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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:桓臺縣新時代文明實踐中心物業(yè)管理服務項目合同編號:SDGP370321000202301000564A_001_008計劃編號:37032100010300320230003采購人:桓臺縣新時代文明實踐服務中心供應商：山東偉明物業(yè)管理有限公司采購代理機構:淄博市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年九月二十九日2采購人（全稱）：桓臺縣新時代文明實踐服務中心供應商（全稱）：山東偉明物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就桓臺縣新時代文明實踐中心物業(yè)管理服務項目項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：桓臺縣新時代文明實踐中心物業(yè)管理服務項目。2服務地點：桓臺縣新時代文明實踐中心。3服務內容和范圍：負責桓臺縣新時代文明實踐中心管理區(qū)域內的秩序維護等物業(yè)管理工作。二、服務期限服務期限壹年（2023年9月5日-2024年9月4日）__________。三、服務標準符合甲方要求標準。四、簽約合同價與合同價格形式簽約合同價為：人民幣（大寫）柒拾萬玖仟柒佰元整(￥709,70000元)；本批次付款金額為：人民幣（大寫）伍萬玖仟壹佰伍拾捌元叁角陸分（￥5915836元）。五、項目經(jīng)理供應商項目經(jīng)理：張玉強。六、資金來源預算內資金70970000元。本批次付款金額為：人民幣（大寫）伍萬玖仟壹佰伍拾捌元叁角陸分（￥5915836元）。七、付款方式□一次性支付方式：/?分期支付方式：簽訂合同后，根據(jù)甲方對乙方服務質量評價情況，按月支付服務費用。3□其他支付方式：/八、服務范圍（一）負責新時代文明實踐中心管理區(qū)域內的秩序維護、消防工作、各種會議、大型室內外演出或體育賽事的值勤。（二）接受管理區(qū)域內市民的投訴、求助。（三）車輛停放管理、健身場地和健身器材看護等等。（四）做好各類接待活動的禮儀服務。（五）處理好各類臨時交辦的或緊急發(fā)生的應急事件。當服務范圍內發(fā)生火災、盜竊、打架斗毆、酗酒鬧事、破壞公私財產(chǎn)、糾纏領導等危及人身、財產(chǎn)等事件時，秩序維護人員應及時按應急辦法有效制止。九、雙方責任（一）甲方的權利和義務1、甲方負責對乙方的工作質量進行監(jiān)督檢查，工作質量不達標，進行扣罰。2、抽查、暗查、普查、聯(lián)查過程中發(fā)現(xiàn)問題解決不及時的，有投訴電話、媒體曝光、以及縣以上領導對工作提出問題兩項以上、影響比較嚴重的，甲方有權終止合同。（二）乙方的權利和義務1、乙方按要求完成桓臺縣新時代文明實踐中心秩序維護工作，工作過程中需使用的器械、通訊工具等由乙方負責。2、乙方在經(jīng)營管理過程中所發(fā)生的一切費用和損失（其中包括交通事故、安全事故、溺亡事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的損失），由乙方自負，甲方不承擔任何費用和責任。3、在服務期限內，乙方所招聘的工作人員在工作期間所發(fā)生的一切事故由乙方承擔，甲方概不承擔。乙方在管理中必須加強勞動保護,如因乙方保護措施不當造成他人意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔,與甲方無關。乙方用工應簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù)及勞動保險，如因用工不當，給甲方造成的損失由乙方承擔。44、乙方在承包的管理工作范圍內，甲方如因管理工作未達到質量標準，被有關部門進行處罰的罰款由乙方承擔。5、由于乙方在日常管理工作中不慎給甲方設施及甲方機械、設備造成的損失，乙方應承擔賠償責任。因管理不到位導致被損壞的設施須按不低于50%價值比例進行賠償。6、甲方提供的車輛、工具等，乙方應妥善使用并負責日常的維護、維修。乙方須建立運行臺賬，以確保設備處于良好狀態(tài)。若因乙方操作不當，造成設備損害的，乙方應負責修理、賠償；造成安全生產(chǎn)事故并導致人員傷亡的，由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。7、甲方提供的所有機械設備不得私自對外經(jīng)營、出售，否則，由此造成的后果由乙方全部承擔，履約保證金不予退還。8、保證員工人數(shù)穩(wěn)定，缺員時應及時補充，不能因缺員耽誤工作，所有員工名單及身份證復印件須交甲方存檔備查。員工缺員不得超過3天，超過3天每天給予200元/天罰款，直至人員補充到位。員工辭職、離職、更換須及時向甲方通報，如不通報一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予1000元/次罰款。十、違約的責任1、除本合同有明文規(guī)定的外，甲乙雙方都不得無故單方終止合同，乙方若無故終止合同，所交履約保證金不予返還；甲方若無故終止合同，除返還履約保證金外另按乙方交納履約保證金的10%對乙方予以賠償。2、甲方將對乙方工作質量按照規(guī)定的考核標準進行監(jiān)督檢查，工作質量不達標，按照考核標準進行扣罰。抽查、檢查、聯(lián)查過程中發(fā)現(xiàn)問題解決不及時的，有投訴的、媒體曝光及有關主管部門提出問題兩項以上的、影響比較嚴重的，甲方有權終止合同。十一、簽訂時間本支付合同于2025年9月29日簽訂。十二、簽訂地點本合同在桓臺縣新時代文明實踐服務中心簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。