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1/2采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱：2025年桂林市中山中學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：GLZC2025-G3-990299-GLSZ甲方：桂林市中山中學(xué)（采購(gòu)人）乙方：廣西中保鑫安物業(yè)服務(wù)有限公司（中標(biāo)人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招、投標(biāo)文件規(guī)定條款和中標(biāo)人承諾、甲乙雙方簽訂本采購(gòu)合同。第一條合同標(biāo)的及合同金額根據(jù)《中標(biāo)通知書》的中標(biāo)內(nèi)容，合同的總金額為：人民幣玖拾陸萬肆仟元（￥：964000元）第二條服務(wù)保證中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和承諾規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容向采購(gòu)人提供相應(yīng)服務(wù)。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限:壹年。自2025年9月23日至2026年9月22日止。第四條交付1服務(wù)開始時(shí)間：合同約定的服務(wù)之日起；服務(wù)地點(diǎn)：桂林市中山中學(xué)漓濱校區(qū)和城北校區(qū)。2乙方提供不符合招投標(biāo)文件和本合同規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕接受。第五條稅費(fèi)本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第六條付款方式簽訂合同后采購(gòu)人首月支付合同總金額的35%作為預(yù)付款，剩余合同總金額的65%按11個(gè)月度支付完畢，每月末支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，采購(gòu)人以轉(zhuǎn)賬方式足額轉(zhuǎn)入中標(biāo)人指定賬戶；轉(zhuǎn)賬前中標(biāo)人將相應(yīng)的足額服務(wù)（含稅）發(fā)票交給采購(gòu)人；否則，采購(gòu)人有權(quán)拒絕付費(fèi)且不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任1乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)更換，更換不及時(shí)的按逾期處罰，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額2%違約金并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。2乙方提供的服務(wù)如果侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由乙方負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。3乙方無故延期服務(wù)交付的，每天向甲方償付違約合同金額1‰違約金，但違約金累計(jì)不得超過合同金額2%，超過20天甲方有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失；甲方不能按期付款的，每天向乙方償付延合同金額1‰滯納金，但滯納金累計(jì)不得超過合同金額2%。4乙方未按本合同和投標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)承諾提供服務(wù)并經(jīng)甲方多次書面通知未整改的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同金額2%向甲方支付違約金。5其他違約行為按照合同金額1%收取違約金并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，乙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。2/2第九條合同爭(zhēng)議解決1、因服務(wù)問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。服務(wù)符合要求的，鑒定費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)；服務(wù)不符合要求的，鑒定費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)。2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及其它1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人、自然人或相應(yīng)的授權(quán)代表簽字并加蓋投標(biāo)人公章后生效。2合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，需經(jīng)本級(jí)財(cái)政部門審批，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)本級(jí)財(cái)政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十一條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1除《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更，中止或終止。2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓(無進(jìn)口資格的投標(biāo)人委托進(jìn)口貨物除外)其應(yīng)履行的合同義務(wù)。3如政府收回或調(diào)整采購(gòu)單位辦公地點(diǎn)，造成甲方服務(wù)點(diǎn)減少時(shí)，甲方有權(quán)變更合同，相應(yīng)減少物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用合同金額。第十二條簽訂本合同依據(jù)1招標(biāo)文件；2乙方提供的投標(biāo)（或應(yīng)答）文件；3服務(wù)承諾書；4中標(biāo)通知書。政府采購(gòu)合同雙方自簽訂之日起將自動(dòng)存檔于“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”上，采購(gòu)人于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將一份合同原件送本級(jí)財(cái)政部門備案。（以下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字?。何写砣耍何写砣耍弘娫挘弘娫挘洪_戶名稱：開戶名稱：廣西中保鑫安物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司桂林六合路支行銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：45050*0406日期：年月日日期：年月日