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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）項(xiàng)目名稱(chēng):諸城市人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP370700000202401005248A_001計(jì)劃編號(hào):37070000026200120240015采購(gòu)人:諸城市人民檢察院供應(yīng)商：諸城市華龍物業(yè)管理有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):濰坊市政府采購(gòu)中心簽訂時(shí)間：二〇二四年一十二月三十日2甲方（采購(gòu)人）：諸城市人民檢察院乙方（供應(yīng)商/成交人）：諸城市華龍物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》（合同編）等相關(guān)法律以及本項(xiàng)目磋商文件的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就諸城市人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG-JC-2024-0058，政府采購(gòu)編號(hào)：SDGP370700000202401005248)簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本合同條款（二）本項(xiàng)目磋商文件（三）成交響應(yīng)文件（四）成交人在評(píng)審過(guò)程中有關(guān)澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正文件（五）成交通知書(shū)（六）本合同附件二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)內(nèi)容1、項(xiàng)目概況：諸城市人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)總建筑面積18716平方米，室外面積7956平方米，綠化面積10176平方米。服務(wù)內(nèi)容為房屋建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行；環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；安全保衛(wèi)，外來(lái)人員及車(chē)輛的管控，院內(nèi)交通與車(chē)輛停放秩序的管理，突發(fā)狀況的處理等。2、服務(wù)范圍：磋商文件要求的全部工作內(nèi)容。3、承包方式：固定總價(jià)合同承包。四、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為：人民幣￥387000元，大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)柒仟元整。乙方開(kāi)戶單位：諸城市華龍物業(yè)管理有限公司開(kāi)戶銀行：工商銀行諸城支行帳號(hào)：*100034303五、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)1、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2、服務(wù)地點(diǎn)：諸城市人民檢察院。六、付款方式根據(jù)考核情況，每月?lián)芨兑淮巍Ｆ?、?yàn)收本合同為甲方進(jìn)行驗(yàn)收的主要依據(jù)。甲方應(yīng)專(zhuān)門(mén)成立驗(yàn)收小組,于乙方服務(wù)期滿時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款、磋商文件、響應(yīng)文件進(jìn)行。經(jīng)甲方確認(rèn)合格后驗(yàn)收通過(guò)。八、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、組織人員對(duì)乙方工作隨時(shí)檢查、考核。2、支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、嚴(yán)格按磋商文件、響應(yīng)文件及相關(guān)承諾提供服務(wù)。2、工作人員在服務(wù)過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)。3、自行解決物業(yè)管理過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。4、自簽訂合同之日起，各類(lèi)人員配備必須到位，并接受甲方檢查驗(yàn)收，否則，視為自動(dòng)放棄合同。5、乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)場(chǎng)地內(nèi)的維修工程（日常養(yǎng)護(hù)維修）進(jìn)行有償服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方在管理服務(wù)中出現(xiàn)嚴(yán)重人為責(zé)任事故，如火災(zāi)、偷盜等給甲方帶來(lái)嚴(yán)重不良影響，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、上述情況任何一款，甲方保留有權(quán)單方面解除與乙方合同的權(quán)利。十、不可抗力41、雙方中任何一方因法定不可抗力不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他對(duì)方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在10日內(nèi)提供相應(yīng)證明。2、未履行完合同部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，可由雙方協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十四、合同份數(shù)本合同一式六份，甲方兩份，乙方兩份，濰坊市政府采購(gòu)中心兩份。甲方：諸城市人民檢察院乙方：諸城市華龍物業(yè)管理有限公司單位名稱(chēng)(公章)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(公章)：法定代表人或法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字或蓋章）授權(quán)代理人：（簽字或蓋章）電話：0536-3012313電話：*簽訂日期：2024年12月30日簽訂日期：2024年12月30日