、配套設施缺口、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、生態(tài)修復等。（3）編制改造建設方案。①分析改造范圍內國土空間總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及其他相關專項規(guī)劃等要求，明確城中村改造的目標，編制項目區(qū)規(guī)劃設計方案，明確建設布局、復建安置、保障性住房、公共服務設施和基礎設施等相關標準。②明確城中村改造方式和改造主體。③明確土地征收的具體范圍和實施路徑，并明確安置住宅和物業(yè)、保障性住房、公共服務設施和市政基礎設施等用地的土地供應方式。④對社會、經(jīng)濟、文化、環(huán)境等方面預期效益進行分析。（4）制定實施計劃：對征地拆遷、安置房、基礎配套建設等統(tǒng)籌研究，制定項目實施計劃，作為項目推進時序參考，具體以項目實際情況為準。1無二、項目概述1采購計劃備案號：420300-2024-008992、項目名稱：十堰市東風總裝廠城中村改造項目改造方案編制3、項目規(guī)模：129公頃，綜合考慮上位規(guī)劃管控、用地權屬、現(xiàn)狀道路等因素，以最終劃定范圍為準。二、服務內容及要求1、服務內容：編制城中村改造方案，主要包括以下內容（具體內容可根據(jù)城中村改造最新相關政策進行調整）：（1）劃定改造范圍。以城中村范圍為主，綜合考慮用地權屬、道路等自然要素，劃定改造范圍。（2）開展現(xiàn)狀分析。摸清項目人、地、房、產(chǎn)、設施等現(xiàn)狀，剖析存在的問題，明確項目改造的內容和規(guī)模，包括拆遷騰退規(guī)模、安置人員需求、就業(yè)安置需求、配套設施缺口、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、生態(tài)修復等。（3）編制改造建設方案。①分析改造范圍內國土空間總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及其他相關專項規(guī)劃等要求，明確城中村改造的目標，編制項目區(qū)規(guī)劃設計方案，明確建設布局、復建安置、保障性住房、公共服務設施和基礎設施等相關標準。②明確城中村改造方式和改造主體。③明確土地征收的具體范圍和實施路徑，并明確安置住宅和物業(yè)、保障性住房、公共服務設施和市政基礎設施等用地的土地供應方式。④對社會、經(jīng)濟、文化、環(huán)境等方面預期效益進行分析。（4）制定實施計劃：對征地拆遷、安置房、基礎配套建設等統(tǒng)籌研究，制定項目實施計劃，作為項目推進時序參考，具體以項目實際情況為準。2、服務要求（一）基本要求1、方案內容、深度必需符合現(xiàn)行國家和地方有關法律、法規(guī)以及相關規(guī)范中的有關規(guī)定要求。同時需符合相關主管部門及采購人對設計成果的要求，并能通過相關主管部門的審查。2、本項目旨在為甲方提供方案編制服務的期限為完成本合同項下所有的工作內容，如因政策原因導致服務期限調整的，相應服務期限應由雙方另行協(xié)商調整。（二）成果要求