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總金額(元):￥7,900,00000合同編號(hào)：[350691]XJYZB[GK]2025001福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說(shuō)明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源局住所地：漳州市龍海市九湖鎮(zhèn)金貝殼辦公樓2樓高新區(qū)自然資源局聯(lián)系人：林靜聯(lián)系電話：0596-6626802傳真：電子郵箱：gt*@163com乙方：福建中咨規(guī)劃設(shè)計(jì)研究集團(tuán)有限公司住所地：福建省漳州市龍文區(qū)水鄉(xiāng)西路10號(hào)201室聯(lián)系人：楊家君聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：zzsghy@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350691]XJYZB[GK]2025001的規(guī)劃前期服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無(wú)二、合同標(biāo)的-第1頁(yè)-品目編碼C13010000品目名稱區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的規(guī)劃前期服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間（單位）自合同簽訂之日起730日。服務(wù)范圍漳州高新區(qū)轄區(qū)范圍服務(wù)要求技術(shù)規(guī)格、服務(wù)：主要包含漳州高新區(qū)地塊、道路、水系（含渠道）、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃、用地調(diào)整論證報(bào)告、規(guī)劃綜合選址論證報(bào)告或零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地論證報(bào)告和詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估報(bào)告等四項(xiàng)規(guī)劃前期設(shè)計(jì)服務(wù)。乙方自本合同生效之日起需派駐3名經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員駐點(diǎn)漳州高新區(qū)自然資源局配合開(kāi)展服務(wù)包工作；驗(yàn)收要求：通過(guò)區(qū)自然資源局組織的專家評(píng)審或通過(guò)區(qū)自然資源局組織的驗(yàn)收。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)區(qū)自然資源局組織的專家評(píng)審或通過(guò)區(qū)自然資源局組織的驗(yàn)收。合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：柒佰玖拾萬(wàn)元整（￥7,900,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）元（7900000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍無(wú)。33其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：1）甲方在乙方提交支付申請(qǐng)后，根據(jù)各階段工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。付款時(shí)均不計(jì)利息，中標(biāo)人需提供合法有效的發(fā)票。2）本次招標(biāo)價(jià)格為限高價(jià)，項(xiàng)目采用單價(jià)確定、總價(jià)控制的辦法，合同期限內(nèi)所有編制的規(guī)劃服務(wù)項(xiàng)目按擬采用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。單項(xiàng)規(guī)劃服務(wù)計(jì)費(fèi)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)為：地塊、道路、水系（含渠道）、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10萬(wàn)元/個(gè)，用地調(diào)整論證報(bào)告計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10萬(wàn)元/個(gè)，規(guī)劃前期研究論證報(bào)告（選址論證報(bào)告、零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地論證報(bào)告、節(jié)地專章）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10萬(wàn)元/個(gè)，詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估報(bào)告10萬(wàn)元/個(gè)。3）本項(xiàng)目中標(biāo)折扣率為790/800=9875%，支付費(fèi)用為實(shí)際發(fā)生數(shù)量*單項(xiàng)最高限價(jià)*投標(biāo)人的中標(biāo)折扣率，結(jié)算金額總和不超過(guò)合同金額。