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第1頁共4頁墊江縣永安小學(xué)校D類危房拆除及環(huán)境改造工程中介服務(wù)采購(gòu)需求書一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：墊江縣永安小學(xué)校D類危房拆除及環(huán)境改造工程（二）采購(gòu)人：墊江縣永安小學(xué)校（三）項(xiàng)目實(shí)施地：墊江縣永安小學(xué)校（四）項(xiàng)目規(guī)模：1070㎡（包括D類危房拆除、門衛(wèi)室新建、校門維修、圍墻重建及校園綠化等）（五）工程概況：本項(xiàng)目旨在通過拆除D類危房、新建門衛(wèi)室、維修校門、重建圍墻及進(jìn)行校園綠化等一系列工程，全面提升墊江縣永安小學(xué)校園的安全環(huán)境，改善學(xué)校基礎(chǔ)設(shè)施，確保師生安全及校園美觀。工程具體包括：D類危房的人工或器械拆除及建渣處理；門衛(wèi)室的新建，包括地基、墻體、預(yù)制板屋頂、樹脂瓦屋頂、墻面裝飾、門窗安裝、電源及照明設(shè)施、空調(diào)安裝等；校門的維修，包括鐵門拆除、瓷磚拆除、立柱加高及裝飾、車道門及人行門的安裝等；圍墻的重建及粉刷；校園綠化，包括土壤平整、綠植栽種及草坪鋪設(shè)等。（六）選取方式：隨機(jī)選取二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容：制定詳細(xì)的工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于D類危房第2頁共4頁拆除方案、門衛(wèi)室新建設(shè)計(jì)方案圖紙、校門維修方案、圍墻重建方案及校園綠化方案圖紙。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制詳細(xì)的工程造價(jià)預(yù)算，明確各項(xiàng)工程的費(fèi)用構(gòu)成及預(yù)算金額。提供施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，確保工程按規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算要求進(jìn)行。協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的安全性、實(shí)用性和美觀性。工程造價(jià)預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、全面，包括直接成本、間接成本及可能發(fā)生的額外費(fèi)用。提供的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)應(yīng)及時(shí)、有效，確保工程順利進(jìn)行。協(xié)助驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（三）服務(wù)時(shí)限：自合同簽訂之日起，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)日歷天內(nèi)完成工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及造價(jià)預(yù)算的編制工作，并提交采購(gòu)人審核。在施工過程中，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)隨時(shí)提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，直至工程驗(yàn)收合格。三、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求（一）基本資格條件：具有獨(dú)立法人資格，具備相關(guān)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)范圍第3頁共4頁內(nèi)具有工程造價(jià)咨詢。擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)，具備豐富的工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及造價(jià)預(yù)算經(jīng)驗(yàn)。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（二）特定資質(zhì)條件：持有工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)具有工程造價(jià)咨詢。（三）業(yè)績(jī)要求：近三年來，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)完成過至少5個(gè)類似規(guī)模的工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及造價(jià)預(yù)算工作，且工程質(zhì)量良好，無不良記錄。（四）服務(wù)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景及執(zhí)業(yè)資格證書。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備高級(jí)工程師及以上職稱，具有豐富的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。（五）財(cái)務(wù)要求：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明其財(cái)務(wù)狀況良好，具備承擔(dān)本項(xiàng)目所需的經(jīng)濟(jì)能力。（六）信用要求：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有良好的信用記錄，無違法違規(guī)行為及不良信用記錄。（七）其他要求：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承諾保護(hù)采購(gòu)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)采購(gòu)人同意，不得泄露或擅自使用本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果及造價(jià)預(yù)算資料。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)的合同模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。第4頁共4頁驗(yàn)收方式采用現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與資料審核相結(jié)合的方式，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。資格審查采用資格預(yù)審方式，確保中介服務(wù)機(jī)構(gòu)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。違約責(zé)任應(yīng)明確中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及賠償方式。聯(lián)系方式應(yīng)明確中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系地址、電話、郵箱等，確保雙方溝通順暢。隨機(jī)選取項(xiàng)目響應(yīng)文件格式要求及選取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保選取過程公平、公正、透明。四、服務(wù)金額及說明（一）采購(gòu)服務(wù)金額及說明：本項(xiàng)目采購(gòu)服務(wù)金額為包干價(jià)100000元，人民幣大寫壹仟元整。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含且不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、造價(jià)預(yù)算費(fèi)及施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費(fèi)等。（二）合同簽訂及付款方式：提交服務(wù)成果后支付合同價(jià)的70%，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付余下的30%。因設(shè)計(jì)失誤引起工程變更造價(jià)增加金額在施工合同價(jià)2%（含）以上的，按增加比例的2倍扣減余下設(shè)計(jì)費(fèi)，直至扣完為止。墊江縣永安小學(xué)校2025年2月17日