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浙江萬里學(xué)院錢湖校區(qū)東南區(qū)塊研究生公寓樓（一期）建設(shè)項目（施工）澄清、修改文件各潛在投標(biāo)人：浙江萬里學(xué)院錢湖校區(qū)東南區(qū)塊研究生公寓樓（一期）建設(shè)項目（施工）（招標(biāo)編號：A3302010220025199004001），現(xiàn)對招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容作如下澄清、修改及補充，本澄清、修改文件內(nèi)容與原招標(biāo)文件不一致之處，以澄清、修改文件為準(zhǔn)。一、原招標(biāo)文件內(nèi)容修改如下：序號相應(yīng)章節(jié)原內(nèi)容修改后內(nèi)容備注1招標(biāo)公告42招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至2025年12月15日9時45分（北京時間，下同）42招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至2025年12月22日9時45分（北京時間，下同）2招標(biāo)公告43投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間：2025年11月28日16時00分43投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間：2025年12月05日16時00分3招標(biāo)公告51投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年12月15日9時45分51投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年12月22日9時45分4招標(biāo)公告本次招標(biāo)建安工程造價約11500萬元本次招標(biāo)建安工程造價107752753萬元5投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表111分包：?允許，分包內(nèi)容要求：消防、幕墻、智能化、電梯設(shè)備安裝等非主體結(jié)構(gòu)、非關(guān)鍵性工程，且已征得發(fā)包人同意的工程。分包金額要求：詳見招標(biāo)文件澄清或修改文件。對分包人的資質(zhì)要求：工程分包須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，分包專業(yè)單位資質(zhì)或資格須符合國家有關(guān)資質(zhì)或資格管理規(guī)定。111分包：?允許，分包內(nèi)容要求：消防、智能化、電梯設(shè)備安裝等非主體結(jié)構(gòu)、非關(guān)鍵性工程，且已征得發(fā)包人同意的工程。分包金額要求：消防349678277元；智能化517662315元；電梯設(shè)備安裝392400元。對分包人的資質(zhì)要求：工程分包須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，分包專業(yè)單位資質(zhì)或資格須符合國家有關(guān)資質(zhì)或資格管理規(guī)定。6投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表324最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價）：最高投標(biāo)限價在招標(biāo)文件澄清或修改文件中發(fā)布324最高投標(biāo)限價107752753萬元，其中暫估價1775610萬元、暫列金額為0萬元，暫估價、暫列金額占招標(biāo)控制價比例為165%，除暫估價、暫列金額外的其他不可競爭費為135459214萬元。7投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表101否決投標(biāo)的情形：（3）響應(yīng)性評審內(nèi)容：⑨其他：安全文明施工基本費101否決投標(biāo)的情形：（3）響應(yīng)性評審內(nèi)容：⑨其他：安全文明施工基本費低于招標(biāo)人低于招標(biāo)人提供的安全文明施工基本費，具體金額詳見補充文件提供的安全文明施工基本費191424508元（不含稅）8投標(biāo)人須知-投標(biāo)人須知前附表109特別說明：（3）暫估價：①內(nèi)容：具體詳見補充文件；②金額：具體詳見補充文件；③占招標(biāo)控制價比例：具體詳見補充文件；④招標(biāo)計劃及內(nèi)容：已發(fā)布109特別說明：（3）暫估價：①內(nèi)容：詳見工程量清單編制說明；②金額：1775610萬元；③占招標(biāo)控制價比例：165%；④招標(biāo)計劃及內(nèi)容：已發(fā)布9評標(biāo)定標(biāo)辦法（一）評標(biāo)辦法323評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價低于所有通過初步評審的投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值8%，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，并否決其投標(biāo)。323評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價低于所有通過初步評審的投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值92%，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，并否決其投標(biāo)。10評標(biāo)定標(biāo)辦法（一）評標(biāo)辦法-附表二：資信標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人的類似項目經(jīng)驗（3分）近五年（2020年7月1日以來），投標(biāo)人完成過類似項目施工業(yè)績。時間以工程交工或竣工（驗收）日期為準(zhǔn)。類似項目指：地基基礎(chǔ)為軟土地基的且單項合同金額達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價60%（即元）的房屋建筑工程施工。根據(jù)投標(biāo)人須知前附表第373（3）款規(guī)定的資信評分業(yè)績證明材料確認(rèn)。本項得分不累計，按就高原則計取。根據(jù)單個合同工程金額確認(rèn)：①達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價100%的，得30分；②達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價80%的，得20分；③達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價60%的，得10分。投標(biāo)人的類似項目經(jīng)驗（3分）近五年（2020年7月1日以來），投標(biāo)人完成過類似項目施工業(yè)績。時間以工程交工或竣工（驗收）日期為準(zhǔn)。