4）規(guī)劃編制過(guò)程中所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，含會(huì)務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：規(guī)劃前期服務(wù)項(xiàng)目42服務(wù)范圍：漳州高新區(qū)轄區(qū)范圍43服務(wù)地點(diǎn)：漳州高新區(qū)44服務(wù)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起730日，每個(gè)單項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的服務(wù)完成時(shí)限以甲方要求的具體時(shí)間為準(zhǔn)。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按服務(wù)方式和提交成果計(jì)量52服務(wù)內(nèi)容：主要包含漳州高新區(qū)地塊、道路、水系（含渠道）、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃、用地調(diào)整論證報(bào)??-第2頁(yè)-告、規(guī)劃前期研究論證報(bào)告（選址論證報(bào)告、零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地論證報(bào)告、節(jié)地專章）、詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估報(bào)告等四項(xiàng)規(guī)劃前期設(shè)計(jì)服務(wù)。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：1、技術(shù)要求（1）地塊、道路、水系（含渠道）、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃1）規(guī)劃內(nèi)容：提出用地開(kāi)發(fā)控制指標(biāo)以及各項(xiàng)建設(shè)控制要求，符合政府相關(guān)行政主管部門(mén)審批要求，合理引導(dǎo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確定地塊的土地使用性質(zhì)、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求；提出地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則；確定地塊出入口位置、停車泊位等；明確各級(jí)道路的紅線、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置，管徑和工程設(shè)施。2）成果內(nèi)容：規(guī)劃成果內(nèi)容包含地塊控規(guī)文本和圖則等基本內(nèi)容，規(guī)劃成果均應(yīng)制作計(jì)算機(jī)文件，圖形文件除各種分析圖、示意圖外均應(yīng)采用DWG、JPG、PDF三種格式保存，文本文件采用MicrosoftO?ce2003以上的格式文件，地塊控規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)符合《福建省控制性詳細(xì)規(guī)劃建庫(kù)和匯交要求（試行）》相關(guān)要求。成果編制完成后及時(shí)歸檔，歸檔材料包括規(guī)劃成果及相關(guān)文件，含1套電子成果及3套紙質(zhì)材料。（2）用地調(diào)整論證報(bào)告1）規(guī)劃內(nèi)容：明確調(diào)整內(nèi)容，分析用地調(diào)整的背景及必要性，從相關(guān)政策、涉及規(guī)劃、與周邊用地相互影響、生態(tài)環(huán)境及景觀風(fēng)貌等方面對(duì)調(diào)整可行性進(jìn)行論證，提出調(diào)整結(jié)論及規(guī)劃建議。2）成果內(nèi)容：規(guī)劃成果內(nèi)容包含用地調(diào)整論證報(bào)告和圖紙等基本內(nèi)容，規(guī)劃成果均應(yīng)制作計(jì)算機(jī)文件，圖形文件除各種分析圖、示意圖外均應(yīng)采用DWG、JPG、PDF三種格式保存，文本文件采用MicrosoftO?ce2003以上的格式文件。成果編制完成后及時(shí)歸檔，歸檔材料包括規(guī)劃成果及相關(guān)文件，含1套電子成果及3套紙質(zhì)材料。（3）規(guī)劃前期研究論證報(bào)告（選址論證報(bào)告、零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地論證報(bào)告、節(jié)地專章）1）規(guī)劃內(nèi)容：選址論證報(bào)告分析項(xiàng)目背景與基本情況，國(guó)土空間規(guī)劃管控符合性分析，論證項(xiàng)目建設(shè)必要性，并從工程建設(shè)適宜性、設(shè)施配套、環(huán)境影響等方面進(jìn)行方案比選論證，提出推薦選址方案及規(guī)劃建議。零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地論證報(bào)告還應(yīng)補(bǔ)充區(qū)域項(xiàng)目布局、準(zhǔn)入情形、用地規(guī)模、特定選址要求、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界調(diào)入調(diào)出方案等方面內(nèi)容，提交成果為選址論證報(bào)告文本和配套圖紙等基本內(nèi)容。