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采購文件（綜合評(píng)分法）項(xiàng)目名稱：重慶市九龍坡區(qū)公共交易中心物業(yè)服務(wù)采購人：重慶金瑞智慧生活服務(wù)有限公司二〇二五年二月-1-采購文件一、采購內(nèi)容項(xiàng)目名稱最高限價(jià)（萬元）資金來源成交供應(yīng)商數(shù)量（名）備注重慶市九龍坡區(qū)公共交易中心物業(yè)服務(wù)949自有資金1二、供應(yīng)商資格（一）一般資質(zhì)條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）本項(xiàng)目的特定資格條件：無。三、采購項(xiàng)目服務(wù)需求★標(biāo)注的服務(wù)需求為符合性審查中的實(shí)質(zhì)性要求，投標(biāo)文件若不滿足按無效投標(biāo)處理★（一）服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)重慶市九龍坡區(qū)公共資源綜合交易中心的物業(yè)管理服務(wù)，包含但不限于秩序及安保維護(hù)、清掃保潔以及采購人指定的與項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作內(nèi)容。-2-四、采購項(xiàng)目商務(wù)需求★標(biāo)注的服務(wù)需求為符合性審查中的實(shí)質(zhì)性要求，投標(biāo)文件若不滿足按無效投標(biāo)處理（一）服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)及驗(yàn)收方式★1、服務(wù)時(shí)間：1年，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購人書面通知為準(zhǔn)。2、服務(wù)地點(diǎn)：重慶市九龍坡區(qū)西郊三村1號(hào)9-1-1。3、驗(yàn)收方式：由采購人自行組織驗(yàn)收。（二）報(bào)價(jià)要求供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于人員工資、獎(jiǎng)金、福利、社保、設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用、以及利潤(rùn)、稅金、各種風(fēng)險(xiǎn)等履行完本項(xiàng)目的所有費(fèi)用。因成交供應(yīng)商自身原因造成漏報(bào)、少報(bào)皆由其自行承擔(dān)責(zé)任，采購人不再另行支付其他任何費(fèi)用。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得超過采購人公布的最高限價(jià)，否則按無效投標(biāo)處理。（三）付款方式合同簽訂后，按季度付款。（四）轉(zhuǎn)包、分包成交供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。（六）其他1、供應(yīng)商必須對(duì)以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到要求。2、供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，參加本項(xiàng)目響應(yīng)后視為已自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和評(píng)價(jià)范圍及條件等已充分了解。五、有關(guān)說明1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。2本項(xiàng)目不組織踏勘，供應(yīng)商可自行踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成-3-的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失和產(chǎn)生的費(fèi)用等承擔(dān)全部責(zé)任。六、響應(yīng)文件遞交信息1、供應(yīng)商線上報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)需上傳蓋章后的PDF電子文檔一份。2、采購人將以平臺(tái)的線上資料作為評(píng)判依據(jù)。3、供應(yīng)商制作的響應(yīng)文件電子文檔，須按照要求制作，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未按要求制作響應(yīng)文件的進(jìn)行廢標(biāo)處理。八、聯(lián)系方式（一）采購人：重慶金瑞智慧生活服務(wù)有限公司聯(lián)系人：陳老師電話：*地址：重慶市九龍坡區(qū)科城路81號(hào)數(shù)字大廈1樓九、評(píng)選方法及標(biāo)準(zhǔn)（一）綜合評(píng)分法。采購人對(duì)供應(yīng)商的的資格條件、響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行資格性和符合性審查，各供應(yīng)商只有在完全符合要求的前提下，才能成為入圍供應(yīng)商。評(píng)審小組對(duì)入圍供應(yīng)商的響應(yīng)文件按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商。供應(yīng)商總得分為服務(wù)部分、商務(wù)部分等評(píng)定因素分別按照相應(yīng)權(quán)重值計(jì)算分項(xiàng)得分后相加，滿分為100分其中：服務(wù)部分70分，商務(wù)部分30分（詳見評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)）。