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氾水租賃廠房改擴(kuò)建及裝修項(xiàng)目工程總承包標(biāo)段資格預(yù)審文件標(biāo)段編號(hào)：BYFFJSZ2025080002001招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：揚(yáng)州睿建工程管理有限公司編制人（簽字或蓋章）：徐健2025年08月22日1第一章資格預(yù)審公告氾水租賃廠房改擴(kuò)建及裝修項(xiàng)目工程總承包標(biāo)段1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目氾水租賃廠房改擴(kuò)建及裝修項(xiàng)目已由寶應(yīng)縣數(shù)據(jù)局以寶數(shù)據(jù)投資備[2025]366號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為寶應(yīng)縣金宸置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目氾水租賃廠房改擴(kuò)建及裝修項(xiàng)目工程總承包標(biāo)段的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省寶應(yīng)縣氾水鎮(zhèn)集中工業(yè)園區(qū)。212建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目廠房建筑面積約16095平方米，宿舍樓建筑面積約5350平方米（3層）。原廠房及宿舍樓進(jìn)行裝飾裝修，以及新增一座配電房與廚房，建筑面積約659平方米。項(xiàng)目總建筑面積約22104平方米。（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)說(shuō)明）。213合同估算價(jià)：約3500萬(wàn)元。214總期限要求：120日歷天。其中：設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2025年10月31日施工開(kāi)工日期：2025年10月31日工程竣工日期：2026年02月28日除上述總工期外，招標(biāo)人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期：/215其他:必須按招標(biāo)人要求分階段驗(yàn)收22招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、和招標(biāo)要求的基礎(chǔ)上完成包含但不限于：設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)至工程竣工備案驗(yàn)收并交付，配合完成報(bào)規(guī)、報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、移交、配合不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)辦理，工程保修等工作。包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)、（如需）擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、各專(zhuān)業(yè)工程施工圖深化設(shè)計(jì)（含伴隨的二次深化設(shè)計(jì)）等報(bào)建審批，以及施工過(guò)程中的優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等工作。（2）施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過(guò)程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格以及交付備案，工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修養(yǎng)護(hù)等工作。3申請(qǐng)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備以下資質(zhì)組合之一：①施工總承包（建筑工程）三級(jí)及以上施工資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②施工2總承包（建筑工程）三級(jí)及以上施工資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③施工總承包（建筑工程）三級(jí)及以上施工資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。并滿(mǎn)足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、（施工總承包）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。32投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：①二級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）及以上,且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證及以上或者②勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或者③注冊(cè)建筑師或者④?chē)?guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）或者⑤具備工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)資格，且滿(mǎn)足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。33申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：331投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納近3個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門(mén)出具的2025年05月至2025年07月近三個(gè)月任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢(xún)方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢(xún)期與資審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件；投標(biāo)截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中需包含授權(quán)委托人、擬派遣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）已退休（無(wú)社保證明）人員需提供退休證明和返聘證明；332投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；333投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)334本工程設(shè)置以下可選條件作為擬派遣工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)人業(yè)績(jī)資格要求：√①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年08月01日以來(lái)，擔(dān)任過(guò)類(lèi)似工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同工程造價(jià)2000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程類(lèi)，如為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（或總監(jiān)業(yè)績(jī)），2000萬(wàn)元及以上是指工程建安投資而非設(shè)計(jì)（或監(jiān)理）合同金額（具體關(guān)于類(lèi)似工程認(rèn)定詳見(jiàn)資格預(yù)審文件）。3業(yè)績(jī)應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)無(wú)需提供）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書(shū)、直接發(fā)包通知書(shū)（或備案表）和成交通知書(shū)等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)（設(shè)計(jì)類(lèi)業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類(lèi)似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更證明資料。投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件要求。34投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。35本次招標(biāo)（接受）聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為牽頭單位在職人員，一個(gè)單位只能參與組成一個(gè)聯(lián)合體，且不得再獨(dú)立參加投標(biāo)，同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)滿(mǎn)足資審文件第二章投標(biāo)人須知第142項(xiàng)的要求。36根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。4資格預(yù)審方法41本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。5評(píng)標(biāo)辦法51本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法（評(píng)定分離），評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。6資格預(yù)審文件的獲取61獲取時(shí)間：2025年08月22日至2025年08月27日；62獲取方式：申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)-70版本。63電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。7資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交71遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2025年09月05日09時(shí)00分。各投標(biāo)單位請(qǐng)于2025年09月05日09時(shí)00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專(zhuān)用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密的資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。