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2026年度兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)競價文件采購單位：江西省吉安市第二中學(xué)采購形式：電子賣場競價二○二五年十二月1第一章競價須知一、項(xiàng)目概況1采購項(xiàng)目名稱：2026年度兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)2采購方式：電子賣場競價3預(yù)算金額：480000元4服務(wù)期限：一年（2026年1月1日至2026年12月31日）。5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。二、供應(yīng)商資格要求1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加本次競價活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的競價活動；7供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的競價活動。（以上提供江西省政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函加蓋供應(yīng)商公章）9三、采購需求（一）人員要求1門衛(wèi)員要求男性，身體健康，無違法犯罪前科，無傳染病或衛(wèi)生部門規(guī)定服務(wù)業(yè)限制的其它疾病。2門衛(wèi)員執(zhí)行勤務(wù)時，著統(tǒng)一的門衛(wèi)服裝，佩戴統(tǒng)一的門衛(wèi)標(biāo)志，持有門衛(wèi)人員工作證件，配備有對講機(jī)。3門衛(wèi)員要遵守和執(zhí)行門衛(wèi)行業(yè)制度及學(xué)校有關(guān)制度，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，敢于制止犯罪活動及違法亂紀(jì)行為。4門衛(wèi)員沒有認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)一次警告。（二）工作范圍及人員配置2026年度兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)預(yù)算報(bào)表工程名稱:026年度兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)序號編號項(xiàng)目名稱及規(guī)格單位數(shù)量1二中本部門衛(wèi)人22保潔人33水電工人14維修工人15垃圾清運(yùn)人1小計(jì)8人6柏樹分校門衛(wèi)人27保潔人38水電工人19維修工人110垃圾清運(yùn)人1小計(jì)8人11兩校區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)人1合計(jì)17人101門衛(wèi)服務(wù)范圍11負(fù)責(zé)門衛(wèi)執(zhí)勤、維持校園進(jìn)出口交通安全秩序，保證進(jìn)出暢通無阻；管理校園范圍內(nèi)安全巡邏、進(jìn)出人員詢問、登記與查驗(yàn)。12負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的門衛(wèi)服務(wù)工作，維護(hù)校園秩序，協(xié)助處置對各類突發(fā)事件，做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害等工作，為學(xué)校的教學(xué)、教研、辦公、會議提供安全、有序的保障。13負(fù)責(zé)校園安全巡邏工作，根據(jù)學(xué)校制定的管理制度，每間隔一小時對校園內(nèi)區(qū)域巡查一次，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報(bào)。14負(fù)責(zé)引導(dǎo)校園內(nèi)車輛和電動車停放，保障停車秩序，做好停車場安全管理工作，確保校園內(nèi)消防通道暢通。15負(fù)責(zé)校門口周邊環(huán)境衛(wèi)生，及時清掃，確保地面干凈，無紙屑、包裝袋等垃圾。16負(fù)責(zé)校園門衛(wèi)器材、工具的管理、使用和維護(hù)等工作，保證定點(diǎn)崗位24小時有人值守。17負(fù)責(zé)監(jiān)控的安保員要熟練操作消防、監(jiān)控設(shè)備，認(rèn)真觀察監(jiān)控屏幕，發(fā)現(xiàn)異常及時向?qū)W校值班領(lǐng)導(dǎo)和管理部門報(bào)告。18隨時聽從學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和門衛(wèi)管理職能部門的指揮，對各類突發(fā)應(yīng)急事件，第一時間組織人員趕赴現(xiàn)場處置；人員不足時，須臨時增派人員支援。2保潔服務(wù)范圍21衛(wèi)生保潔及巡視保潔。22負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)大小馬路(主要干道)，綠化帶和綠化小品(護(hù)欄、路燈、標(biāo)識牌、休息椅等)，垃圾桶，雨水井，排水溝露天廣場及配套設(shè)施的衛(wèi)生保潔及巡視保潔。