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第1頁共6頁合同統(tǒng)一編號：11NMB2F0157X2025201合同內(nèi)部編號：天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路新建工程（龍恒路-龍華路）段建設工程委托代建合同委托方(甲方)：上海市徐匯區(qū)交通管理中心受托方(乙方)：上海匯眾建設管理有限公司2建設工程委托代建合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為保證投資項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，甲方將天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路新建工程（龍恒路-龍華路）段項目委托乙方進行代建管理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條項目概況1項目名稱：天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路新建工程（龍恒路-龍華路）段；2項目地址：天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路新建工程（龍恒路-龍華路）段為城市支路，本工程南起龍恒路，起始樁號為K0+01565，北至龍華路，終點樁號為K0+5312，全長約516m，新建一座跨龍華港橋梁。規(guī)劃紅線寬度26m，采用雙向4快2慢的布置形式。施工范圍包括天鑰橋南路-龍華路、天鑰橋南路-龍恒路等交叉口。；3項目內(nèi)容：建設內(nèi)容主要包括道路工程、橋梁工程、排水工程及綠化、合桿、交通管理設施等附屬工程。4項目投資規(guī)模：總投資36642476萬元，其中建安費492429萬元，工程其他費98087萬元，預備費29526萬元，前期費用36022434萬元，資金來源為區(qū)級財政資金。第二條委托事項1、乙方作為甲方的工程代建管理服務方，負責整個項目的建設工程管理，包括但不限于項目前期手續(xù)、管線搬遷及工程建設管理，直至竣工驗收、資料歸檔、項目銷項等。2、乙方必須成立由各專業(yè)成員組成現(xiàn)場管理機構（管理人員及管理網(wǎng)絡報甲方），對合同范圍內(nèi)的工程進度、質量、安全、文明施工（含環(huán)保措施）、投資進行管理，負責設計單位、監(jiān)理單位以及其它配合單位之間的協(xié)調工作，負責協(xié)調施工中所遇到的各類公用管線協(xié)調工作，承擔相應的工程施工管理責任。第三條雙方權利義務第三條：甲、乙雙方責任１、甲方責任：⑴、落實工程相關的建設工程費。⑵、落實投資監(jiān)理。3⑶、根據(jù)工程進度款計劃申請表及合同規(guī)定及時付款。⑷、負責委派施工監(jiān)理。⑸、負責督促、配合乙方處理重大技術問題。⑹、負責督促、配合乙方處理重大質量、安全事故。⑺、遵守本合同中的各項約定，為乙方提供項目建設的必要條件，督促乙方完成建設項目管理服務工作。2、乙方責任：⑴、根據(jù)甲方要求和國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔本工程管理責任，包括代表甲方對施工承包商和監(jiān)理單位進行管理，確保工程進度、質量、安全、文明施工（含環(huán)保措施），工程投資的全面控制。⑵、負責組織施工設計交底，協(xié)助甲方審核施工單位的施工組織設計和監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱，并報甲方審核備案。⑶、負責辦理與施工有關的手續(xù)，做好施工現(xiàn)場的道路交通配合，管線協(xié)調等工作，做好與施工有關各部門之間的協(xié)調，如綠化、社區(qū)、施工、監(jiān)理等部門的協(xié)調工作并辦理好各相關手續(xù)。⑷、協(xié)助辦理施工臨時用水、用電、施工場地、占路等手續(xù)，確保工程正常運行。⑸、對本委托協(xié)議范圍之外的增減量，及時上報甲方簽證，通過甲方審批后方可進入施工。⑹、負責審核施工月度進度表并報送甲方。⑺、負責牽頭協(xié)調和處理重大技術問題。(8)、負責協(xié)助甲方處理重大質量、安全事故。(9)、按甲方的要求上報進度計劃，用款計劃及計劃執(zhí)行情況，工程在施工前做好報監(jiān)工作，在施工中以備案制要求督促施工單位做好各類資料，并在完工后完成工程移交工作。(10)、負責建設檔案整理的協(xié)調工作，協(xié)助組織工程各關鍵工序驗收、竣工驗收（含資料驗收）手續(xù)，工程移交前，負責將完整的符合規(guī)定要求的工程竣工資料移交給甲方，并向甲方提交《竣工驗收總結報告》。4(11)、負責處理一般的技術問題和局部設計變更以及一般的安全質量事故，并及時上報甲方。(12)、接受甲方的監(jiān)督和檢查，做好甲方委托的其它工作。遵守本合同中的各項約定，按照代建管理服務工作范圍和內(nèi)容，承擔建設項目管理任務。第四條、項目管理周期：天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）道路新建工程（龍恒路-龍華路）段代建采購項目服務，含前期證照辦理、工程施工管理至工程竣工移交后的保修期滿整個期間內(nèi)（含項目竣工結算審計）的項目全過程管理。第五條代建管理費本項目的代建管理費暫按《上海市市級建設財力項目代理建設管理辦法》（滬發(fā)改規(guī)范〔2020〕21號）訂立。合同金額暫定為：1768000元整。壹佰柒拾陸萬捌仟元整（結算時以政府審計完成后的項目建設總投資為計算基數(shù)，按照《上海市市級建設財力項目代理建設管理辦法》（滬發(fā)改規(guī)范〔2020〕21號）規(guī)定的收費標準和投標下浮率按實結算，最高不超過合同金額，待政府審計完成后支付尾款）。第六條付款方式1合同簽訂后，支付合同價的30%，計人民幣萬元。2工程竣工驗收合格后，支付合同價的50%，計人民幣萬元。3代建管理費最終結算金額以政府審計完成后的項目建設總投資為計算基數(shù)，按《上海市市級建設財力項目代理建設管理辦法》（滬發(fā)改規(guī)范〔2020〕21號）規(guī)定的收費標準并結合中標價與最高限價的下浮率計算（計費基數(shù)不含本身，且最終結算價不得超過中標價），于政府審計完成后支付剩余費用。備注：1）符合要求并確認無誤后，由乙方申請，甲方支付。乙方的各項工作未達到服務所承諾的標準和要求，須整改達標后才能申請支付尾款。如考核連續(xù)不達標的，甲方有權終止服務合同。2）具體付款進度及金額以當年本項目財政下達對應資金為前提及以投資監(jiān)理審核意見為準，如果財政下達資金有延誤，則付款期限作相應順延，乙方不得以此向甲方索要補償。乙方應于每次付款前提供符合要求的支付資料。3）審價原則：代建費取費標準