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1談判采購文件項(xiàng)目名稱：第八師某單位遷移庫房項(xiàng)目采購單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師某單位日期：2025年9月18日2第一部分采購須知一、談判采購內(nèi)容項(xiàng)目名稱采購預(yù)算（元）資金來源備注第八師某單位遷移庫房項(xiàng)目2897204設(shè)施維修維護(hù)二、談判資格條件（一）資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2-6由供應(yīng)商自行提供承諾說明，加蓋公章）（二）特定資格條件1、資質(zhì)要求：①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；②營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)須具有與所招標(biāo)服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營范圍，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力完成本項(xiàng)目；2、談判現(xiàn)場(chǎng)資質(zhì)審查需帶的資料：①營業(yè)執(zhí)照（可提供蓋章復(fù)印件）；②法定代表人授權(quán)書原件；③被授權(quán)人身份證原件（法定代表人直接參與談判可不提供，但須提供法定代表人身份證明）。注：不能提供上述全部材料的或完成相關(guān)要求的，視為無效投標(biāo)。三、采購服務(wù)內(nèi)容1、服務(wù)內(nèi)容：第八師某單位遷移庫房項(xiàng)目，從原一院遷移至二院，詳見工程量清單。2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及招投標(biāo)文件進(jìn)行驗(yàn)收。3、本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。4、合同簽訂后，中標(biāo)方應(yīng)按合同總價(jià)開具足額發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。5、適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程①除合同另有約定外，本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。②除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及適用的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的最新版本執(zhí)行。36、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。7、安全文明施工：在工程施工、竣工、交付及修補(bǔ)任何缺陷的過程中，承包人應(yīng)當(dāng)始終遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等，履行其安全施工職責(zé)。四、工期、質(zhì)保期1自合同簽訂之日起20天完成。2質(zhì)保期：項(xiàng)目完工后驗(yàn)收合格之日起1年。五、履約保證金、質(zhì)量保證金、付款方式1履約保證金：在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交合同價(jià)款2%的履約保證金，履約擔(dān)保的形式采取電子保函、電匯、支票等法律允許的擔(dān)保形式，未按要求提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，待項(xiàng)目合同履行完后無息返還。2付款方式：工程開始施工初期應(yīng)支付合同價(jià)的30%，竣工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的68%，合同價(jià)剩余的2%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量及維保問題后一次性無息付清。六、聯(lián)系方式采購人：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第八師某單位聯(lián)系人：王擇電話：19882928020地址：第八師石河子市七、其它有關(guān)規(guī)定1、凡有意參加談判的供應(yīng)商，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間之前，在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)電子賣場(chǎng)·服務(wù)超市網(wǎng)上下載查看本項(xiàng)目需求文件以及變更公告等談判前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載查看與否，均視為已知曉所有談判實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。2、供應(yīng)商須在平臺(tái)上報(bào)名并按要求上傳響應(yīng)文件，未按要求提供的為無效供應(yīng)商。3、無論談判結(jié)果如何，供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的所有費(fèi)用均由自行承擔(dān)。4、線下談判相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位支付。5本次專家評(píng)審費(fèi)2000元，按實(shí)計(jì)算。八、評(píng)選方法1、本項(xiàng)目由采購人組織現(xiàn)場(chǎng)談判，由采購人采取線下開標(biāo)評(píng)標(biāo)的方式采購。供應(yīng)商須熟知公告要求，帶上紙質(zhì)響應(yīng)文件資料并在談判時(shí)間前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2、定標(biāo)原則：綜合評(píng)分法。滿分100分。采購人對(duì)已入圍評(píng)審的報(bào)名供應(yīng)商的響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)分，得分最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；未入圍的報(bào)名供應(yīng)商不參與評(píng)審。入圍：是指采購人使用篩選工具后未篩除的供應(yīng)商。3如供應(yīng)商得分相同，按照以下方式確定中選供應(yīng)商：采購人應(yīng)明確供應(yīng)商出現(xiàn)評(píng)分相4同的情況，如何確定中選供應(yīng)商,如未明確，可采取隨機(jī)抽取的方式確定。九、無效響應(yīng)投標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)以下情形，進(jìn)行廢標(biāo)處理：1、供應(yīng)商不具備采購文件規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件；2、響應(yīng)文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或未按規(guī)定上傳的；3、供應(yīng)商超出營業(yè)范圍響應(yīng)的；4、響應(yīng)文件出現(xiàn)多個(gè)響應(yīng)方案或響應(yīng)報(bào)價(jià)的；5、供應(yīng)商的響應(yīng)文件內(nèi)容與采購項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離；6、出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；7、響應(yīng)報(bào)價(jià)超出采購最高限價(jià)的；8、出現(xiàn)不符合必須強(qiáng)制執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)的；9、響應(yīng)文件含有違反國家法律、法規(guī)的內(nèi)容，或附有采購人不能接受條件的；10、資質(zhì)文件內(nèi)容復(fù)印不清楚，評(píng)審小組無法確認(rèn)其內(nèi)容。十、其他1、供應(yīng)商必須對(duì)以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到要求。2、其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細(xì)約定。十一、供應(yīng)商提交響應(yīng)文件1、供應(yīng)商線上報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)需上傳蓋章后的電子文檔一份。2、采購人將以平臺(tái)的線上資料作為評(píng)判依據(jù)，供應(yīng)商紙質(zhì)響應(yīng)文件輔助評(píng)審。供應(yīng)商在平臺(tái)填寫的報(bào)價(jià)與電子文檔、紙質(zhì)文件的報(bào)價(jià)不一致的，以平臺(tái)填寫的為準(zhǔn)。3、供應(yīng)商制作的響應(yīng)文件電子文檔，須按照要求制作，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未按要求制作響應(yīng)文件的進(jìn)行廢標(biāo)處理。十二、談判1、談判時(shí)間：2025年9月24日11：00（北京時(shí)間）2、談判地點(diǎn)：新疆石河子市開發(fā)區(qū)玫瑰園小區(qū)11棟2號(hào)3、已報(bào)名供應(yīng)商未在規(guī)定的時(shí)間參與線下談判，作廢標(biāo)處理。4、采購人以抽簽的形式確定談判順序。5、經(jīng)談判確定最終采購需求且談判結(jié)束后，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)情況提交書面承諾及最后報(bào)價(jià)，未提交的供應(yīng)商作廢標(biāo)處理。6、談判輪數(shù)和最后報(bào)價(jià)的其他要求：談判輪數(shù)：兩輪報(bào)價(jià)，第一輪談判結(jié)束后，所有到場(chǎng)的仍在參加談判的供應(yīng)商按照要求做最后報(bào)價(jià)（含修正的響應(yīng)文件，如有），供應(yīng)商第二輪報(bào)價(jià)只需對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整，供應(yīng)商的第二輪報(bào)價(jià),不能高于供應(yīng)商自身的第一輪報(bào)價(jià)（談判過程中實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變動(dòng)的情況除外），二輪報(bào)價(jià)須供應(yīng)商法定代表人或經(jīng)授權(quán)委托的代理人簽字生效。十三、政府采購政策：