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總金額(元):￥5,788,80000合同編號：[350501]QZSCGZX[GK]2025003-1福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：泉州醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬人民醫(yī)院住所地：泉州市豐澤街東側(cè)95號聯(lián)系人：柯聞達(dá)聯(lián)系電話：0595-22199307傳真：電子郵箱：309090799@qqcom乙方：泓欣環(huán)境集團(tuán)有限公司住所地：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路軟件大道89號福州軟件園C區(qū)38號樓5層聯(lián)系人：汪建永聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：619012206@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350501]QZSCGZX[GK]2025003-1的泉州醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)類采購(二次)項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：按招標(biāo)文件執(zhí)行。二、合同標(biāo)的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)-第1頁-總金額(元):￥2,170,80000總金額(元):￥252,00000總金額(元):￥2,484,00000總金額(元):￥162,00000采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)-第2頁-總金額(元):￥129,60000采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的人民醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）3年服務(wù)范圍完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)要求完全按招標(biāo)文件執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全按招標(biāo)文件執(zhí)行合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹仟零玖拾捌萬柒仟貳佰元整（￥10,987,20000）三、價格形式及合同價款31價格形式固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（叁仟陸佰叁拾叁元叁角叁分元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（元）。?其他方式。32合同價款包含范圍（1）員工的工資：所有員工基本工資、加班工資、節(jié)假日補(bǔ)貼。（2）員工的社醫(yī)保：按照最新泉州市醫(yī)社保繳交基數(shù)比例標(biāo)準(zhǔn)繳納員工醫(yī)社保以及意外險(xiǎn)等。（3）員工制服(冬、夏都為長袖以厚薄區(qū)分)和勞保用品，員工日常的福利費(fèi)（防暑降溫費(fèi)等）、員工年終獎、安全生產(chǎn)獎。（4）保潔工作所需要的物料消耗（耗材報(bào)價應(yīng)與技術(shù)部分提供的耗材一致）。（5）企業(yè)利潤。（6）稅金不得低于稅務(wù)部門規(guī)定的比例。（7）企業(yè)管理費(fèi)。（8）該單價已含人工薪資福利、保險(xiǎn)、加班補(bǔ)貼、物料設(shè)備分?jǐn)?、稅收等一切費(fèi)用，采購人將根據(jù)各工種崗位單價計(jì)算崗位服務(wù)費(fèi)用，不得以任何理由增加單價費(fèi)用，否則采購人有權(quán)單方終止合同。（9）固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（叁仟陸佰叁拾叁元叁角叁分）元（363333元/人/月）（具體計(jì)收方式：10987200元÷3年÷84人÷12月=363333元/人/月）。33其他需說明的事項(xiàng)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。??-第3頁-四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項(xiàng)目名稱：泉州醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)類采購(二次)42服務(wù)范圍：泉州醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬人民醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健為一體的公立二級甲等綜合性醫(yī)院，是福建省全科醫(yī)師培訓(xùn)基地，福建中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)基地。醫(yī)院座落在泉州市繁華、交通便捷的市區(qū)中心，占地面積54畝，按“三級”醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和800張床位數(shù)的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，一期建筑面積314萬㎡，已建成13層醫(yī)療綜合大樓一座，3層醫(yī)技樓一座。二期綜合病房大樓總建筑面積54萬㎡，建設(shè)1座17層主樓和2層附屬裙樓，2層地下室，地下停車位350個左右。1、采購項(xiàng)目服務(wù)范圍：（1）全院所有室內(nèi)及室外環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（2）全院物品、標(biāo)本和病人運(yùn)送及科室用品搬運(yùn)、送服務(wù)；（3）專項(xiàng)清潔服務(wù)（如不銹鋼清潔、高處清潔、地板養(yǎng)護(hù)等）；（4）戒煙勸導(dǎo)服務(wù)；（5）垃圾分類宣導(dǎo)服務(wù)；（6）垃圾的收集和清運(yùn)服務(wù)；（7）其它臨時性應(yīng)急保障任務(wù)（如舉辦活動、迎檢考核、臺風(fēng)襲擊等臨時性應(yīng)急保障）。43服務(wù)地點(diǎn)：泉州醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬人民醫(yī)院44服務(wù)完成時間：3年五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：36個月52服務(wù)內(nèi)容：（1）全院所有室內(nèi)及室外環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（2）全院物品、標(biāo)本和病人運(yùn)送及科室用品搬運(yùn)、送服務(wù)；（3）專項(xiàng)清潔服務(wù)（如不銹鋼清潔、高處清潔、地板養(yǎng)護(hù)等）；（4）戒煙勸導(dǎo)服務(wù)；（5）垃圾分類宣導(dǎo)服務(wù)；（6）垃圾的收集和清運(yùn)服務(wù)；（7）其它臨時性應(yīng)急保障任務(wù)（如舉辦活動、迎檢考核、臺風(fēng)襲擊等臨時性應(yīng)急保障）。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：（一）總體要求1、應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，提供符合等級醫(yī)院要求，切實(shí)可行的管理方案，并承諾將根據(jù)醫(yī)院的實(shí)際需要進(jìn)行完善和補(bǔ)充，在工作內(nèi)容和工作范圍不改變的情況下不得增加任何費(fèi)用。2、應(yīng)為本項(xiàng)目后勤管理配置專業(yè)清潔設(shè)備工具，要求如下：21提供清潔設(shè)備：洗地機(jī)、自動洗地吸水機(jī)、拋光機(jī)、吸水洗塵機(jī)、地坪/地毯吹干機(jī)、新能源三輪高壓清洗車、垃圾斗車及應(yīng)急保障車輛設(shè)備等。22所使用的清潔工具車必須是全方位清潔手推車。23提供保潔用的消毒劑、清潔劑、洗滌劑和地面保護(hù)材料且必須是通過國家衛(wèi)生部審批準(zhǔn)予使用并符合醫(yī)院感染管理科要求，提供每月使用的以上產(chǎn)品的各種資質(zhì)材料及使用量報(bào)院感控科備案。3、所有人員要求統(tǒng)一著裝，持證上崗，佩帶明顯的標(biāo)識，工作人員對應(yīng)的責(zé)任區(qū)域要相對固定，人員崗前培訓(xùn)率達(dá)到100%，上崗人員合格率達(dá)到100%。-第4頁-