類似項目指：地基基礎(chǔ)為軟土地基的且單項合同金額達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價60%（即64651652萬元）的房屋建筑工程施工。根據(jù)投標(biāo)人須知前附表第373（3）款規(guī)定的資信評分業(yè)績證明材料確認(rèn)。本項得分不累計，按就高原則計取。根據(jù)單個合同工程金額確認(rèn)：①達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價100%（即107752753萬元）的，得30分；②達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價80%（即86202202萬元）的，得20分；③達到本招標(biāo)項目招標(biāo)控制價60%（即64651652萬元）的，得10分。11合同條款及格式-第三部分專用合同條款10411關(guān)于變更估價的約定：（5）重新組價辦法：（按最終招標(biāo)控制價報告補充）計價依據(jù)：取費標(biāo)準(zhǔn)：人工、材料價格的計取：重新組價部分的綜合單價按中標(biāo)浮動率浮動。關(guān)于變更估價的約定：（5）重新組價辦法：計價依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）；《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB50856-2013)；《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013；《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）；《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）；《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）；《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）；《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》（2018版）；《浙江省建設(shè)工程施工機械臺班費用定額》（2018版）；《浙江省建筑安裝材料基期價格》（2018版）；《工具式外墻腳手架浙江省補充定額》；《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）、《浙江造價信息》；浙江省補充條款及浙江省有關(guān)13清單的補充規(guī)定等。取費標(biāo)準(zhǔn)：1稅金稅率：稅金采用一般計稅方法，稅率按浙建建發(fā)〔2019〕92號文件規(guī)定9%計取。2企業(yè)管理費、利潤：建筑工程按房屋建筑及構(gòu)筑物工程中值計取，通用安裝工程按水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程中值取定，室外附屬工程（除綠化工程）按道路、排水、河道護岸、水處理構(gòu)筑物及城市綜合管廊、生活垃圾處理工程中值取定，室外綠化工程按園林綠化及景觀工程工程中值取定。3施工組織措施費：按相應(yīng)專業(yè)計取安全文明施工基本費（按市區(qū)工程中值計取）、冬雨季施工增加費，費率按相應(yīng)專業(yè)中值計??；不計取提前竣工增加費、行車、行人干擾增加費、標(biāo)化工地增加費、二次搬運費；根據(jù)浙建建發(fā)〔2022〕37號文《浙江省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知》，安全文明施工基本費按照《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2018版)》的費率乘以115系數(shù)。4．規(guī)費：按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）規(guī)定的各專業(yè)費率乘以30%計取。5．安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)提升增加費根據(jù)市建管〔2021〕64號文《關(guān)于印發(fā)寧波市房屋建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)提升計價方法的補充通知》規(guī)定，以按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則(2018版)》計算的安全文明施工基本費為計算基數(shù)乘以系數(shù)015計算，并在建設(shè)工程造價的稅金之前單獨列項，僅計取稅金，不得作為其余施工取費費用的計費基數(shù)。6安全生產(chǎn)責(zé)任保險費按市建管〔2024〕12號文《關(guān)于印發(fā)寧波市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)責(zé)任保險費用計取的通知》規(guī)定的分檔累進計取，歸屬企業(yè)管理費并單列。人工、材料價格的計取：主要人工、材料價格依次采用寧波市建設(shè)工程造價管理協(xié)會發(fā)布的《寧波造價》（2025年第10期）（寧波市區(qū)）、同期浙江造價信息及市場調(diào)查價（以上均為除稅價）。綠化苗木信息價按《寧波建設(shè)工程造價信息（園林苗木?？?025年9月刊信息價計??；無信息價材料采用除稅市場價計入。重新組價部分的綜合單價按中標(biāo)浮動率浮動。12合同條款及格式-第三部分專用合同條款1112人工價格、施工機械臺班價格、主要建筑材料（設(shè)備）價格的調(diào)整周期和結(jié)算時間約定：（2）人工（含機上人工）價格調(diào)整方式：根據(jù)本合同約定的相應(yīng)調(diào)整周期內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）上發(fā)布的相應(yīng)市場信息價格的平均價與2025年月《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）寧波市區(qū)信息價相比，波動幅度超過±5%的，對超過部分進行調(diào)差，調(diào)差部分價格計取稅金后按中標(biāo)價浮動率浮動，上述調(diào)差部分的數(shù)量按浙江省2018版預(yù)算定額的相應(yīng)消耗量為依據(jù)以結(jié)算的數(shù)量為準(zhǔn)。人工價格、施工機械臺班價格、主要建筑材料（設(shè)備）價格的調(diào)整周期和結(jié)算時間約定：（2）人工（含機上人工）價格調(diào)整方式：根據(jù)本合同約定的相應(yīng)調(diào)整周期內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）上發(fā)布的相應(yīng)市場信息價格的平均價與2025年10月《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）寧波市區(qū)信息價相比，波動幅度超過±5%的，對超過部分進行調(diào)差，調(diào)差部分價格計取稅金后按中標(biāo)價浮動率浮動，上述調(diào)差部分的數(shù)量按浙江省2018版預(yù)算定額的相應(yīng)消耗量為依據(jù)以結(jié)算的數(shù)量為準(zhǔn)。