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1政府采購項(xiàng)目采購需求項(xiàng)目名稱：原港務(wù)局大樓裝飾裝修工程監(jiān)理采購單位：煙臺市政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心編制單位：煙臺市政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心編制時(shí)間：2025年9月17日2一、采購項(xiàng)目說明本項(xiàng)目為原港務(wù)局大樓裝飾裝修工程監(jiān)理，項(xiàng)目位于煙臺市芝罘區(qū)，主要工作內(nèi)容:對原港務(wù)局大樓、芝罘灣派出所、原港務(wù)局食堂進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水、強(qiáng)電、弱電綜合布線的線槽等施工，共分為1個(gè)包，供應(yīng)商須對采購內(nèi)容全部響應(yīng)，報(bào)價(jià)若有遺漏，視為包含在其他單價(jià)或合價(jià)中，均應(yīng)按磋商文件提供，總報(bào)價(jià)即為交付使用的價(jià)格。二、項(xiàng)目部人員要求要求常駐人員不少于5人（其中總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師1人，專職安全監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人），少于規(guī)定人數(shù)按無效響應(yīng)處理。項(xiàng)目總監(jiān)必須常駐工地，且項(xiàng)目部常駐人員不得監(jiān)管其他工程。總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證書、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書、專職安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷證書。上述證件磋商時(shí)需提供原件掃描件，未提供或提供的磋商小組不認(rèn)可的按無效響應(yīng)處理。三、技術(shù)規(guī)范所有與工程施工有關(guān)的國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)文件。四、其他要求1、監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中要堅(jiān)守工作崗位，采購人要不定時(shí)的抽查，發(fā)現(xiàn)脫崗情況及時(shí)對成交供應(yīng)商進(jìn)行通報(bào)，并采取相應(yīng)的行政措施和罰款。2、監(jiān)理人員應(yīng)作風(fēng)正派，工作嚴(yán)謹(jǐn)，認(rèn)真填寫工作日記，完成各項(xiàng)備案資料的整理和填寫，保證各項(xiàng)臺賬資料不漏失。3、監(jiān)理人員工作日中午不準(zhǔn)飲酒，不能欺上瞞下，不準(zhǔn)故意刁難施工單位，不準(zhǔn)向施工單位索、拿、卡、要。4、監(jiān)理人員應(yīng)和施工單位保持良好的工作關(guān)系，主動(dòng)與施工單位溝通，幫助施工單位解決施工中所遇到的困難。不準(zhǔn)與施工單位有串通，失職等任何形式的違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究行使責(zé)任并開除出場，并依法追究監(jiān)理公司的責(zé)任和罰款。5、監(jiān)理人員要善于主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與采購人溝通，能拿出解決問題的具體方法。6、成交供應(yīng)商現(xiàn)場要配備有關(guān)測量儀器、工具，保證工程數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確。7、成交供應(yīng)商在監(jiān)理期內(nèi)，對監(jiān)理人員簽字的資料出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他問題必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因失職造成工程損失，按國家規(guī)定給予賠償，具體數(shù)額簽訂合同時(shí)約定。8、采購人制定監(jiān)理人員獎(jiǎng)罰制度，對成交供應(yīng)商提出的合理化建議，根據(jù)制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對違反監(jiān)理規(guī)范的行為進(jìn)行罰款。9、自合同簽訂之日起，成交供應(yīng)商即進(jìn)場參與前期準(zhǔn)備工作，及時(shí)認(rèn)真地完成采購人交給的與3工程有關(guān)的管理工作。10、成交供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真組織進(jìn)行圖紙會審，如出現(xiàn)因圖紙會審疏漏造成損失，成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按責(zé)任比例賠償有關(guān)損失。11、采購人原則上只通過成交供應(yīng)商開展工作，屬于監(jiān)理不到位造成的施工問題，責(zé)任由成交供應(yīng)商承擔(dān)，不能向施工單位推諉。采購人布置的工作，監(jiān)理因主觀原因沒能及時(shí)完成的，采購人有權(quán)做出相應(yīng)的罰款處理。12、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)日常巡視和旁站監(jiān)理。凡隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序均應(yīng)有監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。13、施工階段監(jiān)理服務(wù)主要工作內(nèi)容：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，并參與施工圖會審、施工圖交底和工程量的審核等。14、保修階段監(jiān)理服務(wù)主要工作內(nèi)容：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。15、成交供應(yīng)商在監(jiān)理期間，因失職、瀆職造成工程損失，由成交供應(yīng)商按工程損失額的責(zé)任比例賠償并追究相關(guān)人員的責(zé)任。對施工承包單位違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完服務(wù)期限限，必須采取措施進(jìn)行事前、事中、事后控制，否則必須承擔(dān)連帶責(zé)任，向采購人支付違約金（具體數(shù)額簽訂合同時(shí)約定）。16、采購人有權(quán)按照響應(yīng)文件的承諾和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在合同簽訂后監(jiān)督檢查項(xiàng)目監(jiān)理的工作，凡不符合規(guī)定并在采購人書面下達(dá)通知后仍不改正的，每次向采購人償付違約金300000元，連續(xù)三次或累計(jì)五次不予整改的，將被認(rèn)為無法保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，成交供應(yīng)商向采購人支付違約金（具體數(shù)額簽訂合同時(shí)約定），采購人有權(quán)單方面解除合同。17、采購人要求旁站的工序,成交供應(yīng)商不得拒絕。18、監(jiān)理費(fèi)不因服務(wù)期限順延等因素的變動(dòng)而調(diào)整。19、因各種原因，若監(jiān)理的工程開竣工日期向后延期，則監(jiān)理期也相應(yīng)延期，延期期間采購人不向成交供應(yīng)商支付附加工作報(bào)酬。20、為了確保監(jiān)理人員全面及時(shí)到位，采購人將根據(jù)成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)承諾擬派駐現(xiàn)場人員名單進(jìn)行不定期考勤，如發(fā)現(xiàn)缺勤一次扣減適量監(jiān)理費(fèi)。六、服務(wù)要求1、服務(wù)期限內(nèi)，成交供應(yīng)商的服務(wù)人員因執(zhí)行本項(xiàng)目出現(xiàn)的傷亡，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理；成交供應(yīng)商的服務(wù)人員在執(zhí)行服務(wù)中造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理。2、成交供應(yīng)商在服務(wù)期限內(nèi)違反國家相關(guān)法律法規(guī)，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理，采購人不予承擔(dān)任何責(zé)任。