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合同編號：資產(chǎn)評估咨詢服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：?？谀钞a(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)評估報告編制服務(wù)咨詢類別：資產(chǎn)評估報告編制委托人：海口市君實(shí)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司受托人：簽訂地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)簽訂時間：年月日1委托人：海口市君實(shí)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司統(tǒng)一社會信用代碼：受托人：統(tǒng)一社會信用代碼：委托人與受托人以下合稱為“雙方”，單稱“一方”。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)和工程咨詢行業(yè)有關(guān)規(guī)定，委托人委托受托人承擔(dān)海口某產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)評估報告編制服務(wù)，雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：?？谀钞a(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)評估（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：海口某國際數(shù)字港，位于?？谥偕亟?號五源河體育場西側(cè)（三）評估目的：1委托人擬收購?？谀钞a(chǎn)業(yè)園部分資產(chǎn)，需通過專業(yè)資產(chǎn)評估服務(wù)確定辦公、商業(yè)、住宅、車位等業(yè)態(tài)的公允市場價值，為收購定價、決策審批及合規(guī)備案提供依據(jù)。2考慮實(shí)物資產(chǎn)完成劃轉(zhuǎn)后需要辦理產(chǎn)權(quán)登記及納稅需要，按行政主管部門及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求出具房地產(chǎn)評估報告。（四）評估對象和評估范圍：1評估對象為?？谀钞a(chǎn)業(yè)園內(nèi)分階段明確的資產(chǎn)，包含但不限于辦公用房（含寫字樓、產(chǎn)業(yè)配套辦公空間）、商業(yè)用房、住宅用房、車位（含產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位）等業(yè)態(tài)；2委托人分階段向受托人提供《資產(chǎn)清單》，明確各階段評估標(biāo)的范圍（含資產(chǎn)坐落、建筑面積等核心信息），每階段《資產(chǎn)清單》經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為該階段評估服務(wù)及結(jié)算的依據(jù)；3受托人應(yīng)在收到每階段《資產(chǎn)清單》后3個工作日內(nèi)完成核對，若對清單內(nèi)容有異議需書面提出，逾期未提出視為認(rèn)可清單內(nèi)容。2（五）評估基準(zhǔn)日：以由委托人確定的實(shí)際評估基準(zhǔn)日為準(zhǔn)。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容、要求（一）咨詢內(nèi)容：編制《資產(chǎn)評估咨詢報告》（以下簡稱“咨詢成果”），含評估說明、測算過程、市場分析等配套文件。（二）咨詢要求：在合同約定的時間內(nèi)，受托人向委托人提交合格的咨詢成果，且獲得委托人或上級單位書面審核通過，咨詢成果應(yīng)滿足內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、論據(jù)充分，且深度符合本項(xiàng)目需求及符合現(xiàn)行國家、地區(qū)及行業(yè)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及委托人的合理要求。受托人提交成果的形式為紙質(zhì)版咨詢成果一式陸份，電子版咨詢成果一式壹份。第三條資產(chǎn)評估咨詢報告的使用者及使用范圍（一）本資產(chǎn)評估咨詢報告僅供委托人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者使用，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估咨詢報告的使用人。（二）《資產(chǎn)評估咨詢報告》僅供上述使用者按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估咨詢報告載明的使用目的及用途使用，受托人對上述報告使用者不當(dāng)使用所造成的后果不承擔(dān)責(zé)任。（三）委托人或者其他資產(chǎn)評估咨詢報告應(yīng)當(dāng)在載明的評估結(jié)論使用有效期內(nèi)使用資產(chǎn)評估咨詢報告。（四）未經(jīng)委托人書面許可，受托人受托人及其受托人受托人專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估咨詢報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。（五）未征得受托人同意，資產(chǎn)評估咨詢報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定的除外。第四條咨詢服務(wù)期限及進(jìn)度要求本合同生效且受托人收到委托人提供的與服務(wù)有關(guān)的必要相關(guān)資料之日起10日歷天內(nèi)完成咨詢成果初稿交付給委托人；受托人應(yīng)在收到委托人3修改意見后2日歷天內(nèi)進(jìn)行完善并向委托人交付符合要求的咨詢成果進(jìn)度稿；進(jìn)度稿獲得委托人或上級單位書面審核通過2日歷天內(nèi)完成定稿并交付給委托人。服務(wù)期限直至委托人書面確認(rèn)完成全部服務(wù)任務(wù)。第五條委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人應(yīng)在本合同簽訂后提供編制本項(xiàng)目報告所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。委托人提供上述技術(shù)資料后1天內(nèi)受托人未提出書面異議的，視為委托人已提供完整材料，且受托人不得以委托人未提交材料為由延誤工作成果的交付時間。（二）在合同期內(nèi)，若有委托人進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等匯總后的所有信息資料，應(yīng)及時提供給受托人，必要時可吸收受托人編制人員參加，此過程中受托人不再另行收取任何費(fèi)用。（三）委托人力爭按照約定及時向受托人支付本合同費(fèi)用。（四）委托人在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生變化時應(yīng)及時通知受托人。（五）受托人提交的咨詢成果，委托人不得擅自修改。（六）委托人有權(quán)監(jiān)督受托人工作，并有權(quán)自行審核或提交相關(guān)部門審核受托人所提交的咨詢成果，并提出書面異議和修改意見。（七）若受托人專業(yè)工作人員不按咨詢服務(wù)合同約定履行其義務(wù)與職責(zé)，委托人有權(quán)要求更換受托人專業(yè)工作人員，直至合同終止。第六條受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人應(yīng)在合同約定的時間、份數(shù)完成咨詢報告，使本報告達(dá)到合同約定或委托人的要求以及本項(xiàng)目所需的深度，并對咨詢成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、可執(zhí)行性及結(jié)論性負(fù)責(zé)。（二）受托人提供的咨詢成果達(dá)不到合同要求的，受托人應(yīng)在委托人要求的時間內(nèi)免費(fèi)無條件完善、修改。受托人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系方式：。受托人及該負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備履行本合同所必備的資質(zhì)或授權(quán)，負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊完成本合同服務(wù)。