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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-FHGL-C2025-0034項(xiàng)目名稱：江寧街道安置房消防維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目南京富弘工程項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年十二月1目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)2第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知6★第三章磋商項(xiàng)目需求16第四章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)31第五章合同31第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件格式及附件錯(cuò)誤!未定義書簽。2第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)江寧街道安置房消防維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年12月15日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-FHGL-C2025-0034項(xiàng)目名稱：江寧街道安置房消防維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：6323萬元最高限價(jià)（如有）：6003678萬元（磋商報(bào)價(jià)超過項(xiàng)目最高限價(jià)作無效響應(yīng)處理）采購需求：為確保街道安置房6個(gè)小區(qū)消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，需委托第三方專業(yè)有資質(zhì)消防維保單位，對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，6個(gè)園區(qū)總建筑面積53582533m2。合同履行期限：一年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(請(qǐng)?zhí)峁┓ㄈ嘶蛘咂渌M織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)2符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定，提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，其中不適用信用承諾的情形：①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；②被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；③其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)，提供《中小企業(yè)聲明函》，（監(jiān)獄和戒毒企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取采購文件時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起地點(diǎn)：江蘇政府采購網(wǎng)方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費(fèi)下載。供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。磋商文件費(fèi)用：0元3四、電子磋商響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2025年12月15日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年12月15日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、開啟時(shí)間：2025年12月15日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1本次采購采用“政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)結(jié)果發(fā)布全程電子化，開標(biāo)方式為不見面開標(biāo)。供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱“操作手冊(cè)”）進(jìn)行注冊(cè)，并制作上傳電子響應(yīng)文件?！恫僮魇謨?cè)》下載地址：http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線025-83633744、025-83633743）。2潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：（1）潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購文件導(dǎo)入政府采購客戶端工具--制作投標(biāo)文件--導(dǎo)出加密的投標(biāo)文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件。（2）“CA數(shù)字證書”的獲?。汗?yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA全省通用。（3）“CA數(shù)字證書”的辦理材料以及供應(yīng)商操作手冊(cè)詳見：http://jsxcmmcom/help/gyshtml。（4）潛在供應(yīng)商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/jszc/login。（5）采購文件（后綴名為“kedt”）、供應(yīng)商操作手冊(cè)及政府采購客戶端工具也可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（采購代理機(jī)構(gòu)）將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。3采購人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，供應(yīng)商如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)可自行聯(lián)系采購人。