節(jié)地專章從項(xiàng)目概況、方案比選、功能分區(qū)和用地規(guī)模的合理性、節(jié)地水平的先進(jìn)性、占用永久基本農(nóng)田的必要性、合理性和補(bǔ)劃的可行性等方面編制專章。2）成果內(nèi)容：規(guī)劃成果內(nèi)容包含論證報(bào)告和圖紙等基本內(nèi)容，規(guī)劃成果均應(yīng)制作計(jì)算機(jī)文件，圖形文件除各種分析圖、示意圖外均應(yīng)采用DWG、JPG、PDF三種格式保存，文本文件采用MicrosoftO?ce2003以上的格式文件。成果編制完成后及時(shí)歸檔，歸檔材料包括規(guī)劃成果及相關(guān)文件，含1套電子成果及3套紙質(zhì)材料。（4）詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估報(bào)告1）規(guī)劃內(nèi)容：按照詳細(xì)規(guī)劃改革要求，重點(diǎn)從上位規(guī)劃傳導(dǎo)、專項(xiàng)規(guī)劃銜接、政策規(guī)范符合、重點(diǎn)項(xiàng)目保障、管理數(shù)據(jù)銜接和基礎(chǔ)設(shè)施支撐等方面對(duì)既有詳細(xì)規(guī)劃開(kāi)展梳理評(píng)估，梳理規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題短板，提出詳細(xì)規(guī)劃編制的優(yōu)化重點(diǎn)與計(jì)劃建議。提交成果為詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估報(bào)告。-第3頁(yè)-2）成果內(nèi)容：規(guī)劃成果內(nèi)容包含評(píng)估報(bào)告和圖紙等基本內(nèi)容，規(guī)劃成果均應(yīng)制作計(jì)算機(jī)文件，圖形文件除各種分析圖、示意圖外均應(yīng)采用DWG、JPG、PDF三種格式保存，文本文件采用MicrosoftO?ce2003以上的格式文件。成果編制完成后及時(shí)歸檔，歸檔材料包括規(guī)劃成果及相關(guān)文件，含1套電子成果及3套紙質(zhì)材料。2、項(xiàng)目要求（1）服務(wù)要求1）合同簽訂后，乙方立即開(kāi)展工作，根據(jù)編制進(jìn)度安排匯報(bào)工作，項(xiàng)目編制過(guò)程中向甲方及時(shí)匯報(bào)情況，隨時(shí)響應(yīng)向漳州高新區(qū)管委會(huì)各部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研等工作，隨時(shí)提供材料并銜接相關(guān)部門(mén)，并承擔(dān)后續(xù)服務(wù)工作。2）根據(jù)項(xiàng)目需要，應(yīng)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和向上級(jí)匯報(bào)工作。因此，乙方應(yīng)在服務(wù)期間在漳州市（范圍內(nèi)）設(shè)有服務(wù)機(jī)構(gòu)。3）若乙方中標(biāo)后不能及時(shí)響應(yīng)服務(wù)需求的，甲方有權(quán)：①取消乙方中標(biāo)資格，②追究相關(guān)人員法律責(zé)任。3、成果質(zhì)量（1）規(guī)劃成果的內(nèi)容必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的有關(guān)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并能通過(guò)專家評(píng)審或通過(guò)區(qū)自然資源局組織的驗(yàn)收。（2）若有召開(kāi)評(píng)審會(huì)，編制單位應(yīng)根據(jù)評(píng)審會(huì)議要求，按時(shí)準(zhǔn)備好匯報(bào)材料及做好會(huì)上匯報(bào)。（3）根據(jù)甲方要求進(jìn)行中間成果匯報(bào)，如中間匯報(bào)成果兩次不符合甲方及合同要求，甲方有權(quán)中止合同。（2）服務(wù)人員組成：1）乙方應(yīng)配備符合項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)需要且經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員。2）合同簽訂后，乙方派駐不少于3名經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員駐點(diǎn)漳州高新區(qū)自然資源局，配合開(kāi)展服務(wù)包工作并提供服務(wù)，專業(yè)涵蓋城市規(guī)劃和市政工程。（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方自行配置各類辦公服務(wù)需要的硬件設(shè)備與物資。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無(wú)543其他要求：無(wú)六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購(gòu)文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對(duì)乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：1、期次1：第一年第一季度通過(guò)區(qū)自然資源局組織的專家評(píng)審或通過(guò)區(qū)自然資源局組織的驗(yàn)收。-第4頁(yè)-