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1招標(biāo)文件項目名稱：泰州市高港生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理服務(wù)項目編號：JSZC-321203-JZCG-T2025-0004泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（泰州市高港區(qū)）公共資源交易中心2025年5月2目錄第一章談判邀請·······························································3第二章供應(yīng)商須知····························································6第三章合同文本······························································18第四章采購需求······························································26第五章響應(yīng)文件格式························································333第一章談判邀請受泰州市高港生態(tài)環(huán)境局的委托，泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（泰州市高港區(qū)）公共資源交易中心就泰州市高港生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理服務(wù)項目([JSZC-321203-JZCG-T2025-0004])項目進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加談判。項目概況泰州市高港生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判項目的潛在供應(yīng)商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載談判文件，并于2025年6月5日09點00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321203-JZCG-T2025-00042項目名稱：泰州市高港生態(tài)環(huán)境局物業(yè)管理服務(wù)3預(yù)算金額：51萬元（共一年）4最高限價：51萬元/年5采購需求（簡介）：對泰州市高港生態(tài)環(huán)境局提供保潔、綠化等服務(wù)（詳細內(nèi)容見本談判文件第四章）。6合同履行期限：合同簽訂之日起一年。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；15參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應(yīng)文件中無需提供證明材料）43落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，只接受中小微企業(yè)參與本次采購活動。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小微企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4本項目不接受聯(lián)合體參與談判（接受/不接受）（二）本項目的特定資格要求：1本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。2供應(yīng)商必須具有2022年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，至少承擔(dān)過1個黨政機關(guān)、事業(yè)單位、大型國企等物業(yè)管理服務(wù)的且服務(wù)內(nèi)容必須包含保潔服務(wù)，須提供合同、中標(biāo)通知書。（三）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：1供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。三、獲取談判文件1時間：自談判文件公告發(fā)布之日起至提交響應(yīng)文件截止之日止。2方式：本次采購采用“蘇采云”政府采購一體化平臺進行政府采購活動。供應(yīng)商如確定參加談判，可自行下載采購文件及有關(guān)資料，按照采購文件規(guī)定進行注冊、領(lǐng)取CA和辦理電子簽章（請至泰州市高港區(qū)泰州大道388號(中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角)公共資源交易大廳6號窗口辦理，電話：0523-81568158，*），根據(jù)《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html》規(guī)定，在“蘇采云”（http://jszfcgjscztcn/jszc/login）中按要求制作、上傳電子響應(yīng)文件（技術(shù)支持電話：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。有關(guān)本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。四、提交響應(yīng)文件截止時間