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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:1,450,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:966,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C16030200數(shù)據(jù)加工處理服務(wù)全市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)及數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目100（項(xiàng)）966,00000軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1全市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)及數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目100（項(xiàng)）966,00000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：全市房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)及數(shù)據(jù)整合項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★技術(shù)要求1、房產(chǎn)交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)的房屋、合同信息在涉及抵押查封時(shí)，在清理完成之后，需要逐條再次審核，避免房屋或合同的預(yù)查封信息、在建工程抵押信息、其他限制信息丟失，導(dǎo)致業(yè)主單位房屋交易業(yè)務(wù)錯(cuò)誤及引發(fā)得賠償。2、房屋信息、合同信息按照住建部最新標(biāo)準(zhǔn)清理，需使用不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的樓盤表，對(duì)交易樓盤表進(jìn)行補(bǔ)充清理。清理工作成果需要完全符合業(yè)主單位業(yè)務(wù)辦理要求，最終清理成果是否符合清理要求由業(yè)主單位審核才能通過(guò)。3、清理成果需要按照全市統(tǒng)一合庫(kù)要求，遷移到合并數(shù)據(jù)庫(kù)中，并保證合庫(kù)后的數(shù)據(jù)遷移數(shù)據(jù)和升級(jí)系統(tǒng)正常運(yùn)行；清理完成、系統(tǒng)運(yùn)行后，和不動(dòng)產(chǎn)登記中心需要通過(guò)接口，進(jìn)行交易登記數(shù)據(jù)同步數(shù)據(jù)交換，確保房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新。4、對(duì)清理的成果數(shù)據(jù)進(jìn)行抽樣測(cè)試，抽樣數(shù)據(jù)量占總清理數(shù)據(jù)的10%，驗(yàn)收抽樣合格率999%，抽樣數(shù)據(jù)包含：抽取房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)8萬(wàn)條、房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)7萬(wàn)條、限制數(shù)據(jù)12萬(wàn)條。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1項(xiàng)目背景（1）住建部要求各地市完成房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化工作，并提升網(wǎng)簽備案服務(wù)效能文件：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司《關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)〉〈關(guān)于印發(fā)全國(guó)房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知〉的函》（建司局函房〔2020〕28號(hào)）。按照文件要求，各地市歷史上的房屋數(shù)據(jù)、房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)需要按照新的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐條清理及整理，達(dá)到規(guī)范房屋（商品房、二手房）網(wǎng)簽備案的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化要求，并以此為基礎(chǔ)提升網(wǎng)簽備案的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化操作。目前，各市、州向住建部實(shí)時(shí)報(bào)送的房產(chǎn)交易和二手房交易數(shù)據(jù)中，包括了房屋基礎(chǔ)屬性、合同條款內(nèi)容，住建部、省住建廳以此為基礎(chǔ)生成了全國(guó)、全省的、各市的房屋統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、商品房交易數(shù)據(jù)、存量房交易數(shù)據(jù)、房屋庫(kù)存數(shù)據(jù)等，但自1990年以來(lái)，住建部的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生過(guò)多次調(diào)整，導(dǎo)致各個(gè)時(shí)間段產(chǎn)生的房屋基礎(chǔ)信息、商品房合同內(nèi)容、存量房合同版內(nèi)容、樓盤表等數(shù)據(jù)都存在不同的體現(xiàn)記載標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。為統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和精準(zhǔn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，需要按照住建部的最新數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歷史數(shù)據(jù)的清理和更正，達(dá)到住建部、省住建廳的各項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并完全支持各項(xiàng)業(yè)務(wù)的準(zhǔn)確、高效辦理。（2）四川省自然資源廳四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)協(xié)同和信息共享的要求文件：四川省自然資源廳四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房產(chǎn)登記與交易業(yè)務(wù)協(xié)同及信息共享的通知》（川自然資函〔2022〕381號(hào)）。按照文件要求，各地不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)和房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)需要按照房產(chǎn)交易和不動(dòng)