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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:800,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:800,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（年）800,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1物業(yè)管理服務(wù)100（項(xiàng)）800,00000總價(jià)無(wú)★注：采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。2025/6/1114:1717/49本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿(mǎn)足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱(chēng)標(biāo)的名稱(chēng)產(chǎn)品名稱(chēng)不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱(chēng)：物業(yè)管理服務(wù)2025/6/1114:1718/49序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱(chēng)技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)2025/6/1114:1719/491★技術(shù)與服務(wù)要求（一）建筑物基本情況：1占地面積1400平方米，建筑面積4450平方米。2綜合樓4450平方米，共2棟，機(jī)關(guān)辦公樓樓層數(shù)3層，二辦公區(qū)樓層數(shù)3層，辦公室44間，會(huì)議室3間，會(huì)商室1間，活動(dòng)室1間，檔案室1間，水情值班室1間，每層樓男、女衛(wèi)生間各1個(gè)。3新壕公產(chǎn)中心，占地面積54畝；四丁壩地塊，占地面積14182平方米；職工培訓(xùn)中心地塊，占地面積14771平方米。4室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)1個(gè)，停車(chē)位22個(gè)；露天專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)1個(gè)，停車(chē)位18個(gè)。5雨污水井26個(gè)。（二）設(shè)施設(shè)備情況：1高壓配電房主要設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位備注（設(shè)備位置或系統(tǒng)編號(hào)）1低壓開(kāi)關(guān)柜?6臺(tái)機(jī)關(guān)辦公樓5臺(tái)，二辦公區(qū)1臺(tái)2弱電監(jiān)控主要設(shè)備序號(hào)器材名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位備注（設(shè)備位置或?系統(tǒng)編號(hào)）1視頻矩陣主機(jī)?1臺(tái)機(jī)關(guān)辦公樓（三）秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1?門(mén)衛(wèi)(1)主出入口實(shí)行24小時(shí)值班。值班人員應(yīng)舉止文明，態(tài)度和藹，用語(yǔ)規(guī)范，禮儀周到，按時(shí)到崗，堅(jiān)守崗位，無(wú)脫崗、離崗行為。(2)保持個(gè)人儀表整潔、門(mén)崗周?chē)h(huán)境清潔；注意觀察人員、車(chē)輛進(jìn)出情況，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)詢(xún)問(wèn)。文明勸阻小商小販不要在建筑區(qū)劃內(nèi)亂設(shè)攤點(diǎn)。(3)對(duì)進(jìn)出本單位的各類(lèi)車(chē)輛進(jìn)行有效疏導(dǎo)，引導(dǎo)車(chē)輛在指定地點(diǎn)有序停放，保持院內(nèi)停車(chē)區(qū)域及出入口的安全暢通。(4)對(duì)外來(lái)辦事人員實(shí)行進(jìn)出登記。對(duì)非工作時(shí)間進(jìn)入的外來(lái)人員應(yīng)進(jìn)行身份證登記。有效謝絕推銷(xiāo)人員入內(nèi)。(5)協(xié)助物業(yè)使用單位處理上訪等突發(fā)事件。(6)對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類(lèi)記錄，大宗物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行憑證審驗(yàn)，堅(jiān)決拒絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入。2025/6/1114:1720/49