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第1頁共15頁編號：北京市建設工程施工合同發(fā)包方：北京市豐臺區(qū)人民政府馬家堡街道辦事處承包方：北京九戍建設發(fā)展有限公司工程名稱：角門13號院3678號樓屋頂漏水改造項目工程地點：北京市豐臺區(qū)建筑面積：/平方米；層數(shù)：/層結構類型：/；檐高/跨度：/米批準文號：（有權機關批準工程立項的文號）：/工程性質（指基建、技改、合資等）：/承包范圍：詳見清單承包方式：包工包料、包安全施工質量等級（優(yōu)良或合格）：合格工程承包中標金額（大寫）：壹佰壹拾貳萬柒仟伍佰捌拾玖元陸角陸分人民幣（小寫）￥112758966元簽訂日期：2025年8月28日第2頁共15頁北京市建設工程施工合同依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)等規(guī)定，就承包方承包工程事宜，發(fā)包方與承包方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第1條工期11本合同工程計劃開工日期：2025年9月15日；計劃竣工日期：2025年10月13日。合同工期總日歷天數(shù)為60日。工期如需提前或遲延，以最終進場、撤場時間為準。承包方應根據發(fā)包方通知的時間開工。承包方于本合同工程實施完畢后，無條件退場。12承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：13工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。第2條圖紙開工前雙方應對施工圖紙進行簽章確認，承包方應嚴格按照圖紙開始施工。第3條駐工地代表發(fā)包方聯(lián)系人姓名：丁秋萍；項目經理：丁秋萍。承包方聯(lián)系人姓名：喬建偉；項目經理：王倩男。監(jiān)理人：/。第4條發(fā)包方工作41發(fā)包方或發(fā)包方委托監(jiān)理人按照合同約定的期限向承包方發(fā)出開工通知。42協(xié)助承包方將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并于施工期間配合承包方的工作，向承包方提供施工現(xiàn)場資料。將水準點與座標控制點位置提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題。43合同簽訂后3日內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后3日內予以確認。第5條承包方工作第3頁共15頁51承包方應保證其具有承接本合同項下工程的相關資質，并將加蓋公章的資質復印件交付發(fā)包方備案，并保證其所派員工具備上崗資格。52開工后10日向發(fā)包方報送施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表。53本合同項下工程由承包方包工包料。承包方負責本合同項下工程所需的全部施工材料及工具、零部件、設備的采購，所支出的費用由承包方自行負擔。54承包方負責將施工材料、設備等運送至施工場地，向發(fā)包方提交合格證、檢測報告等證明施工材料、設備符合國家相關質量標準的證明文件。55承包方應對本合同項下工程項目采取安全措施，確保工程及其人員、材料、設備的安全，避免造成財產、人員的損害。56遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，此項費用已包含在本合同總價款內，延誤的工期相應順延。57在圖紙會審和設計交底后7日內向發(fā)包方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃。58承包方應嚴格遵守本合同的約定及工程質量相關標準。按照本合同約定及發(fā)包方的要求進行施工，具體施工內容詳見施工方案，施工方案作為本合同附件。59工程接收證書頒發(fā)前，承包方應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包方還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包方為止。510承包方應為其工作人員辦理意外保險并將保險材料復印件提交發(fā)包方留存審查，費用由承包方自行負擔。511凡在有毒有害環(huán)境中施工時，承包方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施。512承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此給發(fā)包方造成的全部經濟損失，工期不予順延。513承包方施工完畢后應對施工改造的工程房屋室內進行甲醛等有毒有害氣體第4頁共15頁檢測，并將檢測報告交付發(fā)包方。若室內空氣污染物濃度不符合有關標準的，應采取有效措施去除室內有毒有害氣體直至符合室內辦公或居住環(huán)境止。514如由于發(fā)包方無正當理由影響正常施工的工期，承包方須向監(jiān)理人申請工期順延，若承包方在3日內未申請工期順延的，視為承包方放棄申請工期順延的權利，工期不予以順延。第6條隱蔽工程驗收61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，由承包方自檢，并于自檢后48小時內通知發(fā)包方、監(jiān)理人參加驗收，驗收合格且發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，工程質量符合規(guī)范要求，但發(fā)包方未在驗收記錄簽字，視為未經發(fā)包方批準，承包方不可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格的，承包方應在發(fā)包方限定時間內修復后重新申請驗收，工期不予以順延。62本項檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，因此造成的損失及工期延誤由承包方承擔。第7條工程質量71本合同項目工程質量，承包方應嚴格按照現(xiàn)行國家有關標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準及相關文件中有關標準中最嚴格標準執(zhí)行，工程施工完畢后滿足發(fā)包方的使用需求。72本合同項下工程應符合建筑物工程室內環(huán)境質量要求，室內環(huán)境污染濃度經施工后不得超過國家、地方等最嚴格標準，若國外標準嚴于我國標準的，應執(zhí)行國外標準。73發(fā)包方、承包方辦理竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于7日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。本合同項目工程驗收合格，不免除承包方對工程質量應承擔的相關責任。第8條設計變更及合同價款的調整81施工中發(fā)包方有權對原設計進行變更，但發(fā)包方應及時向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方應按通知進行變更，并于3日內根據