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浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包招標(biāo)文件示范文本（適用于杭州市資格后審項目）（2023版）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省發(fā)展和改革委員會二O二五年十月杭政儲出[2025]42號地塊住宅項目二期EPC工程總承包工程總承包項目（招標(biāo)編號：A3301090*1211）招標(biāo)文件（?資格后審）招標(biāo)人：杭州保頤置業(yè)有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司（蓋單位章）2025年10月21日3第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容112招標(biāo)人名稱：杭州保頤置業(yè)有限公司地址：杭州市蕭山區(qū)盈豐街道市心北路857號680室聯(lián)系人：張魯電話：*113招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司信用評價等級：AAA地址：杭州市拱墅區(qū)紹興路538號三立時代廣場A座1206室項目負(fù)責(zé)人：練華信用評價等級：AAA聯(lián)系人：練華電話：*114項目名稱杭政儲出[2025]42號地塊住宅項目二期EPC工程總承包115建設(shè)地點杭州市蕭山區(qū)121資金來源及比例自籌100%122資金落實情況已落實131招標(biāo)范圍項目二期總用地面積19900㎡，總建筑面積4339037㎡，其中地上3829037㎡（含不計容面積867961㎡），地下5100㎡。層數(shù)為地上二十層，地下一層，高度6565米，最大跨度95米。建設(shè)地點：位于杭州市蕭山區(qū)盈豐街道，東至金雞路，南至規(guī)劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。22本次招標(biāo)范圍：本項目規(guī)模批復(fù)范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工圖設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備采購與安裝、竣工驗收、備案、移交和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等內(nèi)容，以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：1、工程設(shè)計范圍：包含所有施工圖設(shè)計和各類專項設(shè)計4【如基坑圍護設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、精裝修（室內(nèi)精裝修、架空層精裝修、公共區(qū)域精裝修）設(shè)計、PC深化設(shè)計、門窗深化設(shè)計、建筑智能化設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計、室外附屬工程設(shè)計等涉及本項目所有的專項設(shè)計（深化設(shè)計）以及限額設(shè)計總協(xié)調(diào)等】。2、工程采購范圍：建筑材料設(shè)備及電梯、充電樁、空氣源熱水系統(tǒng)、構(gòu)成工程不可分割的設(shè)施設(shè)備等。3、工程施工范圍：包含工程設(shè)計范圍內(nèi)的土建、安裝（給排水、暖通、消防、電氣、建筑智能化等）、幕墻、精裝修（室內(nèi)精裝修、架空層精裝修、公共區(qū)域精裝修）、室外附屬等，做好工程進度控制，質(zhì)量控制、安全控制，投資（成本）控制。4、包含工程竣工驗收，專項驗收（含環(huán)保、規(guī)劃、消防、防雷、衛(wèi)生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門的所有專項驗收），工程移交，結(jié)算審計送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質(zhì)保期的保修服務(wù)等及工程項目的質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。5、其他：總承包管理及所有前期報批報建工作，取得規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫、園林綠化、交警等各職能部門的審查意見，辦理工程施工許可證等服務(wù)。6、從初步設(shè)計批復(fù)完成至交房驗收完成所有的上述工作及費用由投標(biāo)人承擔(dān)【除臨時水電、永久水、電、通信、管道煤氣的設(shè)計費及施工費由招標(biāo)人承擔(dān)外】。132計劃工期要求計劃工期：720個日歷天。投標(biāo)承諾工期不得超過該計劃工期。計劃開始工作日期：年月日計劃開始現(xiàn)場施工日期：年月日計劃竣工日期：年月日其他：設(shè)計工期：60個日歷天；施工工期：660個日歷天。