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泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項目招標公告（招標編號：JSTZ20250403001）項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市泰興市一、招標條件本泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金:150萬元，招標人為泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：招租面積及相關(guān)設(shè)施：現(xiàn)有186438平方米商業(yè)綜合樓1幢、2576平方米鋼結(jié)構(gòu)商業(yè)倉儲房屋1幢，以及從事廢棄農(nóng)膜與農(nóng)藥包裝廢棄物回收處置的車輛及相關(guān)設(shè)施；范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項目三、投標人資格要求泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)租賃經(jīng)營項目:報名人員應同時具備下列條件：（1）思想品德：愛黨愛國，熱愛農(nóng)村，熱心公益事業(yè)，無犯罪記錄，無不良征信記錄；（2）年齡：報名人限50周歲以內(nèi)（1975年1月1日后出生）；（3）學歷：中專及以上學歷；（4）經(jīng)濟實力：持有100萬元人民幣以上的銀行存款。（5）其他：惠農(nóng)科技公司原承包人必須在新一輪資產(chǎn)租賃經(jīng)營報名時間截止之前結(jié)清所有賬目、自行處理全部庫存商品、還清所有債務（以審計報告為準），不得有任何遺留問題帶至或留給下一輪承包期或留給出租方，不得因任何未盡事項影響新一輪招投標。原承包人的經(jīng)營團隊人員在原承包人將前述要求履行完畢后方可報名。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-04-0708:30到2025-04-1817:30獲取方式：報名方式：投標人攜帶以下材料線下報名，報名費300元。報名所需材料：報名者報名時需提交居民身份證、學歷證明、征信證明、無犯罪記錄證明、銀行存款證明、從事相關(guān)工作經(jīng)歷證明，填寫報名表。同時提交承包經(jīng)營方案。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-04-2209:00遞交方式：紙質(zhì)文件遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-04-2209:00開標地點：泰興市鎮(zhèn)海路1號金融中心2號樓621七、其他招租內(nèi)容：標的為惠農(nóng)科技公司資產(chǎn)及“兩廢”回收處置服務租賃經(jīng)營，期限為5年，自2025年x月x日起（資產(chǎn)交接日期）至2030年x月x日。投標內(nèi)容主要包括惠農(nóng)科技公司資產(chǎn)、農(nóng)資供應及“兩廢”回收處置服務租賃經(jīng)營。投標人必須遵守以下約束條款：1資產(chǎn)租賃?；蒉r(nóng)科技公司現(xiàn)有房屋、設(shè)施、設(shè)備整體租賃給中標者使用，使用期間養(yǎng)護、修繕等由中標方負責并承擔費用，年租賃費招標底價為30萬元，實際租賃費以中標價為準；租賃費實行逐年預繳制，即在進入租賃年度時先行足額繳納該租賃年度租賃費。承租方按協(xié)議約定接管承租資產(chǎn)時，出租方（或出租方指定的代表，下同）、承租方逐一清點房屋、設(shè)施、設(shè)備等，列出清單，經(jīng)雙方簽字后作為租賃協(xié)議附件。承租期滿后，承租方必須按清單向出租方移交，如有短少、損壞及非正常損耗，承租方必須按實賠償。2農(nóng)資供應。承租方開展農(nóng)資經(jīng)營服務不得突破出租方或出租方主管部門劃定的區(qū)域范圍。如果突破劃定范圍，租賃協(xié)議立即作廢，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。3“兩廢”回收處置服務。承租方承擔全市廢棄農(nóng)膜和農(nóng)藥包裝廢棄物回收處置公共服務工作責任，繳納10萬元履約保證金，接受出租方及出租方主管部門、市相關(guān)職能部門考核，如考核未達要求，按考核結(jié)果罰沒相應履約保證金，罰沒后承租方必須從罰沒之日起一個月內(nèi)無條件將履約保證金補足至10萬元，如不能按期補足，租賃協(xié)議立即作廢，所產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔。承租方可對照相關(guān)規(guī)定，申報“兩廢”回收處置工作相關(guān)政策性補助。4約束條款。承租方自主用工并與務工人員簽訂用工協(xié)議，與出租方無關(guān)。承租方以出租方名義從事經(jīng)營活動須獲得出租方授權(quán)并接受出租方管理和監(jiān)督。承租方經(jīng)營實行自主經(jīng)營（除約束條款外）、自負盈虧，依法繳納稅費，獨立承擔完全民事責任和法律責任。承租期間，承租方以公司名義形成的勞動糾紛、債務糾紛等，由承租方完全承擔完全民事責任和法律責任。租賃期限屆滿后，公司未能清償上述債務的，承租方必須全部承擔并清償。八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司。九、聯(lián)系方式招標人：泰興市惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：泰興市姚王街道魯堡村聯(lián)系人：鞠和平電話：*電子郵件：/招標代理機構(gòu)：江蘇天擇建設(shè)管理有限公司地址：泰興市金融中心2號樓621室聯(lián)系人：朱寧電話：*電子郵件：/招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責人（項目負責人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）