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公開招標文件（暗標）項目編號：JSZC-320214-JZCG-G2025-0132項目名稱：春潮花園三區(qū)（西片區(qū)）物業(yè)管理服務外包項目采購人：無錫市新吳區(qū)人民政府旺莊街道辦事處采購代理機構：無錫市公共資源交易中心新吳分中心二〇二五年十一月2總目錄第一章投標邀請------------------------------------（2）第二章投標人須知----------------------------------（6）第三章合同文本------------------------------------（20）第四章采購需求------------------------------------（25）第五章評標方法與評標標準--------------------------（63）第六章投標文件內容與格式--------------------------（71）3第一章投標邀請受無錫市新吳區(qū)人民政府旺莊街道辦事處的委托，無錫市公共資源交易中心新吳分中心就春潮花園三區(qū)（西片區(qū)）物業(yè)管理服務外包項目（JSZC-320214-JZCG-G2025-0132）進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。項目概況春潮花園三區(qū)（西片區(qū)）物業(yè)管理服務外包項目采購項目的潛在投標人應在“江蘇政府采購網”自行瀏覽招標文件，如有投標意向須在本招標文件有效獲取期內通過登錄“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”下載的方式依法獲取招標文件，并于2025年12月09日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320214-JZCG-G2025-01322項目名稱：春潮花園三區(qū)（西片區(qū)）物業(yè)管理服務外包項目3項目預算金額：6161307萬元4項目最高限價：6161307萬元5采購方式：公開招標（暗標）6采購需求：詳見招標文件第四章《采購需求》7合同履行期限：詳見招標文件第四章《采購需求》8本項目不接受聯合體投標。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)22通用資格要求：在“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wwwccgpgovcn)查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄；3本項目的特定資格要求：無。4三、獲取招標文件1時間：本招標文件有效獲取期限以本項目招標公告中規(guī)定的獲取招標文件時間為準。2地點：“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”。3方式：請有投標意向的供應商在招標文件有效獲取期內及時至“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”（http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login）獲取。在招標文件有效獲取期限內，從“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”獲取的招標文件，視為依法獲取的招標文件。4售價：本項目招標文件免費。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1時間：2025年12月09日09點30分（北京時間）2地點：“江蘇省政府采購（蘇采云）平臺”網上開標大廳。五、公告期限（招標公告及招標文件公告期限）自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜無七、本項目聯系方式1采購人信息名稱：無錫市新吳區(qū)人民政府旺莊街道辦事處地址：無錫市新吳區(qū)機場路55號聯系方式：見“項目聯系方式”2采購代理機構信息名稱：無錫市公共資源交易中心新吳分中心地址：無錫市新吳區(qū)清晏路30號聯系方式：見“項目聯系方式”3項目聯系方式采購人項目咨詢聯系人：周浩宇；電話：0510-85293299采購人質疑受理聯系人：周浩宇；電話：0510-85293299