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廣東省政府采購　　　公開招標文件采購計劃編號：440101-2025-21098采購項目編號：CZ2025-1592項目名稱：沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目采購人：廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院采購代理機構(gòu)：廣州市政府采購中心-第1頁-第一章投標邀請廣州市政府采購中心受廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院的委托，采用公開招標方式組織采購沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標。一項目概述1名稱與編號項目名稱：沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目采購計劃編號：440101-2025-21098采購項目編號：CZ2025-1592采購方式：公開招標預算金額：10,479,87831元2項目內(nèi)容及需求情況（采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目):采購包預算金額：10,479,87831元品目號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品1-1物業(yè)管理服務(wù)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目1(項)詳見第二章否本采購包不接受聯(lián)合體投標合同分包：不允許合同分包合同履行期限：合同簽訂后3年。二投標人的資格要求1投標人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔民事責任的能力：依據(jù)《投標函》及以下相關(guān)證照的掃描件之一：1企業(yè)法人提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3其他組織提供其他組織的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4自然人提供居民身份證等。分支機構(gòu)投標的，還須提供分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：依據(jù)《投標函》。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：依據(jù)《投標函》。4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《投標函》。5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：依據(jù)《投標函》。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包1（沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目）：本項目不屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目。3本項目特定的資格要求：采購包1（沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目）：1)1本項目不接受聯(lián)合體投標。2供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以采購代理機構(gòu)或采購人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資-第2頁-料）。3供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：依據(jù)《投標函》。三獲取招標文件時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應(yīng)商應(yīng)從廣東省政府采購網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應(yīng)商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標登記并在線獲取招標文件（未按上述方式獲取招標文件的供應(yīng)商，其投標資格將被視為無效）。售價：免費四提交投標文件截止時間、開標時間和地點：提交投標文件截止時間和開標時間：詳見招標公告及其變更公告（如有）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）地點：詳見招標公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)，廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)廣州交易集團有限公司（http://wwwgzggzycn）。六本項目聯(lián)系方式：1采購人信息名稱：廣州醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院地址：廣州市沿江西路151號聯(lián)系方式：020-815665312采購代理機構(gòu)信息名稱：廣州市政府采購中心地址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤路445號聯(lián)系方式：28866119、288661633項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：周子瑜（采購文件咨詢）、何曉蕾（質(zhì)疑受理）電話：28866119、288661634技術(shù)支持聯(lián)系方式云平臺聯(lián)系方式：020-88696588開標評標服務(wù)專線：020-88696599采購代理機構(gòu)：廣州市政府采購中心-第3頁-第二章采購需求一、項目概況：本項目采購公告的所有附件均作為本項目《采購文件》內(nèi)容的一部分。詳細具體的本項目采購需求內(nèi)容請見項目附件：第二章采購需求。采購包1（沿江院區(qū)綜合樓后勤物業(yè)社會化項目）1主要商務(wù)要求標的提供的時間合同簽訂后3年。標的提供的地點廣州市沿江西路147號穗聯(lián)大廈。付款方式1期：支付比例100%,詳見“第二章采購需求-九、付款方式”如項目發(fā)生合同融資，采購人需將合同款項支付到合同約定收款賬戶驗收要求1期：詳見“第二章采購需求-六、考核運用”履約保證金交納比例：3%繳費渠道：電子保函（保險）、支票（本票、匯票）、其他賬號：中標后提供戶名：采購人指定方式開戶行：采購人指定方式支票提交方式：中標后提供匯票、本票提交方式：中標后提供說明：（一）提交時間：簽訂合同后30天內(nèi)提供。（二）收取比例：合同總價的3%。（三）方式：履約保證金以以支票、匯票、本票或者金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式向采購人提交履約保證金。（四）若中標人沒有違約行為，履約保證金在合同有效期滿后15個工作日內(nèi)由采購人無息退還中標人。如因政府財政部門審批延誤，采購人無按期歸還，采購人不用承擔違約責任。采購人逾期退還履約保證金的，除應(yīng)當退還履約保證金的本金外，還應(yīng)當按中國人民銀行授權(quán)的全國銀行間同業(yè)拆借中心在逾期當月公布的1年期貸款市場報價利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費，但因中標人自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。（五）下列任何一種情況發(fā)生時，采購人有權(quán)不予退還履約保證金并根據(jù)中標人造成損失情況要求中標人賠償采購人相應(yīng)經(jīng)濟損失：1因中標人違約導致工作缺失，采購人書面通知2次后仍不整改。2有明顯證據(jù)證明中標人未履行本合同約定的；3中標人有明顯過錯致采購人造成損失的。履約保證金可以以履約保函（保險）形式提供，目前"廣東政府采購智慧云平臺金融服務(wù)中心(https://gdgpocztgdgovcn/zcdservice/zcd/guangdong/)已實現(xiàn)電子履約保函（保險）在線辦理功能，有意愿供應(yīng)商可自行辦理提供。其他2技術(shù)標準與要求-第4頁-